May 17, 2022

عراقة مدينة البتراء و بيوت للإيجار فيها

يعد الكثيرون قطاع العقارات من القطاعات الهامة، التي من شأنها المساهمة بزيادة الدخل الوطني، بالإضافة إلى كونه يعتبر كمصدر للرزق للمكاتب العقارية ولأصحاب هذه العقارات أيضاً، ويجب عدم إهمال الاختلاف الذي يلاحظ بالمساحات والأسعار والإكساء وغير ذلك.

أما بالنسبة لمدينة البتراء هناك بيوت للإيجار بنسبة كبيرة، وبالأخص في منطقة لواء وادي موسى ضمن معان، حيث أنه من أبرز وأهم تقسيمات المنطقة الإدارية التابعة إلى مدينة معان، ويصفها الكثيرون بأنها مركز اللواء، ونجد أنها تبتعد مسافة تتجاوز 36 كيلو متر عن مركز مدينة معان، وتحتاج هذه المسافة وقتاً يصل إلى ما لا يقل عن 40 دقيقة.

بالإضافة إلى أن لواء وادي موسى من أبرز وأهم المناطق السياحية وذلك على مستوى الأردن ككل، وذلك بسبب وجود مدينة البتراء ضمن حدودها الإدارية، حيث أن هذه المدينة يتم اعتبارها من عجائب الدنيا السبع على مستوى العالم.

وهذه الأسباب وغيرها الكثير ساهمت في بانتشار عدد كبير من العقارات السكنية والتجارية والاستثمارية، فباتت هذه العقارات على اختلاف أنواعها تعتبر كملجأ للسياح والزوار ليستقروا بها أثناء رحلتهم السياحية، حيث يوجد بيوت للإيجار في مدينة البتراء، بالإضافة إلى كونها مفروشة أو غير مفروشة، فضلاً عن الفنادق التي انتشرت في المنطقة لتستوعب السياح والزوار على اختلاف جنسياتهم وأعدادهم.

أما بالنسبة لمدينة البتراء نلاحظ أنها منحوتة ضمن جرف من الصخر الوردي وذلك كان سبباً لتسميتها بالمدينة الوردية، كما من الصعب الدخول إليها إلا من منطقة تدعى تلسيق وهو عبارة عن طريق ضيق كثيراً لدرجة عدم تمكن السيارات من المرور عبره، حيث يعبر الزوار أما مشياً على الأقدام أو الركوب على الخيول أو الدواب، وطفسها طقس صحراوي حيث أنه شديد الحرارة صيفاً وشديد البرودة شتاءً.

أما بالنسبة لمدينة البتراء فوجودها يعود إلى عام 312 ق.م، وقد بنيت خصيصاً لتكون عاصمة الأنباط، حيث أنها تمتعت بأهمية جغرافية كبيرة ومميزة نتيجة قربها الكبير من طريق الحرير، فضلاً عن أنها قريبة بشكل كبير من الطرق التجارية التي تقوم بربط دول سوريا ولبنان ومصر والأردن وفلسطين ببعضها.

كما أن الرومان احتلوها وقاموا بترك أثار كثيرة تقوم بالدلالة عليها.

وبوصف مدينة البتراء مدينة سياحة وأثرية لقد وجه معظم السكان أنظارهم نحو شراء شقق وبيوت ومنازل ومحال بالقرب منها، للاستفادة منها في الاستثمار، وذلك لتأجيرها والاستفادة وجودها بمنطقة كهذه.

كما أن الأسعار في مدينة البتراء فهي باهظة نسبة للمدن الأخرى من مثل العاصمة عمّان، نجد أنها تحوي العديد من البيوت التي تمتعت باستقلالية ومن الممكن أن تكون قد تألفت من طابق واحد أو طابقين اثنين، وقد تميزت هذه البيوت بكونها ذات مساحة أكبر من الشقق في البناء الطابقي.

وهناك الكثير من البيوت المفروشة للإيجار ضمن مدينة البتراء، حيث يمكن للسياح والزوار أن يستقروا فيها لعدة أيام، حيث تكون أجرة اليوم الواحد ما لا يزيد عن ثلاثين ديناراً أردنياً، بالإضافة إلى أن المساحة والموقع والقرب من المرافق الخدمية والبعد عنها يلعبون دوراً في تحديد أجور الشقق والبيوت.

ومن الممكن أن يوجد بيوت للإيجار في مدينة البتراء وتكون مستقلة بمساحة تراوحت ما بين 215 متر مربع وما لا يتجاوز 780 متر مربع، كما من الممكن بناءها على أراضٍ تصل مساحاتها إلى ما لا يقل عن 900 متر مربع، ومثل هذه البيوت تصل أجرتها في اليوم الواحد إلى ما لا يتجاوز 220 ألف دينار أردني.

كما يوجد في مدينة البتراء مرافق خدمية وصحية متنوعة من مثل المدارس والجامعات والمستشفيات والمراكز الصحية والطبية.