Jul 02, 2026

شقق للبيع بالاسكندرية من المالك مباشرة 1

شقق للبيع بالاسكندرية من المالك مباشرة -عروض

يرغب العديد من الأشخاص في تملك العقارات وشرائها من دون الاستعانة بوسيط عقاري أو مكتب عقارات، وخصوصاً وأن أولئك السماسرة والأشخاص وأصحاب المكاتب قد يلجؤون إلى طلب مبالغ مالية غالية الثمن، إضافة لاستغلال حاجة الشخص في شراء العقار فيطلبون مبالغ عمولة ذات قيمة مادية كبيرة، وقد استطاع الأشخاص الراغبين في البحث عن العقارات لشرائها بأن يتجاوزوا تلك المشكلة من خلال استخدام وسائل التواصل الاجتماعي.

وسائل التواصل الاجتماعي في تحدي عمولات المكاتب

استطاعت المواقع الالكترونية المختلفة ووسائل التواصل الاجتماعي في الحد من استغلال أصحاب المكاتب العقارية والسماسرة لكل من البائع والشاري في العقارات، وخصوصاً وأن هناك الكثير من الصفحات الالكترونية التي توفر عروض مختلفة عن العقارات في مختلف أنحاء العالم، فيقوم مدير الصفحة بتحميل عرض البائع على صفحته بناءً على طلبه، ليقوم الراغب في الشراء بزيارة الموقع أو الصفحة الالكترونية ليبحث عن طلبه، وما إن يعجبه أي من العروض المقدمة، حتى يتواصل مباشرة مع صاحب العقار، عن طريق الحساب الشخصي او الرقم الخاص به والذي يكون قد تم تسجيله في أسفل الإعلان مسبقاً.

وقد لقيت هذه الظاهرة استحساناً كبيراً لدى جميع فئات المجتمع نظراً لسهولة تصفح العروض، ولمنع استغلالهم من قبل أصحاب المكاتب العقارية والسماسرة، مع التنويه إلى أن الهدف من تلك المواقع ليس محاربة أصحاب المكاتب العقارية أو تهميشهم، بل للحد من جشع بعضهم وطمعه.

عروض شقق للبيع بالاسكندرية من المالك مباشرة

• إن بلغت مساحة شقق للبيع بالاسكندرية من المالك مباشرة 150 متر مربع كحد متوسط، وتألفت من ثلاث غرف نوم وصالون خاص باستقبال الضيوف ومطبخ وحمام، بتشطيب كامل وفي حالة جيدة جداً، قد يصل سعر الشقة إلى مليون و200 جنيه مصري كحد متوسط أيضاً.
• إن بلغت مساحة الشقة ما لا يزيد عن خمسين متر مربع، بغرفة نوم واحدة وصالون ومنتفعات من مطبخ وحمام بتشطيب وإكساء جيد ومقبول، يبلغ سعر الشقة تقريبياً 200 ألف جنيه مصري.
• إن بلغت مساحة شقق للبيع بالاسكندرية من المالك مباشرة 80 متر مربع كحد متوسط، وإن تضمنت غرفتي نوم وحمام وغرفة معيشة واستقبال ضيوف، فيبلغ سعرها تقريباً 550 ألف جنيه مصري.
• إن تجاوزت مساحة شقق للبيع بالاسكندرية من المالك ماشرة 200 متر مربع وإن وجدت ضمن بناء مخدم من ناطور بناء وكراج خاص بمواقف السيارات، وتشطيب من نوع عالي الجودة وإكساء سوبر ديلوكس، قد يصل سعر تلك الشقة إلى عشرة مليون جنيه مصري.
• إن تجاوزت مساحة شقق للبيع بالاسكندرية من المالك مباشرة 220 متر مربع، وإن تضمن ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات وصالون وغرفة معيشة وكان موقعها في المناطق الراقية والفخمة في الإسكندرية كبرج كونتيننتال مثلاً، قد يصل سعرها إلى خمسة ملايين و500 ألف جنيه مصري مع وجود قابلية للتفاوض.
• غالباً ما يتوقف سعر شقق للبيع بالاسكندرية من المالك مباشرة عند 300 ألف جنيه مصري كمعدل متوسط، في حال كانت الشقق عبارة عن غرفة جلوس وغرفة نوم ومطبخ وحمام فقط، بإكساء جيد ومقبول ضمن المباني المكتظة بالسكان.
• وهناك شقق للبيع بالاسكندرية من المالك مباشرة قد يصل سعرها إلى مئة وعشرين ألف جنيه مصري فقط، حيث تكون تلك الشقق ذات مساحة صغيرة وتتضمن أساسيات العيش فقط بإكساء قديم ويناسب أصحاب الطبقة المتواضعة.

يزداد سعر شقق للبيع بالاسكندرية من المالك مباشرة في حال كانت الشقق قريبة من الأسواق والشوارع الرئيسية والأسواق والمراكز التجارية وأماكن الخدمات، حتى وإن كانت ذات مساحة صغيرة وإكساء قديم.