Nov 17, 2021

قطر تصدر قانون بتملك الأجانب عقارات في قطر

لم تعد عقارات في قطر حكرا على القطريين فقط ، ولكن في ظل الحركة السياحية والاقتصادية التي تشهدها قطر وازدهار وتوسع حركة عقارات في قطر قامت   دولة  قطر بالسماح للأشخاص الغير قطريين بتملك عقارات في قطر وذلك من خلال إصدار قانون يتعلق بذلك حيث جاء في القانون الذي سمح لغير القطريين بتملك عقارات في قطر ولكن حددت بعض البنود من أجل السماح للأجانب في تملك عقارات في قطر من خلال  ما يلي :

يسمح للأجانب بتملك عقارات في قطر وحصولهم على حق التملك الحر في بعض مناطق دولة قطر فقط ، حيث كانت المناطق التي يسمح للأجانب بتملك عقارات في قطر فيها هي منطقة اللؤلؤة في قطر ومنطقة الخور بالإضافة إلى ويست باي لاجون،  حيث يتم منح الأجانب الذين اشتروا عقارات في قطر بأحد هذه المناطق الإقامة بشكل تلقائي حيث تمتد الإقامة ويحصل عليها أيضا عائلة المالك وتبقى سارية طوال فترة ملكية الشخص لأي عقار من عقارات في قطر .

في عام ٢٠١٧م وافقت دولة قطر على منح وإعطاء إقامة دائمة للأشخاص الوافدين إلى دولة قطر والمؤهلين حيث يشمل المؤهلين هؤلاء: أطفال الأمهات اللواتي من قطر ومتزوجين من أشخاص أجانب وغير قطريين ، من المؤهلين أيضا ذوي المواهب والقدرات الخاصة التي تحتاج إليها دولة قطر ، كما تضم جميع الأشخاص الذين قاموا بتقديم خدمات وجهود مميزة وفعالة إلى  البلد ، وبالرغم من ذلك إلا أن الجنسية تبقى محظورة على الغير قطريين والأجانب .

إذ سيتعامل المقيم الدائم في دولة قطر مثل معاملة القطري وسيحصل على كافة المزايا والخصائص التي يتمتع بها القطريين، إذ سيحصل المقيم على الرعاية الصحية وحق التعليم وسيكون له الأولوية بعد القطريين بالحصول على وظائف عسكرية ومدنية ، كما سيحصل على حق تشغيل والعمل في الأنشطة التجارية دون ضرورة لوجود  شريك قطري محلي، وأصبح له حق تملك عقارات في قطر .

وفيما يتعلق بتمويل عقارات في قطر يقوم بنك قطر الوطني والمؤسسة المالية الرائدة في البلاد بتقديم ودعم تمويل لبعض عقارات في قطر حيث يقوموا بتمويل البيوت والأراضي بنسبة منخفضة حوالي أربعة ونصف بالمئة ، حيث يمكن للوافدين الحصول على قرض بقيمة ثلاثة ملايين ريال قطري لمدة زمنية طويلة حيث  لا تزيد عن ١٥ عاما ، مما يمكن ويتيح للأشخاص إمكانية الحصول على قرض يغطي حوالي سبعون بالمئة من قيمة العقار المخصص ضمن عقارات في قطر.

حيث من المتوقع أن مستقبل استثمار عقارات في قطر سيكون ناجح حيث إن الأعداد السكانية في قطر تتزايد كما أن السياح والوافدين في تزايد بشكل دائم ومن المتوقع ان يكون هناك طلب متزايد على عقارات في قطر ، حيث أن سوق الاستثمارات يتطور ويكبر بشكل واضح مما يجعل هناك توقع وأمل بأنه على المدى الطويل ستصبح عقارات في قطر مزدهرة جدا ، وخاصة بعد إصدار قانون يسمح للأجانب في تملك عقارات في قطر سيفتح هذا المجال الكثير من الأبواب أمام المستثمرين الأجانب والغير قطريين لإقامة استثمارات ومشاريع عقارية كبيرة في قطر ، حيث ازدادت مؤخرا الشركات العقارية في قطر التي اهتمت بشكل كبير في إنشاء وإقامة عقارات في قطر وبمناطق مختلفة من أجل تطوير حركة السياحة والاستثمار في قطر .

حيث إن السوق العقاري في قطر بات اليوم من أقوى المجالات وأكثرها نشاط وفعالية حيث ساهمت عقارات في قطر يجعل المؤشر الاقتصادي في قطر يرتفع جدا وذلك من خلال الخدمات العقارية المميزة التي تم تقديمها خلال عقارات في قطر ، كما ازداد أعداد الشركات العقارية في قطر.