Apr 08, 2022

مميزات المكاتب العقارية في الكويت

إن طريق الاجتماع بين المشتري وصاحب العقار في عقارات الكويت هو المكتب العقاري الذي يكون مسؤوليته تسويق العقارات اما في مجال البيع او مجال الشراء او حتى الايجار ضمن عقارات الكويت .  ويحظى مقابل عملية التسويق بين الناس على نسبة عمولة يتم الاتفاق عليها مع الاشخاص المعنيين بالعقار قبل اتمام عملية البيع او الايجار  ، ويتميز المكتب العقاري بخصائص كسبيل للنجاح مثل ان يختص بنمط محدد يستخدمه في التسويق العقاري بغض النظر ان كان في البيع او الشراء والايجار وكذلك تحديد الموقع الذي يتم فيه النشاط ،وهنالك عدة دول تعطي اهتمام كبير بالاستثمار في مجال العقارات ومن اهم الدول الكويت فهو يعد ركيزة الدخل القومي لمدينة الكويت.

  وعلى سبيله يذكر اهم المكاتب العقارية ضمن عقارات الكويت ،

1) الشركة الكويتية العقارية القابضة: تقوم الشركة بتنفيذ وطرح الخدمات التي تخص البيع والايجار ضمن عقارات الكويت وفي الخارج ايضا وتقوم بعمل اضافي ايضا كتقديم خدمات الصيانة وخدمات الادارة لمشاريع عقارية غيرها.

2) الشركة التجارية العقارية:

تهدف لتحقيق التطور العقاري في عقارات الكويت الذي يطبق احكام الشريعة الاسلامية  الى جانب ادارة المشاريع الخاصة العقارية ، مثل: برج التجارية وبرج سيمفوني

3) شركة مزايا:

تهدف لطرح الخدمات والمزايا ضمن مجال عقارات الكويت وتطوير وتحديث المشروعات العقارية مثل بيع وشراء الابنية والاراضي وعرض الشقق السكنية التي تم تجهيزها للبيع وهي شركة تقدم الخدمات ضمن الكويت وخارجها  وتتبنى عدة خطط تطويرية وتوسعية بشكل متوازن بهدف التقليل من المشاكل التي قد تعترض لها  ضمن سوق العقارات في عقارات الكويت ، وبالاخص في فترة الازمات الاقتصادية العالمية الموجودة في هذه الايام مما يعود اليها بأرباح مستمرة وثابتة خلال هذه الايام .

4) شركة التجارة والاستثمار العقاري:

تهدف لتقديم الخدمات العقارية ضمن قطاع عقارات الكويت حيث تقوم بتصميم وتبني المشاريع العقارية وبناؤها مثل الشقق السكنية والمحلات التجارية والفلل وعرضها للبيع في عقارات الكويت  عندما تصبح  جاهزة وتقوم بدور الوسيط بين المُستأجرين وملاك العقارات من خلال القيام بعملية التسويق للعقارات مع الانتباه لأوضاع السوق المحلي ودراسة المستجدات التي قد تعترض في الطريق فيما بعد ، لكي تقوم بتقديم هذه الخدمات بشكل مدروس ومتناسب وبعناية  حيث تعمل الشركة على تحديد  الفئة المُناسبة لنوع العقارات المتوفرة  للإيجار، ويتم الاتفاق معهم عن طريق عقد قانوني يضمن حق المالك والمُستأجر معا، وايضا تقوم بتحقيق الضمان للمالك  من اجل تحصيل الايجار في المَوعد المتفق عليه ، وهي تقوم بطرح خدمات الصيانة الدورية للعقار وتنفذها ايضا، وتهدف الى  رفع كفاءة عقارات الكويت ، وتقوم بأرسال جميع الحسابات و الكشوفات المعنية بالعقار للمالك ليتم الاطلاع عليها، حيث ان الشركة ايضا تحل بدور الممثل القانوني لصاحب العقار امام الجهات الحسابية والحكومية في دولة الكويت.

5) شركة أوريجينال العالمية:

تهدف هذه الشركة الى تبني الخطط الاستراتيجية ضمن عقارات الكويت  ومنطقة الخليج باستغلالها  اختلاف بنية  السُوق العقاري، وتهدف الى اخفاء فكرة السوق الواحدة ضمن عقارات الكويت لأنها تعود بالأضرار الكثيرة حيث انها تقوم بالتركيز على السوق العقاري ضمن الاماكن التي لم يتم استغلالها بعد والمناطق المبتدئة والنامية، وتعمل على فتح باب الدخول اليها وتحقيق التنمية لأسم المجموعة عن طريق تنفيذ و تصميم عدة مشاريع عقارية في عقارات الكويت على افضل طراز، وايضا  تقوم بعملية شراكة مع الشركات الكُبرى على صعيد الشرق الأوسط من اجل النهوض وتنمية السوق العقاري في الكويت.

وكذلك تم طرح تطبيق سكن الإلكتروني الذي يهتم بأنواع عقارات الكويت لان التطبيقات الإلكترونية هي الوسيلة الكبرى و الاساسية التي يلجأ اليها المواطنون للحصول  على عقار في الكويت، من اهم التطبيقات في عقارات الكويت  تطبيق سكن الذي بدأ العمل به عام 2016، ويعمل هذا التطبيق بشكل مجاني يتم تحميله على الهواتف  الذكية التي تعمل بنظام android، أو نظام الآيفون، وهو تطبيق يهتم  في عرض العروض المتنوعة في  العقارات التي تم عرضها  للبيع والشراء،  الإيجار ضمن عقارات الكويت، وهو يقوم  بعرض جميع التفاصيل التي تخص  عقارات الكويت من صور داخلية وخارجية له، والسعر المطلوب والموقع، وهو يتميز بطريقة بحث سهلة به، حيث يتم اتباع طريقة التبويب والأقسام الموجودة  لأنواع عقارات الكويت.