Jan 29, 2026

شقق التمويل العقاري-أماكن الشقق وأسعارها

شقق التمويل العقاري –أماكن الشقق

سنتعرف من خلال هذا المقال عن أهم المناطق والمحافظات والمدن التي قدمت عروضاً لـ شقق التمويل العقاري في مصر، وذلك بناءً على مبادرة التمويل العقاري التي صدرت عن البنك المركزي في مطلع عام 2022 وعن هيئة صندوق التمويل العقاري أيضاً.

شقق التمويل العقاري في محافظة القليوبية

يتوفر في محافظة القليوبية في مصر العديد من عروض شقق التمويل العقاري التي تتعامل مباشرة مع وزارة الإسكان الاجتماعي وصندوق التمويل العقاري، ويمكن للأشخاص محدودي الدخل أن يستفيدوا من تلك العروض وخصوصاً وأن أسعار الشقق هناك قد تناسب دخلهم المحدود، ومن أهم مناطق القليوبية التي تتوفر فيها الشقق (خانكة، عرب، أبو زعبل) وتصل مساحة الشقق المعروضة هناك إلى 90 متر مربع، حيث يستطيع الراغبين في التملك أن يتوجهوا إلى مديرية الإسكان الاجتماعي القائمة في مدينة بنها في محافظة القليوبية من أجل تقديم طلباتهم، وذلك اعتباراً من الساعة العاشرة صباحاً حتى الساعة الثانية ظهراً ما عدا يومي الجمعة والسبت وأيام العطل الرسمية، يبلغ سعر كراسة الشروط الخاصة بـ شقق التمويل العقاري في محافظة القليوبية 350 جنيه مصري بالنسبة للأشخاص محدودي الدخل، ومبلغ 400 جنيه مصري بالنسبة للأشخاص من متوسطي الدخل، ويجب على العميل محدود الدخل أن يسدد نسبة 10 بالمئة من قيمة العقار كاملاً كدفعة أولية، أما بالنسبة لفئة متوسطي الدخل فيجب عليهم دفع نسبة 15 بالمئة كحد أدنى.

شقق التمويل العقاري في محافظة أسيوط

تتواجد عروض شقق التمويل العقاري التي طرحتها وزارة الإسكان الاجتماعي وصندوق التمويل العقاري مؤخراً في محافظة أسيوط ضمن المناطق التالية (مدينة منفلوط، مدينة أبو تيج، مدينة ساحل سليم، مدينة منقباد، مدينة الفتح، مدينة ديروط، مدينة البداري، مدينة أبنوب).

شقق التمويل العقاري في محافظة المنيا

تتواجد عروض شقق التمويل العقاري الصادرة ضمن الإعلان الجديد في مطلع عام 2022 في محافظة المنيا ضمن المدن والمناطق التالية (مركز المنيا، ومنطقة شوشة، مركز سمالوط)، وتتصف هذه الشقق بأنها تناسب كافة تصنيفات فئات الدخل من محدودي الدخل ومتوسطي الدخل، كما أنها شقق جاهزة للتسليم وكاملة التشطيب.

شقق التمويل العقاري في محافظة الوادي الجديد

وتصطف جميع شقق التمويل العقاري الموجودة ضمن محافظة الوادي الجديد ضمن مدينة واحدة تسمى بمدينة الخارجة، ويبلغ عدد الوحدات العقارية السكنية المتوفرة هناك ما يقارب 160 وحدة سكنية.

شقق التمويل العقاري في محافظة الأقصر

تم إنشاء شقق التمويل العقاري في محافظة الأقصر ضمن المناطق التالية (غلدير باسنا، توماس باسنا، أبو قليعي بارمنت، المدامود مدينة الشمس، الطود، وصلة الصحراوي، حاجر الضبعية، الشغب باسنا).

أسعار شقق التمويل العقاري

تتفاوت أسعار شقق التمويل العقاري نسبة إلى الاختصاص، حيث يمكن تقسيم أسعار الشقق بين شقق التمويل العقاري الخاصة بالأشخاص من فئة محدودي الدخل، وشقق التمويل العقاري الخاصة بالأشخاص متوسطي الدخل.

شقق التمويل العقاري لمحدودي الدخل

يبلغ الحد الأدنى لدخل فئة محدودي الدخل 1200 جنيه مصري، ويبلغ الحد الأقصى له 4500 جنيه مصري بالنسبة للفرد الأعزب و6000 جنيه مصري بالنسبة لصاحب الأسرة، وقد يصل سعر العقار المراد الحصول على التمويل العقاري من أجله إلى 184 ألف جنيه مصري، حيث يقوم الشخص محدود الدخل بدفع نسبة 10 بالمئة من قيمة العقار ودفع وديعة صيانة قد تصل إلى 9200 جنيه مصري، وقد يترتب عليه بعض المصاريف الإدارية الأخرى، ويقوم العميل بتسديد مبلغ التمويل خلال فترة ثلاثين عاماً على شكل أقساط شهرية.

شقق التمويل العقاري بالنسبة للأشخاص متوسطي الدخل

قد يصل سعر العقار الذي يناسب فئة الأشخاص متوسطي الدخل إلى 184 ألف جنيه مصري، ويبلغ الحد الأدنى من دخل متوسطي الدخل 2500 جنيه مصري والحد الأعلى له 14 ألف جنيه مصري، ويقوم العميل متوسط الدخل بدفع نسبة 15 بالمئة من قيمة العقار إضافة إلى مصاريف وديعة الصيانة والمصاريف الإدارية الأخرى.

يستطيع الأشخاص من ذوي الاحتياجات الخاصة وأصحاب الهمم أن يستفيدوا من عروض التمويل بحصولهم على شقق التمويل العقاري وفق الشروط والأحكام ذاتها.