ادهنترز- لوسيل قطر مدينة المستقبل

لوسيل قطر مدينة المستقبل

لوسيل قطر هي مدينة المستقبل التي بُنيت من الصفر تماماً، ليتحول معها المستحيل إلى ممكن.

تتميز لوسيل قطر بهندستها المعمارية المدهشة المستوحاة بغالبيتها من الهندسة الإيطالية،

ويتجسد فيها فن الإبداع المعماري العقاري، كما تبرز من خلالها أعرق القيم والالتزامات التي تنتهجها شركة الديار القطرية تجاه المجتمعات التي تعمل فيها.

وتعتبر لوسيل قطر مثالاً واضحاً عن تنوع الاقتصاد القطري، كما تقدم لمحة مضيئة عن مستقبل دولة قطر في عصر ما بعد النفط، لاسيما وأنها ستكون محط أنظار العالم عام 2022 باستضافتها لمباريات كأس العالم في مونديال قطر 2022.

لوسيل قطر هي امتداد للعاصمة القطرية "الدوحة" :

بعد أن ازداد عدد سكان قطر بين عامي 2004-2010 بنسبة 128%، تم التفكير بتطوير مدينة لوسيل قطر لتكون إحدى التطورات العمرانية المصممة لسدّ الحاجة المتوقعة للمرافق السكنية وإيواء العدد المتزايد للسكان في قطر.

ولا خلاف على أن لوسيل قطر هي مدينة مستقلة تماماً، تحتوي على :

• شبكة سكك حديدية.
• نظام مواصلات مدعم بالتاكسي المائي.
• شبكة طرق للمشاة.
• شبكة طرق للدراجات الهوائية.

إلا أنها تمثل امتداداً للعاصمة القطرية "الدوحة"، ويفصل بينهما 15كم تربطها خطوط المترو وخطوط القطارات الحديثة.

فلوسيل قطر هي مدينة المستقبل المُنتظرة، ومرسى لوسيل قطر أولاً، وخطوط النقل الحديثة التي ستربطها ببقية المدن القطرية ثانياً، ستجعلها عنصر جذب كبيراً للسكان المقيمين في دولة قطر ولزوار لوسيل قطر من كافة أنحاء العالم.

بالإضافة إلى أن لوسيل قطر ستصبح واحدة من أهم المناطق في الخليج العربي التي تشتمل على :

• مراكز للتسوق والبيع بالتجزئة.
• منطقة تجارية.
• ملاعب غولف.
• جزراً اصطناعية.
• مدينة ملاهٍ ومراكز ترفيهية.

شراء العقارات في لوسيل قطر :

في العام 2008 وقّعت الشركة الوطنية للإجارة القابضة (ش م ع ق) مذكرة تفاهم مع شركة الديار القطرية لشراء العقارات في لوسيل قطر.

وقد نصَّ عقد الشراء على أن بناء هذه العقارات في لوسيل قطر سيبدأ في غضون عامين من تاريخ التوقيع، مع عدم السماح بالتمديد، كما لن يُسمح بالبيع حتى نهاية البناء وإصدار سندات الملكية.

وتم تصميم العقارات لبناء فيلات للمواطنين القطريين على مساحة إجمالية مخصصة تبلغ مليون متر مربع، مقسمة إلى حوالي 880 قطعة أرض.

وبدأ العقد النهائي لأوامر البيع والشراء فور استكمال شركة الديار للتصميمات والدراسات الأولية لكل قطعة معدة للبيع.

حيث التزمت شركة الديار بتوفير البنية التحتية اللازمة للبناء، بينما خصصت الوطنية للإجارة القابضة كل حصة للمواطنين الذين تبلغ أعمارهم 18 عاماً فما فوق، وقامت ببيع كل قطعة منها من خلال السحب الإلكتروني الذي عُقد خلال الربع الأخير من العام ذاته.

وتم تحديد سعر البيع آنذاك بـ145 ريالاً قطرياً للقدم المربع، وهناك فترة سداد مدتها 6 سنوات تبدأ من تاريخ توقيع الاتفاقية، على أن يكون هناك دفعة مقدمة بنسبة 20% من سعر البيع في تاريخ التوقيع، تليها فترة سماح لمدة عام واحد احتفالاً بالذكرى السنوية الأولى.

الخاتمة :

تبدو مدينة لوسيل قطر بكل ما فيها وكأنها مدينة مصممة لجذب العمال الأجانب ذوي المهارات العالية من الدول المتقدمة والبلدان النامية كالباكستان ونيبال وبنغلادش الذين يعملون بشكل أساسي كعمالة يدوية في مشاريع البناء والعمران (بما في ذلك البنية التحتية اللازمة لكأس العالم 2022) كجزء من استعداد البلاد لعصر ما بعد النفط.

وتأمل الحكومة القطرية أن تجعل لوسيل قطر البلادَ نموذجاً للشرق الأوسط من حيث الاستدامة والتنمية البشرية والاقتصاد والسياحة والرياضة، لاسيما بعد أن يستضيف استاد لوسيل قطر الذي يتسع لـ80 ألف مقعد، المباريات الافتتاحية والنهائية لكأس العالم لكرة القدم 2022، والتي ستكون محط أنظار العالم أجمع.

مع نمو وتطور لوسيل قطر المستمر، تتحول الصحراءُ الجرداء إلى مناظر طبيعية تنبض بالحياة، لتكون لوسيل قطر مدينة المستقبل التي تخبرك بأن المستحيل قد أصبح ممكناً.