موقع اد هنترز للإعلانات المبوبة المجانية في مصر

عقارات للبيع في مصر

شقق للبيع بالتقسيط-شقق للبيع بالقاهرة لجديدة بالتقسيط

عندما تتعلق الأمر بالمسكن الراقي والمجتمع المتكامل فلا شك أن القاهرة هي الخيار الأمثل فأياً ما كانت مفضلاتك في المجتمع السكني يمكنك العثور عليها بسهولة بمجرد اليحث عن شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة من خلال ادهنترز ومن ضمن هذه - شقق للبيع بالتقسيط - شقة في كمبوند ماونتن فيو هايد بارك بكامل المواصفات تشطيب وسوبر لوكس...

عقارات للإيجار في مصر

شقق للايجار- افضل الشقق للايجار المرج

الان افضل العروضات والفرص العقارية المميزة في سوق عقارات مصر شقق للبيع و-شقق للايجار- الشهري او السنوي او اليومي بافضل المواصفات والمعايير المميزة ومن بين العروض الاخيرة على -الشقق للايجار - في القاهرة نعرض الان شقة مميزة جاهزة للاجار من المالك مباشرة بلا عمولات ولا دفع سلف ولا مبلغ تامين الشقة مميزة في حي المرج حيث تتوفر المواصلات العادي...

سيارات للبيع في مصر

سيارات تويوتا مصر مستعملة للبيع في مصر

سيارات تويوتا مصر مستعملة للبيع في مصر جميع انواع السيارات المستعملة والجديدة للبيع في مصر تجدها معنا بافضل الاسعار اختر الموديل والطراز والفئة والمدينة وطريقة الدفع سواء نقدا او بالتقسيط سيارة للبيع بسعر مناسب لك للاستمتاع بالسفر مع عائلتك. تتميز بعوامل أمان ورفاهية مميزة ، مقاعد فسيحة ، نظام تكييف هواء أمامي وخلفي ، حساسات وقوف السيارات ، مصابيح ...

5/5 1

سيارات للإيجار في مصر

سيارات في مصر - تأجير سيارات في مصر: صفقات تأجير سيارات رخيصة

سيارات في مصر - تأجير سيارات في مصر: صفقات تأجير سيارات رخيصة ابحث وقارن ووفر على ايجار سيارات رخيصة في مصر من شركات تأجير رائدة. احجز ايجار سيارة فى مصر اليوم بأقل الأسعار . تأجير السيارات في مصر - أفضل نظام تأجير - أفضل ... أفضل نظام متكامل في مصر لتأجير السيارات - أفضل الأسعار والخدمات. تأجير سيارات رخيصة شامل في مصر ، تأجير سيارات في مصر. مصر ل...

5/5 1
2022-08-14 471974 471974 6th-OF-OCTOBER , قسم-الجيزة , الجيزة

وظائف في مصر

وظائف السائقين اليوم - شاب للعمل في الجيزة في مجال التوزيع

العديد من العروض وفرص العمل لعام 2022 في مختلف المناطق في مصر - وظائف السائقين اليوم - اصبحت متاحة لك اختر من بين مجموعة كبيرة من - وظائف السائقين اليوم - في مختلف المجالات شاب يبحث عن فرصة للعمل في واحدة من الشركات المختصة في مجال التوزيع للسلع والمواد الغذائية قادر  على الالتزام في ساعات العمل رخصة قيادة سارية المفعول القدرة على تحمل ضغط العمل جاهز للعمل الفوري والتوزيع بين مختلف محافظات مصر 

2022-08-14 471974 471974 مدينة-قلين , مركز-قلين , كفر-الشيخ

وظائف في مصر

وظائف السائقين اليوم - شاب جاهز للعمل في قلين كموزع

العديد من فرص العمل المميزة المعروضة لعام 2022 - وظائف السائقين اليوم - اصبحت متاحة في الكثير من المدن اختر الان واحدة من بين - وظائف السائقين اليوم - في مختلف مناطق مصر شاب جاهز للعمل الفوري في قلين في احدى الشركات العامة او الخاصة في مجال التوزيع لديه رخصة في القيادة في مجال التوزيع قادر على الالتزام في الوقت الصباحي او المسائي خبرة سابقة في مجال العمل بالتوزيع وجاهز للعمل الفوري الان 

