Jun 23, 2022

عقارات تركيا -أنواع العقارات التجارية في تركيا

عقارات تركيا –أنواع العقارات التجارية

يعتمد اقتصاد تركيا على حركتي التجارة والسياحة بشكل عام، فنظراً لامتلاك تركيا لكافة المقومات والعوامل التي تجعل منها بلداً سياحياً مميزاً، تنشط حركة الأسواق والمراكز التجارية من قبل السياح والزوار الذي يأتون إليها من كافة دول العالم، وسنتعرف من خلال هذا المقال على أهم أنواع عقارات تركيا التجارية وأبرز ميزاتها.

عقارات تركيا التجارية

• المحلات التجارية والدكاكين: تشتهر تركيا بإنتاجها وعرضها لبضائع جميلة ونفيسة بأسعار منافسة ومختلفة تناسب جميع طبقات المجتمع وفئاته، وينجذب السياح القادمين من مختلف بقاع العالم عند زيارتهم لأسواق تركيا إلى البضائع من نوع الملابس التركية الشهيرة وإلى التحف والهدايا والتذكارات المختلفة، وتنشط حركة البيع والشراء في المناطق القريبة من المعالم السياحية الشهيرة في تركيا، لذلك تكثر عقارات تركيا من نوع المتاجر والدكاكين في السوق العقارية التركية وتنتشر بكثرة وخصوصاً ضمن أسواق تركيا الكثيرة والشهيرة.
• المكاتب: غالباً ما يبحث أصحاب المهن الإدارية عن مكاتب خاصة بهم تناسب طبيعة عملهم في تركيا، كمهنة المحاماة ومهنة الطبيب ومهنة رجال الأعمال ومهنة الاستشاريين ومهنة المهندسين أيضاً وغيرها، حيث لا يحتاج أصحاب تلك المهن إلى المكوث ضمن شركات كبيرة لمزاولة عملهم بشكل طبيعي، إنما يبحثون عن مكاتب خاصة صغيرة تناسبهم، لذلك الأمر يكثر طلب أصحاب تلك المهن على مكاتب مناسبة ضمن السوق العقارية في تركيا.
• المطاعم والمقاهي: تشتهر تركيا بوجود الكثير والعديد من المطاعم والمقاهي المختلفة، حيث تشتهر تلك المطاعم والكافيهات بعلامات تجارية محلية أو عالمية وتتميز بأنها تناسب جميع فئات المجتمع وإمكانياته المادية، وتلعب غالبية تلك المطاعم والمقاهي دوراً كبيراً في تجسيد ثقافة الشعب التركي في تقديم الطعام التركي ومشروب الشاي التركي والقهوة التركية الشهيرين، ويتواجد عدد كبير من المطاعم والمقاهي بالقرب من المعالم السياحية الرئيسية في تركيا وذلك تلبية لحاجات السياح ومتطلباتهم وخصوصاً ضمن الفنادق الراقية، تمثل المطاعم والمقاهي أحد أهم عقارات تركيا الأكثر طلباً في البلاد والتي يتطلع إليها المستثمرون ورجال الأعمال لتحقيق الربح.
• الفنادق: تعد الفنادق من أفضل عقارات تركيا الأكثر تحقيقاً للربح، حيث أن اشتهار البلاد بوجود معالم سياحية كثيرة ونظراً لكثرة المناطق والأماكن السياحية فيها، انتشرت الفنادق بشكل كبير في تركيا، تلبية لحاجة السياح إلى إيجاد مكان إقامة مناسب، ويتوفر في تركيا العديد من الفنادق المختلفة المستويات والتي تناسب كل منها فئة معينة من فئات المجتمع ودخل السياح، وتمتاز فنادق تركيا بإطلالاتها الجميلة على الطبيعة الخلابة والمساحات الخضراء، وبتقديمها للخدمات المميزة التي تجذب السياح وتضيف سبباً إضافياً للاستمتاع بأوقاتهم، غالباً ما يحتاج استثمار الفنادق إلى تمويل كبير، لذلك الأمر سهلت الجهات المعنية في تركيا موضوع حقوق الاستثمار الخارجي عبر شراء الأسهم، تنشط حركة عقارات تركيا من نوع الفنادق في المواسم السياحية المختلفة لتركيا.
• المدارس والمؤسسات التعليمية: يلقى التعليم أهمية كبيرة في تركيا، وتسعى الجهات المختصة دائماً إلى افتتاح أعداد إضافية من المدارس والمؤسسات التعليمية المختلفة في البلاد تشجيعاً للتعليم وتاميناً لمستلزمات الطالب في إكمال تعليمه، وتنتشر في السوق العقارية أنواع من عقارات تركيا الخاصة والمناسبة لافتتاح المدارس، وغالباً ما تتواجد تلك العقارات في مناطق هادئة بعيداً عن الضجيج والازدحام والضوضاء تناسباً مع ضرورة وجود بيئة هادئة تناسب جو التعليم وتلقين الطلاب.

يعد الاستثمار العقاري في تركيا من أهم مصادر العوائد المالية لرجال الأعمال، وخصوصاً بعد التسهيلات التي قدمتها الجهات المعنية في تركيا بخصوص الامتيازات العقارية للأجانب وغيرهم.