Aug 09, 2022

جو اسطنبول - الرابط ما بين الطقس والطلب على الايجارات

جو اسطنبول - الرابط ما بين الطقس والطلب على الايجارات

يعتبر عامل الطقس من العوامل التي تؤثر بنسبة كبيرة على جميع الأنشطة في المدن سواء كان هذا النشاط زراعياً أو نشاطاً سياحياً وأيضاً الأنشطة المرتبطة بحركة الايجارات والسوق العقاري وتعرف اسطنبول بأنها ذات مناخ معتدل ويتميز جو اسطنبول بالبرودة في فصل الشتاء ويشهد تساقطاً ثلجياً أما في الصيف فيكون جو اسطنبول ذو درجة حرارة مرتفعة بالنسبة للسياح فالكثير منهم يفضلون السكن في اسطنبول خلال الصيف أما البعض الآخر فهم من الأشخاص محبي الأجواء الباردة وبالتالي الاستمتاع بحرارة جو اسطنبول المنخفضة.

- تأثير جو اسطنبول على حركة الايجارات:
يرغب العديد من الزوار الذهاب إلى اسطنبول للسياحة في الصيف وهذا مايؤثر بشكل مباشر على الايجارات ضمن المناطق التي تشهد إقبالاً كثيفاً من قبل الزوار ويتوافد السياح بغرض إيجاد شقة من الشقق الموجودة في المدينة للإقامة بضعة أيام حتى انتهاء وقت زيارتهم، أما بعض مناطق اسطنبول التي يتواجد فيها بعض الأماكن الشتوية فنجد العديد من السياح يبحثون عن شقة للايجار بالقرب منها لقضاء عطلتهم على مقربة من هذه الأماكن، ولذلك نجد أن جو اسطنبول له تأثير كبير ومباشر على حركة الايجارات

- للتعرف على أكثر الشقق طلباً للايجار من قبل السياح فهي على الشكل التالي:
تشهد اسطنبول نشاطاً في الحركة السياحية في جميع الفصول وعلى مدار أشهر السنة إلا أن هناك البعض من السياح يرغبون بزيارتها في الصيف حيث جو اسطنبول ذو درجة حرارة مرتفعة ورطوبة عالية نتيجة لوجود الكثير من المسطحات المائية وهذا أدى إلى إقبال متزايد من الزوار وانسكب الاهتمام كاملاً على الجانب العقاري وسعت اسطنبول لتأمين جميع أشكال الشقق المخصصة للايجار بما يتناسب مع الأعداد الوافدة سواء كانت عائلات صغيرة أو كبيرة أو أفراد ومن أكثر الشقق طلباً كل من:

• شقق الاستديو:
من أكثر أشكال الشقق طلباً من قبل الزوار إذ تتكون شقق الاستديو من غرفة نوم وحمام ومطبخ وفي بعض التصاميم يوجد غرفة معيشة، يتم تجهيز شقق الاستديو بالكامل ويتم تزويدها أيضاً بأنظمة تكييف عالية الجودة ليستطيع السياح قضاء وقت ممتع أثناء رحلتهم سواء كان جو اسطنبول بارد في الشتاء أو شديد الحرارة في الصيف.

• شقق بنتهاوس:
من أكثر أشكال الشقف المفضلة لدى القادمين إلى اسطنبول في الصيف حيث جو اسطنبول الحار وبالتالي يتمكن المقيمين من قضاء ليلتهم ضمن الشرفة الموجودة في شقة البنتهاوس فمن المعروف أن جو اسطنبول في الصيف تغلب عليه الحرارة المرتفعة أما في الليل فتعتدل الأجواء ومن الأسباب الأخرى لاختيار شقق بنتهاوس أنها من أرقى أشكال الشقق الموجودة في وسط مدينة اسطنبول وبالتالي قريبة من المعالم السياحية البارزة في المدينة.

• شقق الدوبلكس:
الشقة التي تتشابه في تصميمها مع الفيلا الصغيرة وقد تم تصنيفها من بين أفخم أنواع الشقق في المدينة وتتألف شقق الدوبلكس من طابقين وفي العديد من التصاميم يتم تزويد الشقة بحديقة ذات مساحة مناسبة مع مساحة الشقة حيث يتمكن المقيمين من الاستمتاع بأجواء المدينة سواء في الليل أو النهار ويفضل الكثير من السياح استئجار مثل هذا النوع من الشقق في فصل الصيف حيث جو اسطنبول الحار نسبياً والرطوبة المرتفعة وبالتالي توفر الحديقة الملحقة بالشقة أجواء ممتعة.

• شقق التربلكس:
تشبه شقق التربلكس إلى حد كبير شقق الدوبلكس إلا أنها تتألف من ٣ طوابق وتتوزع الغرف والمرافق الداخلية فيها بشكل متوازن يتم الانتقال مابين طوابق الشقة باستخدام سلم خشبي داخلي وهي من التصاميم المزودة بحديقة وتعمل هذه الحديقة على جعل جو اسطنبول لطيفاً جداً وهناك بعض شقق التربلكس المزودة بجدران زجاجية للاستمتاع خلال الشتاء بالنظر إلى الأمطار الغزيرة.