مميز - استثنائي

  • مصر
    عقارات
    شقق للبيع بالتقسيط-شقق للبيع بالقاهرة لجديدة بالتقسيط
    شقق للبيع بالتقسيط-شقق للبيع بالقاهرة لجديدة بالتقسيط 1,030,589.95 ريال قطري القاهرة , محافظة-القاهرة‬ عندما تتعلق الأمر بالمسكن الراقي والمجتمع المتكامل فلا شك أن القاهرة هي الخيار الأمثل فأياً ما كانت مفضلاتك في المجتمع السكني يمكنك العثور عليها بسهولة بمجرد اليحث عن شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة من خلال ادهنترز ومن ضمن هذه - شقق للبيع بالتقسيط - شقة في كمبوند ماونتن فيو هايد بارك بكامل المواصفات تشطيب وسوبر لوكس...
  • مصر
    عقارات
    شقق للايجار- افضل الشقق للايجار المرج
    شقق للايجار- افضل الشقق للايجار المرج 7,214.13 ريال قطري شهريا القاهرة , محافظة-القاهرة‬ الان افضل العروضات والفرص العقارية المميزة في سوق عقارات مصر شقق للبيع و-شقق للايجار- الشهري او السنوي او اليومي بافضل المواصفات والمعايير المميزة ومن بين العروض الاخيرة على -الشقق للايجار - في القاهرة نعرض الان شقة مميزة جاهزة للاجار من المالك مباشرة بلا عمولات ولا دفع سلف ولا مبلغ تامين الشقة مميزة في حي المرج حيث تتوفر المواصلات العادي...
  • مصر
    سيارات
    سيارات تويوتا مصر مستعملة للبيع في مصر
    سيارات تويوتا مصر مستعملة للبيع في مصر 242,189 ريال قطري محافظة-القاهرة‬ سيارات تويوتا مصر مستعملة للبيع في مصر جميع انواع السيارات المستعملة والجديدة للبيع في مصر تجدها معنا بافضل الاسعار اختر الموديل والطراز والفئة والمدينة وطريقة الدفع سواء نقدا او بالتقسيط سيارة للبيع بسعر مناسب لك للاستمتاع بالسفر مع عائلتك. تتميز بعوامل أمان ورفاهية مميزة ، مقاعد فسيحة ، نظام تكييف هواء أمامي وخلفي ، حساسات وقوف السيارات ، مصابيح ...
    5/5 1
  • مصر
    سيارات
    سيارات في مصر - تأجير سيارات في مصر: صفقات تأجير سيارات رخيصة
    سيارات في مصر - تأجير سيارات في مصر: صفقات تأجير سيارات رخيصة 886 ريال قطري شهريا محافظة-القاهرة‬ سيارات في مصر - تأجير سيارات في مصر: صفقات تأجير سيارات رخيصة ابحث وقارن ووفر على ايجار سيارات رخيصة في مصر من شركات تأجير رائدة. احجز ايجار سيارة فى مصر اليوم بأقل الأسعار . تأجير السيارات في مصر - أفضل نظام تأجير - أفضل ... أفضل نظام متكامل في مصر لتأجير السيارات - أفضل الأسعار والخدمات. تأجير سيارات رخيصة شامل في مصر ، تأجير سيارات في مصر. مصر ل...
    5/5 1
  • وظائف السائقين اليوم - شاب للعمل في الجيزة في مجال التوزيع 2022-08-14 471974 471974 6th-OF-OCTOBER , قسم-الجيزة , الجيزة
    مصر
    وظائف
    وظائف السائقين اليوم - شاب للعمل في الجيزة في مجال التوزيع
    وظائف السائقين اليوم - شاب للعمل في الجيزة في مجال التوزيع شركة توزيع سلع إستهلاكية 6th-OF-OCTOBER , قسم-الجيزة , الجيزة العديد من العروض وفرص العمل لعام 2022 في مختلف المناطق في مصر - وظائف السائقين اليوم - اصبحت متاحة لك اختر من بين مجموعة كبيرة من - وظائف السائقين اليوم - في مختلف المجالات شاب يبحث عن فرصة للعمل في واحدة من الشركات المختصة في مجال التوزيع للسلع والمواد الغذائية قادر  على الالتزام في ساعات العمل رخصة قيادة سارية المفعول القدرة على تحمل ضغط العمل جاهز للعمل الفوري والتوزيع بين مختلف محافظات مصر 
  • وظائف السائقين اليوم - شاب جاهز للعمل في قلين كموزع 2022-08-14 471974 471974 مدينة-قلين , مركز-قلين , كفر-الشيخ
    مصر
    وظائف
    وظائف السائقين اليوم - شاب جاهز للعمل في قلين كموزع
    وظائف السائقين اليوم - شاب جاهز للعمل في قلين كموزع شركة توزيع سلع إستهلاكية مدينة-قلين , مركز-قلين , كفر-الشيخ العديد من فرص العمل المميزة المعروضة لعام 2022 - وظائف السائقين اليوم - اصبحت متاحة في الكثير من المدن اختر الان واحدة من بين - وظائف السائقين اليوم - في مختلف مناطق مصر شاب جاهز للعمل الفوري في قلين في احدى الشركات العامة او الخاصة في مجال التوزيع لديه رخصة في القيادة في مجال التوزيع قادر على الالتزام في الوقت الصباحي او المسائي خبرة سابقة في مجال العمل بالتوزيع وجاهز للعمل الفوري الان 



