شاليه للإيجار في الكويت

Mar 30, 2022

ما هي ارخص المناطق التجارية في عقارات الكويت

تواصل الكويت تنفيذ الخطط العمرانية الطموحة في كسب واجهة مميزة منفتحة على العالم مع المحافظة على اكتساب المساحات الخضراء بجانب العمران في محاولة للتغلب على المناخ الصحراوي في مناخ تصل به درجة الحرارة ما فوق ٥٠ درجة مئوية فكان اللجوء للعمران و النبات فكرة لازمت تطور عقارات الكويت و شكل الدولة عموماً.و من خلال التقسيم الى مشاريع تحضيرية بدأت النهضة العمرانية في الكويت بأبراج الكويت و استثمارها بشكل توظيفي و في حين التوجه للمدينة و ما حولها ،بقيت بعض المناطق في الكويت البعيدة عموماً عن مركزية المدينة متواضعة في شكل العقار و لكن بأسعار اقل جذبت لها العديد من المستثمرين.فتميزت منطقة الظهر بأسعار عقاراتها المنخفضة التي جذبت العديد من السكان لها حيث تراوحت الاسعار بين ٢٠٠ و ٢٢٠ دينار كويتي للمتر المربع و انتقالاً لمنطقة ثانية نجد العقلية بأسعار ٢٢٠ و ٢٣٠ دينار كويتي للمتر المربع و تسجل منطقة الدوحة اسعار ما بين ٢٢٠ و ٢٣٠ دينار كويتي للمتر المربع و تتقدم منطقة الصلبيخات في الاسعار قليلا لتسجل رقم ٢٥٠ دينار كويتي للمتر المربع مع المحافظة على سعر منخفض نسبةً الى المدينة و هذه المناطق شكلت حضناً و استيعاباً للعديد من الوافدة العرب و الاجانب العزاب و هي مناسبة لذوي الدخل المحدود .اما من الناحية التجارية فقد شكلت منطقة الجهراء في انحائها و محالها مكاناً يستقطب التجار بتواجد اسعار منخفضة فتسجل سعر ١٧٠٠ الى ١٩٠٠ دينار كويتي للمتر المربع في حال الشراء و هذا يقتصر غالباً على اهالي المنطقة اما في حالة الايجار فيسجل سعر يتقارب الى ٣٠ و ٥٠ دينار كويتي للمتر المربع و اتجاهاً للمكاتب فستجد سعرها يقارب ٣ و ٥ دينار كويتي بحسب المساحة و الطابق . و من المناطق التي ينخفض فيها سعر العقار التجاري في الكويت هي الفروانية التي نستغرب ذلك بسبب الكثافة السكانية المرتفعة فيها فتسجل سعر يقارب ٢٠٠٠ دينار كويتي للمتر المربع بحالة الشراء و هنا تستكشف تغاير بتركيبة المؤجر و المستأجر و هذا ما ادى لخفض قيمة الإيجار بقيمة ٣٠ و ٤٥ دينار كويتي للمحال اما المكاتب فتتخذ سعر ٥ الى ٥.٥ دينار كويتي  و تشكل الفروانية مكان يضج بالحركة و الحيوية بتواجد العائلات فيه و الكثير من الخدمات و تهيئة البنية التحتية و تواجد المدارس و هذا ما يجعل الحركة التجارية نشطة و هذا يشجع العديد للتوجه لمحال تجارية في منطقة الفروانية بالكويت.و تعد منطقة الفحيحيل من المناطق الصاخبة بالعقارات التجارية و الاستثمارية و بالرغم من جذب بعض التجار الى المنطقة القريبة التي تم  تنفيذها منطقة ابو فطيرة الحرفية , و ان الفحيحيل من التركيبة الأساسية بمنطقة الاحمدي و متربعة باتجاه الجنوبي للساحل في الكويت و قد عرفت منذ القدم بأهميتها التجارية و اللافت فيها انها منطقة زراعية لغناها بالمياه الجوفية .و الجدير بالذكر ان منطقة المهبولة من المناطق الغنية بالحركة في الكويت على الرغم من بعدها لكن ازدياد الطلب على العقار فيها يرتفع لما تش...