Jun 23, 2022

عقارات تركيا -أنواع العقارات السكنية

عقارات تركيا –أنواع العقارات السكنية

تنقسم العقارات السكنية في تركيا إلى شقق ضمن المجمعات السكنية، وفلل، وقصور، واستديو، وشقق بينت هاوس، وشقق دوبلكس وشقق تريلكس، وسنتعرف من خلال هذا المقال على أهم عقارات تركيا السكنية وعلى أهم ميزاتها.

عقارات تركيا السكنية

• الشقق: تتواجد الشقق السكنية في تركيا ضمن مجمعات سكنية مختلفة سواء في مجمع سكني أرضي على مستوى واحد أو ضمن مجمع سكني عبارة عن بناء عالي أو مجمع، وغالباً ما تبدأ سماحة الشقق السكنية في تركيا من 130 متر مربع فما فوق، وتتصف المجمعات السكنية الحديثة البناء في تركيا بأنها تضم عدد من الخدمات المتنوعة لساكنيها كتوفر كراج خاص بمواقف السيارات (مرآب) منعاً للازدحام في شوارع المدينة وتوفيراً للأمن والآمان، كما يتوفر ضمن المجمعات السكنية الحديثة في عقارات تركيا حارس بناء (ناطور) وكاميرات مراقبة ضمن المناطق المشتركة والمحيطة بالبناء،  كما تتوفر مساحات خضراء واسعة في المباني على شكل حدائق مزينة بالأشجار والورود ونباتات الزينة، ومنها ما يضم محلات تجارية تلبي حاجة سكان البناء من مواد غذائية وغيرها، وقد يوجد في المجمع السكني حوض سباحة لتحقيق نسبة أكثر من الرفاهية للسكان، عدا عن وجود بعض الخدمات الأخرى بالقرب من المجمع كموقع استراتيجي ومهم كوجود المساجد والكنائس والمؤسسات التعليمية كالمدارس المناسبة لجميع فئات المجتمع، فضلاً عن وجود عقدة مواصلات مهمة توفر وسائل النقل المختلفة لسكان المجمع السكني، ومن المنطقي أنه وكلما زادت تلك الخدمات المرفقة بالشقة السمنية ضمن عقارات تركيا كلما ازداد سعرها سواء بالبيع والشراء أو التأجير والاستئجار.
• الفلل: من أبرز عقارات تركيا المنتشر بين طبقة الأغنياء وميسوري الحال، وهي عبارة عن بناء طابقي مؤلف من طابقين أو أكثر ذات مساحة واسعة وكبيرة، ذات ديكورات مميزة وعصرية يربط بين الشقق درج داخلي وربما مصعد كهربائي، يرفق بها مساحات خضراء واسعة مليئة بالأشجار والورود ونباتات الزينة ومناطق مخصصة لألعاب الأطفال وجلسات خارجية مميزة، وتقع تلك الفلل في تركيا إما ضمن مناطق بعيدة في الأرياف وي ضواحي المدن، أو على السواحل والمناطق القريبة من المعالم السياحية.
• شقق البينت هاوس: وهي الشقق التي تضم تراس كبير ذات فسحة سماوية، غالباً ما تكون في الطابق العلوي والأخير من المباني الكبيرة وناطحات السحاب، ولهذه الشقق إطلالات جميلة ومميزة، تتواجد هذه الشقق في المناطق الراقية والفخمة في تركيا.
• شقق الدوبلكس: وهي الشقق التي تتألف من طابقين متصلين بدرج داخلي، تناسب أصحاب العائلات الكبيرة، يتألف الطابق السفلي من غرف الجلوس وغرفة الضيوف والمطبخ، اما الطابق العلوي فيتألف من غرف النوم الخاصة بكل فرد من أفراد العائلة.
• شقق التريلكس: بالرغم من قلة تواجد هذا النوع من الشقق في عقارات تركيا، إلا أن ذلك لا ينافي إثبات وجودها، تتألف شقق التريلكس من ثلاثة طوابق متصلة مع بعضها البعض، تناسب أصحاب العائلات الكبيرة تشبه إلى حد كبير الفلل المستقلة في تقسيماتها إلا أنها تعتبر أقل مساحة، وغالباً ما يقوم صاحب شقق التريلكس باستغلال الطابق الأخير من شقته لكي يستخدمه كمكتب خاص أو نادي صحي خاص بأفراد العائلة، وتناسب هذه الشقق أصحاب العائلات الغنية ذات الدخل المرتفع.
• شقق الاستديو: وهي من أكثر عقارات تركيا انتشاراً، حيث يعد الطلب عليها كبيراً من قبل أشخاص يفضلون الاستقلالية وحدهم بعيداً عن بيت العائلة، وهي عبارة عن شقة صغيرة المساحة تبدأ من مساحة 60 متر مربع فما فوق، تتميز بأسعارها المناسبة، لا يمكن أن تتسع لأكثر من شخصين، حيث تتألف من غرفة جلوس تطل على مطبخ ذات تصميم امريكي وحمام وغرفة نوم مستقلة فقط.

وهكذا نكون قد تعرفنا على أبرز عقارات تركيا السكنية وأنواعها وعلى أهم ميزاتها، مبينين صفات كل نوع منها وأبرز معالمه.