الأكثر بحثاً



Aug 29, 2025 | مواضيع نقاش

التمويل العقاري - نقاط هامة

التمويل العقاري - نقاط هامة | مواضيع نقاش مصر #3060 - 1 صورة

التمويل العقاري - نقاط هامة ينتاب الكثير من أبناء مصر الفضول للتعرف أكثر على التمويل العقاري وتكثر الأسئلة في عالم العقارات المصرية ماهية التمويل العقاري، ويحاول الكثير من أبناء مصر التعرف أكثر على صندوق التمويل العقاري لذلك سنقدم مجموعة من المعلومات التي تساعد على بناء فكرة صحيحة عن ماهية التمويل العقاري في مصر. جاء تعريف التمويل العقاري في مصر على أنه: مبلغ من المال أو قرض مالي يقدم من إحدى مؤسسات التمويل العقاري في مصر للمساعدة في شراء عقار ويأتي هذا التعريف وفقاً للموقع الرسمي لصندوق التمويل العقاري حجم التمويل العقاري المسموح الاستفادة منه: يتم تحديد قيمة التمويل العقاري بالاعتماد على قيمة العقار المراد تمويله من قبل صندوق التمويل العقاري، وهناك أيضاً عدد من الحدود الائتمانية التي يجب توضيحها عند تقديم التمويل العقاري للمستفيد إضافة إلى تقدير قيمة التمويل العقاري إذ يجب أن لا تتجاوز قيمة القسط الشهري الواجب سداده من قبل المستثمر كل من النسب المئوية التالية:- إذا كان المستثمر من أصحاب الدخول الشهرية المنخفضة فالنسبة المئوية من السداد يجب أن لا تتجاوز 35 بالمئة- في حال أن المستثمر يحتاج التمويل العقاري لتمويل إحدى مشروعات الإسكان الاجتماعي يجب ان لا تتجاوز النسبة المئوية 40 بالمئة - أما إذا كان المستثمر من أصحاب الدخول غير المنخفضة فيجب أن لا تتجاوز النسبة المئوية 40 بالمئةالمدة الزمنية الواجب سداد التمويل العقاري خلالها: لم يتم تحديد مدة زمنية معينة لتسديد قرض التمويل العقاري إذ تستطيع سداد القرض لفترة تمتد حتى 20 سنة أو أكثر وذلك وفقاً لجداول السداد المحددة من قبل صندوق التمويل العقاري، كما أنه من الممكن سداد أقساط التمويل العقاري بشكل شهري أو سنوي أو نصف سنوي وهناك بعض جداول السداد تسمح بسداد قرض التمويل العقاري لمدة تصل إلى 30 عام.  هل تستطيع الحصول على تمويل عقاري يساهم في تغطية كامل تكاليف العقار؟ لا يستطيع المستثمر الحصول على تمويل عقاري يغطي تكاليف العقار بشكل كامل إذ أنه لابد من أن يساهم المستثمر في تسديد نسبة معينة من القيمة الكاملة للعقار وذلك لضمان جدية مالك العقار، كما توجد بعض الحدود القصوى لنسب التمويل الذي يتم منحه لقيمة العقار المراد تمويله وهذه النسب تتمثل في ما يلي: إذا كان الهدف من التمويل العقاري بغرض السكن فإن الحد الأقصى هو 90% من القيمة الكلية للعقار أما إذا كان الهدف من التمويل العقاري لأغراض أخرى (غير سكنية) فإن الحد الأقصى هو 80 بالمئة. هل يوجد مصاريف أخرى خاصة بالتمويل العقاري؟ يوجد بعض المصاريف والتكاليف الأخرى الخاصة بصندوق التمويل العقاري ويتم سداد قيمة هذه التكاليف على عكس سداد تكلفة التمويل ومن هذه المصاريف كل من:• تكاليف دراسة الطلب• تكاليف إدارية • مصاريف خبراء التقييم العقاري.• الأقساط الخاصة بالضمان والتأمين وتختلف هذه...

