Jul 01, 2022

عقارات تركيا تضاهي عقارات امريكا و تتفوق عليها

من المعروف عن دولة تركيا أنها ذات شهرة و شعبية كبيرة و واسعة جدا و بالأخص نسمع عن عقارات تركيا و ميزاتها الكثيرة التي تجعلها من أهم العقارات على المستوى العالمي بحيث أصبحت اليوم عقارات تركيا تضاهي و تنافس الكثير من عقارات الدول المتقدمة، و لذلك فقد وجد في تركيا العديد من الاختيارات المفتوحة و المتاحة أمام الأشخاص للاستثمار او من أجل التملك بحيث أصبحت العروض التي تقدمها تركيا المستثمرين تنافس عقارات امريكا و ذلك من حيث سهولة حصول الأجانب على عقارات تركيا  و تملكها و تسهيل إجراءات الاستثمار ، إذ كان هناك ميزات و خصائص كثيرة تمتع بها عقارات تركيا من شقق و فلل و غيرها و هذا ما جعلها تتفوق على العقارات الأمريكية و التي كان من أبرزها و أهمها هو رخص أسعار عقارات تركيا و ذلك يعتبر واحد من أهم العوامل التي كان لها تأثير كبير على ازدهار السوق العقاري و إقبال الأشخاص على شراء و استثمار عقارات تركيا حيث أن عقارات تركيا تعتبر أرخص بنسبة ثلاثة و عشرين بالمئة من عقارات امريكا .

وعن الاستثمارات العقارية في تركيا و الاستثمار في أمريكا فهناك اختلاف كبير حيث يوجد الكثير من الصعوبات و المشاكل و التعقيد أمام المستثمرين في أمريكا و بشكل خاص في نيويورك بالإضافة إلى أن قيمة الضرائب التي تفرض على الأخطاء التي تحدث في العقارات كبيرة جدا تصل إلى  خمسة و أربعين بالمئة من قيمة ذلك العقار ، أما عن استثمار عقارات تركيا فهي أكثر سهولة أمام المستثمرين فقد وفرت الحكومة التركية للمستثمرين دعم كبير   و سهلت أمورهم من خلال تقديم بعض الميزات لهم و التي منها قانون منح و إعطاء الجنسية التركية للشخص مقابل قيامه في الاستثمار العقاري أو عندما يقوم في شراء أحد عقارات تركيا و لكن ضمن عدة شروط و قواعد بالإضافة إلى تخفيض الرسوم و الضرائب .

بالإضافة إلى ذلك كله تتميز دولة تركيا بأنها ذات مستوى معيشي رخيص نوعا ما مقارنة مع العقارات الأمريكية و مستوى المعيشة فيها الأمر الذي جعل الأشخاص يرغبون في شراء عقارات تركيا  و الاستثمار فيها ، فمثلا أن قيمة المواصلات في أمريكا هي تتراوح بين خمسين و بين مئة و خمسين دولار كل شهر وسطيا بينما يحتاج الشخص إلى حوالي أربعين إلى ثمانين دولار قيمة مواصلات شهريا ، و أيضا أن تكاليف و فواتير الكهرباء و أيضا الماء في أمريكا مرتفعة حيث أنها بحدود مئتين إلى أربعمائة دولار كل شهر اما في تركيا فهي بين سبعين و حتى مئة وعشرين دولار في الشهر و تلك فقط بعض الأمثلة بينما هناك الكثير من الأمور التي تعتبر فيها امريكا اغلى بكثير من تركيا على المستوى المعيشي.

و من ناحية أخرى فإن عقارات تركيا تتميز بموقع الدولة الجغرافي حيث تطل تركيا و تقع على قارة آسيا من جهة و على قارة أوروبا من الجهة الأخرى بالإضافة إلى أن الدولة ذات ثقافة و فن إسلامي متميز مما يجعل تركيا بلد ثقافي بامتياز و لذلك تعتبر تركيا هي محط أنظار العديد من الأشخاص من مختلف دول العالم و هي تتشابه في تقاليدها مع الشعوب العربية بينما في أمريكا فإن التقاليد و أساليب الحياة الغربية هي السائدة ، و تلك العوامل جميعها تجعل من عقارات تركيا أكثر تميز  و الأفضل من عقارات امريكا .