Apr 08, 2022

اكثر الاماكن المفضلة للسكن الخاص ضمن عقارات الكويت

أنه السكن الخاص في الكويت الذي كان مرفأ الرؤى و الرقعة الفسيحة ضمن جائحة كورونا بالزمان و المكان ،و ليست هذه احلام بل هي ارض الواقع الذي فرد اجنحته بأسعار مناسبة وسط طلب حثيث عليه من ضمن عقارات الكويت .

فحينما بدأت الازمة الاقتصادية جراء جائحة كورونا فكان الضرر يعم الجميع و تأكدت الاتجاهات نحو الخصوصية  الكينونة في منزل خاص و هذا ما حط رحاله في دولة الكويت فتوجهت الأشخاص لامتلاك عقار من عقارات الكويت السكنية و في ظل ذلك الطلب كانت العرض متاح و في كل المناطق و لكن مع ارتفاعات اسعار زادت بنسبة ١٤ بالمائة ضمن الربع السنوي و  نسبة ١٢٥ بالمائة بشكل سنوي و ذلك بحسب ما قام به من بحث و احصائيات بيت التمويل الكويتي .

و يذكر ان الاسعار قد تراجعت في عقارات الكويت الاستثمارية وعقارات الكويت التجارية في ظل جائحة كورونا.

و ان السعر في عقارات الكويت السكنية غير موحد في ارتفاعه فمنه ما حقق ارتفاع عالي بالأخص في العاصمة و ما يقربها من مناطق مثل الشويخ و ضاحية الشيخ سالم و غيرها و ذلك تبعاً للموقع  و عند ذكر الموقع لابد ان نذكر غلاء اسعار العقار السكني في المناطق القريبة على البحر فهي من اكثر المناطق جاذبية لاختيار عقار سكني خاص في الكويت و اضافة الى ذلك يحسب سعر العقار بحسب مميزاته من كسوة و تموضعه بأي طابق.

و من هنا نذكر اكثر الاماكن غلاء في اسعار العقار و اولاً منطقة الشويخ السكنية التي لطالما عُرفت بموقعها الاستراتيجي و خدماتها المتوفرة حتى تكاد تجد عقار سكني خاص فيها فأغلبها استثمر و بذلك حققت نتيجة غلاء مرتفعة ليصل بها سعر الارض بمساحة ٥٠٠ متر مربع الى ما يقارب مليون دينار كويتي و سجلت منطقة أخرى و هي ضاحية عبدالله السالم سعراً للأرض بمساحة ٥٠٠ متر مربع بما يقارب ثمانمائة و اربعون الف دينار كويتي اي ما يقدر بألف و ستمائة و ثمانون دينار للمتر الواحد.

و في ذات الاطار فكانت من المناطق التي سجلت سعر عالي في عقارات الكويت هي منطقة البدع و تساوي سعر الارض فيها بمساحة ٥٠٠ متر مربع ما يقارب سبعمائة و ثمانون الف دينار كويتي اي ما يعادل الف و خمسمائة دينار كويتي لسعر المتر المربع و في ذات السياق نذكر منطقة الشامية التي ارتفعت فيها اسعار عقار السكن الخاص في الكويت فقارب سعر الارض بمساحة ٥٠٠ متر مربع الى سبعمائة و خمسون الف دينار كويتي فيسجل سعر المتر حوالي الف و خمسمائة دينار كويتي .

و انتقالاً الى منطقة النزهة التي سجلت ارتفاع في سعر العقار السكني فتحتاج لمبلغ ستمائة و ستون الف دينار كويتي لشراء ارض بمساحة ٥٠٠ متر مربع ليقدر ثمن المتر المربع فيها بما يقارب قيمة الف و ثلاثمائة دينار كويتي لكل متر مربع و في صدد ذلك ارتفاع اسعار غير شعبي في منطقة الشعب ليتحاوز سعر ارض بمساحة ٥٠٠ متر مربع الستمائة الف دينار كويتي مما يقدر سعر المتر المربع بحوالي الف و ثلاثمائة دينار كويتي .

و في المراتب النهائية للمناطق مرتفعة السعر لدينا منطقة العديلية بسعر ستمائة و ثلاثون الف دينار كويتي لأرض بمساحة ٥٠٠ متر مربع اي ما يعادل الف و مئتان و سبعون للمتر المربع و في قريب النسبة ارتفاعات منطقة الفيحاء التي سُعرَ فيها المتر المربع بألف و مئتان دينار كويتي مما يؤدي الى سعر ارض بستمائة و عشرون الف دينار كويتي ضمن مساحة ٥٠٠ متر مربع داخلي و في ذات سياق ارتفاعات اسعار عقارات الكويت فطال ذلك منطقة الخالدية التي سجلت سعر المتر المربع بما يقارب الف دينار كويتي اي ما يفضي لحساب قطع ارض داخلية باتساعيه ٥٠٠ متر مربع بسعر خمسمائة و خمسون الف دينار كويتي.