Apr 12, 2022

المؤسسة العامة للرعاية السكنية في الكويت

تم احداث المؤسسة العامة للرعاية السكنية حديثا اي من عام 1993 ضمن القانون رقم (47)  وتهدف المؤسسة الى توفير الرعاية السكنية للأشخاص المستحقين من سكان الكويت عن طريق توفير بدائل متعددة. وتعتبر المؤسسة من الجهات المنفذة لسياسات الحكومة الإسكانية وتعد التوجيهات التي تصدرها جزءًا هام من المنظومة الاقتصادية والاجتماعية للكويت.

وطلبا لرفع معدلات التنفيذ من اجل مواكبة التسارع الكبير في الطلبات قررت المؤسسة بناء هيكل  استراتيجي جديد على النحو الذي يعمل على تفعيل مستوى  الشراكة بين قطاعات العام والخاص ويشجع المطورين في قطاع عقارات الكويت على التفاعل بصورة اوسع مع الخطط  والمشاريع

وهي مؤسسة عامة تتمتع بشخصية اعتبارية وميزانيتها مستقلة، وتكون تحت إشراف الوزير الذي يختص بشؤون الإسكان. وفيما يخص رأس المال المخصص للمؤسسة فيتكون رأس مال المؤسسة من حصتين، عينية و نقدية ويقصد بالحصة النقدية والتي يتوقع مقدارها (1,600,000,000 د.ك ) (مليار وستمائة مليون دينار كويتي)، يسمح وزير المالية دفع الزيادة فيها على دفعة واحدة أو على اقساط، ويمكن توفير التمويل الذي يلزم  بالاستعانة من الجهات الحكومية والهيئات والمؤسسات العامة. ويقصد بالحصة العينية والتي تتكون من الأراضي المخصصة في الوقت الراهن، وكذلك التي تخصص في المستقبل  لاستخدامها في  الرعاية السكنية.

وتاريخ هذه المؤسسة ينحدر من اهتمام  دولة الكويت بالرعاية السكنية للمواطنين ضمن عقارات الكويت، منذ أوائل القرن الماضي  الخمسينات حيث اعتبرتها شيء يتبع الى الرعاية الاجتماعية التي تعمل  الدولة على توفيرها للمواطنين مثل التعليم والصحة وغيرها، ولهذا وضعت الدولة  عدة خطط مسبقة ليتم اسكان الأُسر ذات الدخول المحدود، ورافق تطور عمليات التخطيط والتنظيم في المناطق والمدن السكنية عن طريق تشريع الحكومة بإقامة جهات معنية لتوفير الرعاية السكنية، حسب مايلي :

- إنشاء مجلس الإنشاء عام  1954: وكان هذا من خلال قرار الحكومة الذي يقضي بتشكيل مجلس لانشاء تقرير السياسة العمرانية والإسكانية في عام 2000 عند بدأ بناء نماذج متعددة تتوزع  على 5 مناطق وعند الانتهاء من إنجازها عمل مجلس الإنشاء بمساعدة  بلدية الكويت بالتوزيع على الأسر المستحقة.

• إنشاء دائرة أملاك الدولة  والتي تم انشاؤها لتحقق مهمة توفير البيوت الحكومية على الأسر التي تستحق في الكويت، فيما بعد التحقق من توافق الشروط لاستحقاق السكن عليها.

• إنشاء لجنة الإسكان 1958: وقد تم تشكيل لجنة الإسكان لتساعد  دائرة أملاك الدولة على توزيع البيوت الحكومية للمستحقين، ومن بعدها تم تشكيل لجنة أخرى اطلق عليها لجنة توزيع المساكن من عناصر أهلية، ارفقت إليها مهمة فرز المساكن الحكومية على المواطنين ذوي الدخل المحدود.

 إنضمام دائرة أملاك الدولة إلى وزارة المالية في 1961: حيث تم الانضمام الى لوزارة المالية والاقتصاد (وزارة المالية حالياًً)، وتم تشكيل قاعدة جديدة ليتم توزيع المساكن الحكومية على الأسر المطلوبة والتي تحتاج الى  إجراء بحوث اجتماعية بشكل مسبق على أصحاب الطلبات للتأكد من استحقاق إحتياجات تلك المساكن.

رؤية المؤسسة تهدف الى تطوير المجتمعات العمرانية التي تتمتع باقتصادي مهم وتعمل على تأمين العيش والعمل للمواطنين  والاستدامة.

رسالة المؤسسة انها تساهم في تطوير المدن الاسكانية المتكاملة من ناحية المرافق والخدمات عن طريق وضع سياسات اسكانية مستدامة، تعمل على تأمين التكامل المستحق بين بيئة العمل وضروريات المعيشة العصرية. وتهدف لتفعيل الشراكة بين القطاعين العام والخاص. وكذلك تهدف لتوفير السكن الذي يتناسب مع الاشخاص المستحقين.والعمل على ردم الفجوة بين عدد الطلبات ومعدل التنفيذ و تقليص فترة الانتظار. وتحقيق الإستدامة المالية عن طريق تحويل الأراضي التي لاتدر الدخل إلى استثمارات تعود بدخل مناسب. وتعمل على استقطاب اهم الأساليب العصرية المستخدمة في تطوير المشاريع الإسكانية بعد تفعيل الشراكة بين القطاعين العام والخاص. وتهدف للتوسع في تقديم المنتجات والخدمات ضمن عقارات الكويت المتنوعة مع الاهتمام بكفاءة المنتج. وكذلك تعمل على تطوير المدن الإسكانية الذكية وجعلها صديقة للبيئة.