فسخ عقد الإيجار في اللؤلؤة قطر

فسخ عقد الإيجار في اللؤلؤة قطر

تُعرف جزيرة اللؤلؤة قطر بريفيرا الخليج نسبةً لريفيرا فرنسا، وذلك لاتفاق جميع زوار جزيرة اللؤلؤة قطر على الإتقان الهندسي الفاخر الذي صُممت فيه جزيرة اللؤلؤة قطر.
وفي حال كنت أحد المستأجرين في جزيرة اللؤلؤة قطر، فيجب أن تعلم أن هناك حالات معينة يحق لك فيها أو للمؤجر فسخ عقد الإيجار الذي عُقِد بينكما.
هذا وتوضح وزارة البلدية والبيئة ضوابط للعلاقة التي تربط بين المستأجر وبين مؤجر العقار في جزيرة اللؤلؤة قطر وهي: إلزام الوزارة المستأجر في جزيرة اللؤلؤة قطر بالمحافظة على العين المؤجرة واستعمالها على النحو المتفق عليه مع مالك العقار في جزيرة اللؤلؤة قطر، كما ألزمت المستأجر في جزيرة اللؤلؤة قطر بسداد قيمة استهلاك الماء والكهرباء والهاتف للعين المؤجرة، كما يتحمل المستأجر في جزيرة اللؤلؤة قطر أي رسوم أخرى يلتزم بدفعها قانوناً.
كما أكدت الوزارة على ضرورة وفاء المستأجر في جزيرة اللؤلؤة قطر، بالأجرة المحددة في العقد كاملة للمؤجر، ولا يجوز له التأجير من الباطن إلا بإذن كتابي من مؤجر العقار في جزيرة اللؤلؤة قطر، وغيرها من الالتزامات التي تحرص الوزارة من خلالها على إضفاء طابع الثقة، والشعور بالأمان في معاملة عقد الإيجار في جزيرة اللؤلؤة قطر.
ولكن في حال اشتد الخلاف بين المستأجر ومؤجر العقار في جزيرة اللؤلؤة قطر، فيستطيع الاثنان فسخ عقد الإيجار بينهما إذا كان السبب أحد الأسباب التالية:
إذا لم يقم المستأجر في جزيرة اللؤلؤة قطر بدفع الأجرة المستحقة خلال عشرة أيام من تاريخ حلول ميعاد استحقاقها دون عذر.
إذا قام المستأجر في جزيرة اللؤلؤة قطر بتأجير أو التنازل عن العين المؤجرة في جزيرة اللؤلؤة قطر من الباطن، بغير إذن كتابي من المؤجر.
إذا استخدم المستأجر في جزيرة اللؤلؤة قطر بطريقة تخالف شروط عقد الايجار، أو تتنافى مع النظام العام أو الآداب، أو تضر بمصلحة مؤجر العقار في جزيرة اللؤلؤة قطر.
إذا أغلق المستأجر في جزيرة اللؤلؤة قطر العين المؤجرة أو لم يقم فيها بتاتًا دون عذر، مدة تجاوز ستة أشهر متصلة.
إذا تم إثبات أن العين المؤجرة في جزيرة اللؤلؤة قطر، قد أصبحت آيلة للسقوط، ويخشى منها على سلامة السكان.
هذا ويجوز للمستأجر في جزيرة اللؤلؤة قطر فسخ العقد قبل انقضاء مدته، إذا حدثت ظروف غير متوقعة تجعل تنفيذه مرهقاً.
 كما يحق للمستأجر في جزيرة اللؤلؤة قطر فسخ عقد الإيجار إذا اقتضى عمل الموظف أن يغير محل اقامته.

أما عن طريقة التقديم لإتمام معاملة فسخ عقد الإيجار في جزيرة اللؤلؤة قطر، فيمكنك التقدم بطلب إلكترونيًا إلى إدارة التوثيق بوزارة العدل لفسخ عقد الإيجار في جزيرة اللؤلؤة قطر، 
وتمر هذه المعاملة بعدة خطوات أولها الدخول إلى بوابة صك، وثم تسجيل الدخول باسم المستخدم الخاص بك على بوابة حكومي.
قم بعدها باختيار خدمات التصديق على التوقيع من قائمة خدمات إدارة التوثيق، وبعدها قم باختيار "فسخ عقد" واختيار تعديل البيانات الخاصة بالطرف الأول.
ثم قم باختيار الصفة، وتأكيد الاختيار، ثم الضغط على "حفظ"، وبعدها اختيار إضافة "طرف ثاني"، وإدخال رقم تحقيق الشخصية وتاريخ الصلاحية، ومن ثم اختيار الصفة، وتأكيد الاختيار، ثم الضغط على "حفظ".

بعدها عليك إدخال بيانات عقد الإيجار في اللؤلؤة قطر للفسخ، واختيار النماذج، ثم اضغط على "حفظ"، وسيتم تقديم الطلب.
أما عن المستندات المطلوبة لإكمال عملية فسخ عقد الإيجار في جزيرة اللؤلؤة قطر، فيجب عليك إرفاق صورة البطاقة الشخصية، والسجل التجاري، وقيد المنشأة،و كتاب هيئة شؤون القاصرين، وجواز السفر، والعقد.
وبالنسبة للرسوم فهي: 
ثلاث نسخ: 100 ر.ق
كل طرف: 50 ر.ق
أية نسخة إضافية: 50 ر.ق
 ويمكن تنفيذ فسخ عقد الإيجار في اللؤلؤة قطر أيضًا من خلال مراجعة أحد فروع النافذة الواحدة التابعة للوزارة.