May 30, 2022

تعرف على سوق عقارات الاردن 2022

عقارات الاردن

خلال عام 2022 اختلفت اسعار الشقق والمنازل في الاردن وهي تعاني من تقلبات عديدة في مجالاتها الكبيرة وهذا بسبب عدد من العوامل التي تضغط على سوق العقارات في عقارات الاردن. وكما ان عقارات الاردن تضم خيارات كبيرة وعديدة بحيث تسد حاجيات السكان الاردنيين والسائحين. فهي تشتهر  بالمواقع المميزة وتوافر الخدمات المعاصرة التي تعد متوفرة ضمن كل الشقق. و كما انه يتم مراعاة أفضل الخدمات الصحية و التقنيات  والمرافق العامة. وبهذا يكون كل شخص قادر  على الحصول على منزل يتناسب مع المبلغ الذي معه. ويمكن الشراء بطريقة مباشرة والدفع بشكل نقدي، أو دفع نصف المبلغ بشكل نقدي وامكانية تقسيط باقي المبلغ بحيث يدفع كل شهر. وكما انه يوجد في الأردن اعداد كبيرة من البنوك والمصارف التي تعطي قروض بشكل ميسر من اجل شراء الشقق و المنازل فيها ضمن عقارات الاردن.

حيث ان اسعار الشقق والمنازل في عقارات الأردن عام 2022 تسجل ارتفاعًا واضحاً اذا ما تمت مقارنتها  بالسنين الماضية. وبعد أن تم تسجيل  أسعار الشقق و المنازل انخفاض بمعدل 2.2% خلال 2020 و 2021. ومع هذا فأن اسعار الشقق تختلف  بأختلاف المناطق في الأردن. حيث تعد مناطق عبدون وجبل عمان من أعلى الأسعار في عقارات الاردن، وبعدها مناطق دابوق، وام اذينة ودير غبار، والصويفية ,وكما انه يوجد تفاوت في الأسعار تبعا لمساحة الشقة وميزاتها، والخدمات التي تحيط فيها، وان كان البناء قديم او حديث والطابق، والاتجاهات، وعدد كبير من العوامل التي تؤثر في أسعار الشقق  في عقارات الأردن. فمثلا  ارتفاع سعر الشقة في الدور الأرضي، أو شقة في الدور الأخير يقدر بنسبة 10 إلى 20% بالمقارنة مع أسعار الشقق العادية في الادوار الباقية. وكذلك تقوم الحكومة الأردنية بعمل خطة التحفيز الاقتصادي التي تم اطلاقها من اجل تشجيع حركة  القطاع العقاري في الاردن تبعا لما يحركه في السوق. فهو يرتبط في مجالات حيوية عديدة مثل مواد البناء، والكهربائيات  والإنشاءات، ، وتصميم المطابخ، والتمديدات الصحية والكهربائية . وبهذا يكون تشجيع  هذا القطاع يعتبر  تحريك اساسي لسوق العمل في الاردن.

وان غلاء اسعار الشقق والمنازل في عقارات الاردن خلال عام 2022 يرجع لعوامل منها: زيادة عدد الطلب بالمقارنه مع  هو متوفر، ويرجع هذا بسبب انخفاض المساحات التي يتم عليها البناء بالاخص في العاصمة عمان والمدن الواسعة.

وكما ان نشاط سوق الشقق انخفض بالاخص بعد حدوث الانحسار النسبي التابع لجائحة كورونا وماسببته من ركود لاشهر طويلة. وكما ان ارتفاع الكثافة السكانية في الأردن له دور كبير وكذلك زيادة  الحركة السياحية وزيادة عدد المغتربين القادمين إلى الأردن والذين يرغبون بامتلاك شقق لهم في الاردن. وايضا ارتفاع أسعار الأراضي المخصصة للبناء. و ارتفاع أسعار مواد البناء. وايضا الإجراءات الحكومية في تحديد  السعر الإداري، وزيادة تكاليف الإفراز بمعدل 10 أضعاف.و ارتفاع أجور الشحن على المستوى العالمي بقيم تعود بشكل تلقائي على تحديد الأسعار المحلية. وايضا انخفاض معدلات النمو الاقتصادية  للشعب الأردني، وارتفاع في  معدلات التضخم.

فحيث ان أسعار الشقق  في عقارات الأردن عام 2022 يعود لتميز الأردن  بتنوع أشكال وأسعار الشقق بشكل كبير والخدمات المقدمة فيها، ووجود اماكن متنوعة للبناء. فحيث ان أسعار الشقق تتراوح بحسب المنطقة و حسب لموقع بين 19 الف دينار أردني الى حد 70 الف دينار اردني مثال الشقق في عمان طريق المطار و تأتي عقارات الأردن و أسعارها و ما يشهده السوق العقاري فيها مماشياً للغلاء الاقتصادي العالمي و لكونها مكان سياحي يستقطب الكثير من السياح.