المزيد

Aug 29, 2025 | عقارات

شقق للبيع بالاسكندرية سيدي بشر -ميزات

شقق للبيع بالاسكندرية سيدي بشر -ميزات | عقارات مصر #3071 - 1 صورة

شقق للبيع بالاسكندرية سيدي بشر-ميزاتتضم منطقة سيدي بشر الموجودة في حي أول المنتزه في مدينة الإسكندرية عدة شوارع ومناطق مختلفة، ومن أبرزها (شارع العسيوى، شارع خالد بن الوليد، شارع سيف، وشارع جمال عبد الناصر وشارع القاهرة) حيث تمتد شقق للبيع بالاسكندرية سيدي بشر على امتداد هذه الشوارع والمناطق.ميزات شقق للبيع بالاسكندرية سيدي بشر تتميز منطقة سيدي بشر بالاسكندرية بأنها من أهدأ وأجمل مناطق الإسكندرية. يعيش القاطنين فيها أجمل أوقات التسلية والترفيه نظراً لوجود المرافق والخدمات الترفيهية المختلفة مثل حديقة سعد زغلول، حديقة اللنبي، حديقة مدينة فيصل الرئيسية، حديقة أنطونيادس، حديقة المنتزه، حديقة الورد، حديقة ميدان السويف، حديقة نوبار باشا، ملاهي وردة المنتزه، مدينة ملاهي روكا لاند، مديان مسجد سيدي بشر، حديقة حيوانات الإسكندرية. تتعدد الشواطئ وأماكن الاصطياف حول شقق للبيع بالاسكندرية سيدي بشر مثل شاطئ بلاج المندر، شاطئ أبو هيف، شاطئ سيدي بشر. تنتشر الفنادق وأماكن الإقامة المؤقتة حول منطقة شقق للبيع بالاسكندرية سيدي بشر ومن أبرزها فندق زافيرو استوديو، فندق الريجنسي، فندق شيراتون المنتزه، فندق كليوباترا، فندق اللؤلؤة، فندق السرايا، فندق فور سيزنز الإسكندرية، فندق هيلتون الإسكندرية، فندق لوران، فندق جولدن جويل، فندق جراند بلازا، فندق إليت. تتوزع الأسواق الشعبية والمراكز التجارية والمولات في المناطق المحيطة بـ شقق للبيع بالاسكندرية سيدي بشر ومن أهمها سيتي لايت مول، زهران سيتي مول، مول فتح الله سموحة، داون تاون مول الإسكندرية، فرست مول ومول الحرية، جرين بلازا مول، أسواق الأمل، أسواق زمان، ماركت ميامي، أسواق رنا، الفيروز ماركت، أسواق سعد الجمل بزار الجويلي والمدينة سوبر ماركت. تنتشر في المنطقة العديد من المطاعم والكافيهات العالمية التي تلبي حاجة سكان شقق للبيع بالاسكندرية وتلبي أذواقهم واحتياجاتهم، ومن أهمها مطعم دجاج تكا للمأكولات الهندية، مطعم تيتانوس للمأكولات المكسيكية، مطعم ليبانيرو للمأكولات اللبنانية، مطعم سانتوريني للمأكولات اليونانية، مطعم مانشو وك للمأكولات اليابانية، مطعم نسيم بغداد للمأكولات العراقية، مطعم عروس دمشق للمأكولات السورية، مطعم سوشي للمأكولات الصينية، مطعم حضرموت الإسكندرية للمأكولات اليمنية، مطعم بابلو للمأكولات المصرية. تعد منطقة سيدي بشر التي تتواجد فيها شقق للبيع بالاسكندرية سيدي بشر منطقة مخدمة صحياً بشكل كبير حيث يوجد العديد من المستشفيات والعيادات المختلفة ومنها مستشفى سيدي بشر الملكي، مستشفى الملاح، مستشفى البدراوي، مستشفى السيدة العذراء، مستشفى إبراهيم عبيد، مستشفى معتز التخصصي، مستشفى شرق المدينة، مستشفى المدينة المنورة، مستشفى الزهور التخصصي، عيادات الندى التخصصي، مركز الحياة والطب، عيادات الروضة التخصصية، مركز البديوي للعلاج الطبيعي، مركز سيدي بشر للأسنان، عيادات سكاي سيتي التخصصية، عيادات كير هاوس التخصصية، عيادات المناخل التخصصية، ع...

