دليل قطر: كيفية شراء عقار

إذا وجدت عقارًا ترغب في شرائه ، يجب عليك الاتصال بالمطور أو البائع لترتيب لقاء. يجب عليك توقيع عقد ينص على أنك ترغب في شراء العقار. يضمن هذا عدم قيام البائع ببيع المنزل لأي شخص آخر حتى تنتهي من تمويلك.

يجب عليك توقيع عقد شراء مع البائع بعد الحصول على أي رهن عقاري أو تمويل ضروري (يتم توفيره من قبل المطور أو الوكيل). يتم تحديد التفاصيل مثل المواعيد النهائية للدفع وتعديلات الممتلكات في عقد الشراء.

عند توقيع العقد ، تدفع عادةً 20٪ من سعر الشراء كدفعة أولى. يسمح لك المطورون عادةً بسنتين لإنهاء جميع المدفوعات على العقارات غير المخطط لها.

طرح منزلك في السوق

يجب عليك تسجيل عقارك في دائرة التسجيل العقاري في قطر بعد إتمام الدفعة النهائية عليها. بعد التسجيل ، يتم نقل الملكية الرسمية إليك في غضون سبعة أيام تقريبًا ، وتبلغ تكلفة النقل حوالي 0.25 بالمائة من سعر شراء العقار.

إذا قمت بشراء عقار على الخارطة ، فيجب عليك تسجيله بمجرد اكتماله. إذا كنت بحاجة إلى بيع منزلك قبل الانتهاء منه ، فسيتعين عليك دفع رسوم تحويل 2.5 بالمائة للمطور.

في قطر ، لا توجد ضريبة حيازة الممتلكات.

تأجير

يمكنك تأجير الممتلكات الخاصة بك بمجرد توقيع عقد الشراء ونقل الملكية إليك. إذا كان منزلك في مشروع تطوير مثل اللؤلؤة-قطر ، فيجب عليك التحقق مرة أخرى من قيود ولوائح التأجير التي يوفرها المطور الخاص بك.

يجب على المالك تسجيل جميع عقود الإيجار في مكتب تسجيل الإيجار.