May 30, 2022

ما هي طرق امتلاك احدى عقارات الاردن؟

يتوق المغتربون الى امتلاك عقار في الأردن و لعل الذين يعيشون في الاردن هم خير دليل و مقالنا هذا لمعرفة عن عقارات الأردن في حال كنت تريد العقار للاستئجار او مثلاً للتملك و ان كنت تتوجه الى عقار تجاري او استثماري او تفضل ان تختار العقار السكني و من الممكن البحث بطرق عدة عما يناسب للوصول إلى  التوازن بين الطلب و العرض ومن أشهر وأهم طرق البحث عن عقار:

يكون عن طريق البحث في المواقع الإلكترونية التي تهتم بالإعلانات المبوبة والتي تحوي على قسماً خاصاً بالعقارات.

اوالبحث في مواقع الشركات العقارية المختصة والتي تطرح عدد من العروض والخيارات.

وكما يتم سؤال الأهل والأقارب ليتم البحث  عن عقار مناسب وفق الشروط المطلوبة.

او تقديم القروض العقارية للمغتربين فحيث ان العديد من البنوك في الأردن تعطي قروضاً مخصصة للمغتربين لامتلاك احد عقارات الاردن وهذا من أجل ان يستطيعوا شراء عقار سكني، حيث تقدم  البنوك تسهيلات عديدة، ومن هذه البنوك في الأردن:

مصرف الراجحي: والذي يقدم  عرض خاص بالمغتربين عن طريق تمويل سكني يكون كصيغة الإجارة المنتهية بالتمليك، و يقدم هذا العرض للأردنيين المغتربين في السعودية والكويت والذين تم نقل رواتبهم إلى مصرف الراجحي، ومميزات  هذا العرض هي:هو تمويل متماشي مع أحكام الشريعة الإسلامية.

وكذلك بنك صفوة الإسلامي: والذي يقدم عدد كبير من العروض لتسهيل عملية شراء عقار، وهناك تسهيلات تخص المغتربين، ومميزات هذا العرض الآتي: لايوجد شرط  بتحويل الراتب إلى البنك. اعطاء مدة سداد مرنة تصل إلى 25 عاماً. ويمكن ان يحصل  على تمويل يصل إلى 35.000 دينار أردني.

وكذلك بنك الاتحاد: والذي يعطي  عروضاً تخص التمويل العقاري للمغتربين، ومن أهم مزايا هذه العرض:

وصول نسبة التمويل الى 80% وذلك ان كان هناك شراء عقار جاهز، ولغاية 100% ان كان تمويل البناء.

واعطاء  سقف تمويل يصل لغاية 500.000 دينار أردني.

تأمين فترة سداد قد تصل لغاية 20 عاماً.

ويوجد تأمين مجاني على مدى الحياة.

و تأمين مجاني على العقار في حال الحرائق والزلازل.

ويوجد بنوك أخرى مثل : بنك الأردن، وبنك الاسكان البنك العربي.

واما بخصوص طريقة شراء المغترب لاحدى عقارات في الأردن فيمكن للمغترب ان يتملك عقار سكني من عقارات الاردن بأكثر من طريقة ، ويمكن ان يختار  الطريقة التي يفضلها، وهذه الطرق هي:

طريقة الشراء مباشرة: في حال يمكنه الانتظار لأن يعود إلى وطنه، وأن يدرس العقار الذي وجده من خلال المواقع الإلكترونية أو وجده   أحد معارفه أو أصدقائه له  ويقوم الاتفاق بشكل مباشر ويتم اكمال جميع الإجراءات الحكومية المطلوبة يتسلم العقار مباشرة.

او الشراء عن طريق قروض العقارات: فيمكن للمغترب ان يشتري عقار من عقارات الاردن من خلال التقديم لأحد البنوك التي تعطي خدمات القروض للعقارات وان يتم المعاملات من خلال الفرع الرئيسي في الأردن او من خلال أحد الفروع التي تنتشر  في البلد الذي يعيش فيه اذا كان له فروع في تلك الدولة.

اوعن طريق استخدام طريقة الوكالة: حيث يستطيع  التقديم إلى إصدار وكالة من خلال السفارة الأردنية لأحد أفراد العائلة من أجل شراء عقار في فترة غيابه، ويتم ذلك من خلال اختيار نوع الوكالة ويتم التقديم عليها من خلال  السفارة الأردنية وإتمام كافة الإجراءات اللازمة.

ويمكن عن طريق المكاتب العقارية في الأردن 

فأن  بعض الأفراد  من أهالي الأردن او الأجانب الوافدين يواجهون صعوبات في ان يحصلوا على عقار ان كان للاستثمار او للسكن يوافق طلبهم ، ولهذا بات الكثير منهم يذهبون إلى أحد المكاتب العقارية من اجل التوجه لاهل الاختصاص بانتشار عدة مكاتب في جميع أرجاء المدن الأردنية، واذا ذكر بالخصوص يتجهون للشراء في عمان الشرقية، وكما يتجه البعض إلى الدخول  لشبكة الإنترنت التي تحوي الكثير من مواقع الإعلانات المبوبة والتي تساعدهم ويمكن أن تخدمهم.