المزيد

Aug 29, 2025 | عقارات

مصر – مجالات الاستثمار العقاري

مصر – مجالات الاستثمار العقاري | عقارات مصر #3193 - 1 صورة

مصر – مجالات الاستثمار العقاريتعتبر مصر من الدول الرائدة في فتح باب الاستثمار العقاري ضمن مناطقها المتنوعة، ومصر دولة كبيرة ولها وزنها الدولي العربي والعالمي في قطاعات كثيرة مثل:- السياحة حيث تُعد مصر وجهة دائمة تجذب السياح من مختلف أنحاء العالم بفضل إرثها التاريخي الفرعوني العظيم، كما أن مناطقها الساحلية تضجّ بالمناطق الترفيهية الحديثة البارزة والتي يقصدها الجميع للاستجمام.- قطاع التجارة بارز جداً في مصر فهي دولة كبيرة وذات موقع استراتيجي بين القارات مما منحها موقعاً تجارياً هاماً منذ القدم، وانفتاحها الحضاري الحديث جعل من نمو الشركات الكبيرة فيها قوة اقتصادية هامة، سواء شركات مصر المحلية أو الأجنبية المستثمرة.- وفي مصر القطاع الصناعي الأكثر قوة وتأثيراً اقتصادياً للدولة، فهي دولة منتجة ومصنّعة ولديها صناعات ثقيلة أيضاً.- نضيف إلى ذلك بروز قطاع العقارات لأنه يلعب دوراً محورياً في كل القطاعات السابقة، فهو جزء من أي نشاط بشري ومكمّل له.الاستثمار العقاري في مصر – المجالات:بالطبع من خلال ما تمّ ذكره عن أهمية القطاعات القوية في مصر بات أمام الاستثمار العقاري مجال واسع للحركة في أنواع كثيرة وكلها مضمونة وذات ربح آمن في سوق عقارات مصر، لنأخذ لمحة أكثر تفصيلاً:استثمار العقارات السكنية في مصر:العقارات السكنية هي الأكثر طلباً وتُعد ضرورة دائمة بالنسبة للمواطنين في مصر، وذلك يعود لتعدادها السكاني الكبير جداً.ووفق الإحصائيات الدائمة فإن قطاع العقارات السكنية هو الأكبر في مصر، وحركة البيع والإيجار للشقق نشيطة جداً في مصر، وخاصة في السنوات الأخيرة عندما ظهرت المشاريع الكبيرة للإسكان والمدن الجديدة، فاتجهت الأنظار إلى العقارات السكنية في المجمعات الحديثة لأنها ذات مواصفات مثالية، فقد تمّ التخطيط لهذه المدن والمشاريع الإسكانية الجديدة لتصبح مدناً ذكية وتقنية ومستديمة ذات مرافق مجتمعية حديثة ومساحات خضراء وأماكن رائعة للتسوق والترفيه.استثمار عقار سكني في مصر أمرٌ مجزٍ فعلاً، وخاصة شراء عقار سكني لاستثماره من خلال الايجار لفترة زمنية بأرباح جيدة، وفي نفس الوقت فقيمة العقار السكني في مصر ستتزايد ولن تنخفض أبداً.استثمار العقارات التجارية في مصر:خيارات استثمار عقار تجاري في مصر كثيرة جداً، وهي مربحة بشكل كبير. ربما تكون العقارات التجارية في مصر هي أكثر سعراً من العقارات السكنية لكنها تضمن أرباحاً منتظمة ومتزايدة أكثر.من الملاحظ في شوق عقارات مصر أن الأراضي المخصصة لبناء المنشآت الخدمية هي الأكثر طلباً مثل بناء مراكز تسوق كبيرة، بناء مدارس، بناء محطات وقود، مواقف سيارات، منطقة مستودعات.بالإضافة للاستثمار في عقارات تجارية صغيرة مثل المحلات التجارية فهي مرغوبة في جميع المناطق أيضاً وعدد السكان الكبير في كل مناطق مصر يجعل أي محل تجاري صغير يعمل بربح مضمون بالتأكيد.ويجب أن نذكر لك هنا؛ الاستثمار في العقارات التجارية المكتبية جيد جداً وله ربح كبير في مصر، وذلك لأن مصر ف...

