Aug 29, 2025

اسطنبول - لمحة عن أنواع العقارات في المدينة

اسطنبول- لمحة عن أنواع العقارات في المدينة

يعتبر سوق العقارات في اسطنبول من الأسواق الغنية، إذ يضم أعداد من العقارات وبأشكالها المختلفة تبعاً للفئات المجتمعية الموجودة ضمن المدينة ويعتبر هذا التنوع من الأسباب التي ساهمت في جذب المستثمرين الراغبين بإقامة مختلف أشكال الاستثمارات العقارية في اسطنبول كما أنها من المدن الحاضنة لجميع المستثمرين 

- إذا كنت ترغب بالسكن في اسطنبول فعليك التعرف أكثر على تفاصيل العقارات السكنية في المدينة:

• الشقق في اسطنبول:
من أكثر أشكال العقارات السكنية انتشاراً في اسطنبول وأبرز مايميزها هو البساطة في التصميم والأناقة في اسلوب البناء، وتتسم بمساحات متنوعة وأسعار مناسبة  فتجد الشقق الرخيصة كما تجد الشقق الفاخرة والمتوسطة وذلك لتستطيع اسطنبول تلبية حاجات جميع الراغبين بتملك احدى العقارات السكنية

• الفلل في مدينة اسطنبول:
عند ذكر العقارات السكنية الفخمة لابد من التحدث عن الفلل التي تأتي في بداية قائمة العقارات السكنية الأكثر رقياً، ففي البداية يمكننا القول أن الفلل في اسطنبول ذات تصميم فريد ومذهل وبمساحات شاسعة ومجهزة بأحدث التجهيزات، أما بالحديث عن أماكن تواجدها فهي متوزعة في جميع أنحاء مدينة اسطنبول ومن المعروف أن أسعارها مختلفة تبعاً لتجهيزاتها والخدمات المتوفرة فيها وموقعها، وعلى الرغم من ذلك تعد الفلل في اسطنبول ذات أسعار مرتفعة، ومن أكثر المناطق المفضلة لشراء الفلل هي المناطق القريبة من البوسفور مثل منطقة بيليك دوزو ومنطقة سيلفري

• شقق البنتهاوس:
يمكن اعتبارها بمثابة بيوتاً فخمة وعصرية في اسطنبول إلا أنها تعرف باسم البنتهاوس وهي عبارة عن شقق تشغل الطابق  الأخير من المجمع السكني ويمكن الوصول إليها بواسطة مصعد خارجي مخصص لها فقد وفي بعض الأحيان ترفق بكراج خاص للسيارات علاوة على ذلك، تعرف شقق البنتهاوس في اسطنبول بأنها ذات تجهيزات فاخرة وتتسم الإقامة فيها بالرفاهية التامة، وتختلف مساحاتها ومرافقها وخدماتها تبعاً للمنطقة والمجمع السكني الواقعة فيه إلا أن جميعها ذات مساحة كبيرة نسبياً لتلائم جميع أفراد العائلة، ويفضل المستثمرون الإقامة في شقق البنتهاوس في اسطنبول نظراً لفخامتها

• القصور الفخمة:
مدينة اسطنبول من المدن التاريخية لذلك فهي تضم أشكال من القصور التي تعود إلى الأزمنة القديمة، إذ كانت القصور في اسطنبول هي المسكن المخصص للسلاطين والحكام أما في وقتنا الحالي لم يعد السكن في القصور مرغوباً لذلك بدأت الشركات العقارية والاستثمارية بتأجيرها لشركات الإنتاج وللسياح وهناك بعض القصور التي تم استثمارها وتحويلها إلى فنادق ومتاحف ومطاعم وبذلك أصبحت القصور من العقارات الأكثر طلباً من قبل المستثمرين لما لها من عوائد وأرباح وهي مقصد للسياح محبي الاطلاع على تاريخ اسطنبول وعراقتها

• الشقق الذكية:
من أنواع الشقق الحديثة والتي انتشرت مؤخراً في اسطنبول ويعود السبب في تسميتها بهذا الاسم إلى الشقة بشكل كامل على نظام الكتروني إذ يتم وصل هذا النظام بجميع الأجهزة الموجودة في المنزل، كما ويمكن التحكم بها عن طريق برنامج خاص على الجوال وعن طريق هذا النظام تستطيع التحكم بفتح وإغلاق النوافذ والتحكم بالإضاءة ومراقبة الكاميرات المنتشرة في الشقة، وبالنظر إلى أسعار هذا النوع من العقارات السكنية في اسطنبول نجد أنها مرتفعة مقارنة بباقي أشكال العقارات السكنية

• شقق الدوبلكس:
من أمثلة العقارات السكنية الحديثة في اسطنبول والتي توفر للمقيمين فيها الخصوصية التامة، كما أنها من الشقق التي تلائم العائلات الكبيرة نظراً لمساحتها الواسعة وتصميمها على شكل طابقين

• شقق التربلكس:
يتم بناؤها على نمط شقق الدوبلكس إلا أنها تتكون من ثلاث طوابق كما أن مساحتها الواسعة جعلت منها من أشهر العقارات الفاخرة في مدينة اسطنبول