المزيد

Aug 29, 2025 | دليل

القاهرة – أفضل الكمبوندات الحديثة

القاهرة – أفضل الكمبوندات الحديثة | دليل مصر #3224 - 1 صورة

القاهرة – أفضل الكمبوندات الحديثةالتطوير العقاري الحديث في مصر أنتج أفضل المشاريع العقارية الإسكانية على الإطلاق، وهي الكمبوندات السكنية، وبرزت كمبوندات القاهرة تحديداً نماذج رائعة ومثالية للسكن وأصبحت مطمحاً يتمنى الجميع الإقامة فيه.لنتعرّف هنا على مجموعة من أفضل كمبوندات القاهرة الحديثة وميزاتها الأساسية:القاهرة – كمبوندات القاهرة الجديدة:1- كمبوند "كاونتي" في القاهرة الجديدة: أحد أجمل الكمبوندات المصممة على النمط العصري ضمن مساحة بناء تقارب 8 آلاف متر مربع مع ست بوابات لدخول الكمبوند، وكل وحداته السكنية تتميز بواجهات فخمة وأنيقة بطابع حديث، وذات تكسية فائقة الجودة، ومعظم شققه السكنية يطل على لاند سكيب في القاهرة، وإحدى أهم مميزات هذا الكمبوند وجود موقف كبير المساحة للسيارات يُعد الأكبر في منطقة القاهرة الجديدة كلها، إضافة لمجموعة مرافقه الخدمية ومناطق الترفيه والمساحات الخضراء الرائعة ضمن الكمبوند في القاهرة الجديدة.المنازل السكنية في هذا الكمبوند تتنوع بين عدة أشكال منها الشقق العادية، وشقق الدوبلكس، وشقق الروف، وشقق تمتاز بوجود حديقة داخلية. وأسعار هذه الشقق في كمبوند القاهرة الجديدة تبدأ من مبلغ سبعة آلاف جنيه مصري للمتر المربع الواحد، مع ميزات خطة سداد مريحة للدفع تصل لمدة سبع سنوات.2- كمبوند "لافينير" في القاهرة الجديدة:تم إنشاء هذا الكمبوند في منطقة "مدينة المستقبل" ويحمل هذا الكمبوند في القاهرة من اسم المدينة الكثير من خصائصه، فهو مشروع هام على المستوى البيئي والحضاري، وقد تم تصميمه لتكون نصف مساحته مسطحات ومنتزهات خضراء بيئية، فالهدف الأساسي من تصميم الكمبوند ضمن القاهرة الجديدة الحرص على تقليل التلوث البيئي والعمل بتقنية إعادة التدوير.بالإضافة لأنه مكان مثالي للسكن في القاهرة، فيضم وحدات سكنية رائعة تتنوع بين الشقق العادية وشقق الدوبلكس، إضافة لمنازل التوين هاوس، وجميعها تأخذ الطابع العصري في البناء والجودة العالية في الإكساء والتشطيبات الداخلية والخارجية. ومن خلال خطط سداد مريحة وبالتقسيط لعدة سنوات يبدأ سعر المتر المربع الواحد في هذا الكمبوند من مبلغ 8 آلاف جنيه مصري.القاهرة – كمبوندات التجمع الخامس:1- كمبوند "زيزينيا":كمبوند مثالي وفي موقع هام قريب من كمبوندات حديثة أخرى مثل "كمبوند مينا"، كما أنه بالقرب من الجامعة "الأميركية"، يتميز هذا الكمبوند في القاهرة بنمطه الحديث والعصري وبخدماته الرائعة من مرافق ونوادي رياضية واجتماعية ومنتزهات ومراكز تسوق، كما يتميز بمساحته الكبيرة التي تقارب الستين فداناً، ويشمل أشكالاً عديدة من الوحدات السكنية من أنواع الشقق في العمارات إضافة للفلل المثالية.ضمن خطة دفع مريحة وبأقساط لعدة سنوات يبدأ سعر المتر المربع الواحد لشقق هذا الكمبوند من مبلغ ستة آلاف جنيه مصري، وسعر المتر المربع للفلل يبدأ من مبلغ سبعة عشر آلاف جنيه مصري.2- كمبوند ...

المزيد

Aug 29, 2025 | دليل

شقق للبيع في مصر الجديدة -مناطق

شقق للبيع في مصر الجديدة -مناطق | دليل مصر #3084 - 1 صورة

شقق للبيع في مصر الجديدة - مناطقسنتعرف من خلال هذا المقال عن أهم المناطق السكنية التي تنتشر فيها عروض شقق للبيع في مصر الجديدة، وعن أهم ميزات تلك المناطق ومواصفاتها.مناطق شقق للبيع في مصر الجديدة منطقة أرض الجولف: تعد منطقة أرض الجولف واحدة من أهم وأرقى أحياء مصر الجديدة، كما تعد من أغلى المناطق أسعاراً، تقع على الطريق الواصل بين منطقة النزهة وطريق النصر والميرغني، تتصف طرقاتها بالواسعة والمريحة للتنقل والمواصلات، كما تنتشر فيها وسائل النقل العامة والخاصة بشكل متاح على مدى 24 ساعة، تتميز المنطقة بوجود عروض كثيرة لـ شقق للبيع في مصر الجديدة، وخصوصاً ضمن المباني والعمارات الحديثة والفاخرة والتي تناسب إلى حد ما أصحاب الدخل المتوسط والأغنياء والأثرياء والميسورين مادياً، ويبلغ متوسط سعر شقق للبيع في مصر الجديدة ضمن منطقة أرض الجولف ما يقارب تسعة آلاف جنيه مصري. منطقة روكسي: تعتبر منطقة روكسي منطقة تجارية بامتياز في مصر الجديدة، تنتشر فيها الكافيهات والمطاعم ذات العلامات التجارية المحلية والعالمية والتي تناسب جميع الأذواق من مأكولات ومشروبات، كما تنتشر فيها الحدائق العامة والمنتزهات وأماكن الترفيه والتسلية بشكل كبير كدور السينما مثل سينما روكسي، وحديقة الميري لاند وقصر البارون الذي يعتبر من أهم المعالم السياحية في مصر الجديدة، يعيش سكان شقق للبيع في مصر الجديدة راحة وأمان من ناحية الحالة المعيشية والبيئية هناك. مساكن الشيراتون: تعد منطقة الشيراتون من أهدأ مناطق حي مصر الجديدة، ويقوم العديد من الأشخاص الباحثين عن شقق للبيع في مصر الجديدة بطلب عروض الشقق ضمن منطقة الشيراتون نظراً لهدوئها وبعدها عن أماكن الازدحام والضوضاء في المدينة، كما أن المنطقة تتميز بوجود الأسواق والمحال والمراكز التجارية المتعددة والمتنوعة، وفيها منطقة مخصصة للبوك ومقرات الشركات البنكية، أما شقق للبيع في مصر الجديدة فتتركز ضمن منطقة معينة تسمى بمنطقة المساكن، حيث تنقسم تلك المساكن إلى مساكن الطبقة الغنية والفئة المصنفة بالفئة ما فوق المتوسطة، ومساكن التعاونيات ومساكن صقر قريش وهما ما يناسب أصحاب الطبقة محدودة الدخل. منطقة الكوربة: تعد منطقة الكوربة من اقدم مناطق حي مصر الجديدة، تتميز بعمرانها الفريد والمختلف، تقع بالتحديد بين شارع صلاح سالم والمرغني والطرق الواصل بين منطقة الخليفة المأمون وقصر الاتحادية، تعتبر المنطقة غالية الأسعار مقارنة بغيرها من المناطق، ومن اهم معالمها قصر الاتحادية ونادي هليو بولس، حيث تقدر أسعار شقق للبيع في مصر الجديدة ما يقارب اثنا عشر ألف جنيه مصري كحد متوسط، وتتوسط تلك الشقق العديد من المطاعم والكافيهات المتنوعة والتي تناسب جميع الأذواق، كما تحوم حولها الأسواق والمحال والمراكز التجارية المختلفة التي تلبي حاجات سكان المنطقة ومتطلباتهم اليومية دون حاجتهم إلى الذهاب إلى منطقة أخرى للتبضع والتسوق. منطقة ميدان هليو بولس: يعد ميدان هليو بولس من اشهر مناطق حي مصر الجديدة، ...

المزيد

Aug 29, 2025 | مواضيع نقاش

التمويل العقاري - أسئلة شائعة

التمويل العقاري - أسئلة شائعة | مواضيع نقاش مصر #3065 - 1 صورة

التمويل العقاري - أسئلة شائعة  هل يستطيع المستثمر الجمع بين دخله الشهري ودخل زوجته ضمن بيان واحد؟ يستطيع المستفيد من صندوق التمويل العقاري الجمع بين دخله الشهري ودخل زوجته ضمن بيان واحد وفي حال تم الجمع بين الدخلين يتم احتساب إجمالي الدخل وتحديد مبلغ السداد ضمن الحدود الإئتمانية المحددة وهي 40% في حال كان الدخل غير منخفض و35% في حال كانت الدخل منخفض، كما يمكن أن يتم تسجيل العقد باسم إحدى الزوجين ومن التسهيلات التي قدمها صندوق التمويل العقاري في حال كان مقدم الطلب غير موظف أن تتم إضافة دخل زوجته أو أحد والديه. ما هي طبيعة القيد التي يتم وضعها على العقار الممول؟ يتم وضع العقار قيد الرهن من قبل الجهة مقدمة التمويل العقاري وذلك ضماناً لها في حال عدم سداد الأقساط التي تم الإتفاق عليها. "بيان الدخل": بالحديث عن بيان الدخل تعرف على معلومات التي يحتويها البيان: في بداية الأمر يجب أن يضم بيان الداخل الراتب (بشكل مفصل) ففي حال كنت تعمل لصالح القطاع العام أو الخاص أو لصالح الهيئات الحكومية. المعلومة الثانية الواجب توضيحها في بيان الدخل هي الوظيفة كما ويتم تحديد تاريخ البدء في الوظيفة وفي نهاية البيان يوضع ختم جهة العمل، كما يجب أن يتضمن توقيع المدير، أما إذا كان مقدم الطلب من أصحاب المهن ولا يستطيع تقديم بيان دخل فيمكنه تقديم ما يعرف باسم شهادة من مصلحة الضرائب أو شهادة من المحاسب القانوني لإثبات كمية الدخل. هل يستفيد أصحاب المعاشات من قرض التمويل العقاري في مصر؟ يستطيع أصحاب المعاشات تقديم طلب إلى صندوق التمويل العقاري أما الشرط الأساسي الذي يتم وضعه في هذه الحالة هو تسديد قيمة التمويل قبل سن 60 أو 65 سنة أو كما يتم تحديده من قبل جهة التمويل العقاري. كيف يمكن لأصحاب الدخول المنخفضة من الاستفادة صندوق التمويل العقاري؟في حال كان مقدم الطلب من أصحاب الدخول المنخفضة ويرغب بتملك عقار أو وحدة سكنية فيمكن القيام بخفض قيمة التمويل العقاري للحد الذي يستطيع المستثمر القيام بسداده.تعريف "العقد الثلاثي": هو عبارة عن شكل للاتفاق الذي يتم من خلاله عملية إعطاء قرض التمويل العقاري وسمي "العقد الثلاثي" لأنه يتم بحضور ثلاثة أطراف وهم البائع والممول والمستثمر في حال منح شراء عقار، أما إذا كان القرض لبناء أو تحسين وضعية عقار فإن أطراف العقد هم المقاول والممول والمستثمر.  هل يصح الإتفاق من جهة التمويل بشكل مباشر أو عن طريق وسطاء التمويل العقاري في مصر؟ من الممكن أن يتم عقد الإتفاق والتفاوض مع الجهة المختصة بالتمويل العقاري بشكل مباشر أو عن طريق أحد الوسطاء الذين سبق تسجيلهم لدى الهيئة العامة للرقابة المالية أما عن نفقات الوساطة فتتحملها جهة التمويل العقاري.  ما هي المهمة الأساسية لوسيط التمويل العقاري؟ هو شخص وسيط بين المستثمر والممول يقوم بتقديم النصائح والاستشار...

المزيد

مدونات أخرى