May 17, 2022

الحركة العقارية و التجارية في تلاع العلي

هناك عدد لا بأس به من الأحياء والضواحي التي تتبع إدارياً للعاصمة الأردنية عمّان، كما أنها تختلف عن سواها من ناحية موقعها ومساحتها ومرافقها الخدمية المتواجدة في كل حي أو شارع أو ضاحية.

ومن المناطق المشهورة في العاصمة عمّان لدينا منطقة تلاع العلي، حيث تم تأسيسها بعد قرار من مجلس الوزراء الأردني في سنة 1987م، سنلاحظ أن المنطقة تنقسم إلى عدا أحياء وأبرزها حي السلام وحي خلدا وحي التلاع الشرقي وحي التلاع الشمالي وحي الصالحين وحي الخالدين.

حيث أن تلاع العلي تتربع بموقع مميز واستراتيجي، حيث تملك المنطقة إطلالة ساحرة على الجبيهة والصويلح من جهة الشمال، وتملك إطلالة على الزهران ووادي السير من الجهة الجنوبية، وتحدها من الجهة الشرقية منطقة العبدلي، ومن الجهة الغربية منطقة بدر.

وفي سنة 1994م أشارت معظم الإحصائيات التي تم إجراؤها على المنطقة بخصوص عدد المنازل إلى أن عددها وصل لما يقارب 1000 منزل بعدد سكان تجاوز 3000 نسمة، أما بالنسبة لهذه الإحصائيات فهي غير ثابتة ومتغيرة بتقدم الزمن والتطور العمراني والتوسع السكاني، حيث أن منطقة تلاع العلي منطقة تناسب أعمال البناء والمشاريع السكنية والتجارية بشكل كبير، ما ساهم بشكل كبير أيضاً بتزايد وجود المرافق الخدمية والصحية والثقافية والترفيهية، ومن أبرزها مركز رها الثقافي، كما أن منطقة تلاع العلي تشرف على شارعي المدينة المنورة ومكة المكرمة بما يتضمنا من المجمعات والمراكز التجارية والشركات العالمية والمجمعات التموينية التي كان أثرها واضحاً في سبيل تحقيق الحيوية الكثيفة للمنطقة.

وإلى أيامنا هذه تتواجد في منطقة تلاع العلي أراضٍ قريبة من كل المرافق الخدمية، ومن الممكن أن تُنشأ عليها مشاريع عقارية وسكنية وذلك أن كانت بهدف السكن أو الاستثمار، وهذا ما قام بتشجيع رجال الأعمال والمستثمرين على القيام بزيارة المنطقة وإقامة المشاريع السكنية والتنموية فيها للمساهمة في تطورها ونموها.

تقوم منطقة تلاع العلي بتأمين الجو المناسب للعائلات، حيث أنها تسمح لهم بالقيام بعدد كبير من الأنشطة المختلفة من زيارة مطاعم أو كافتريات التي تقوم بتقديم خدماتها لكسب رضا زبائنها ونيل إعجابهم، حيث أثبتت بهذه الخدمات المقدمة أنها على سوية عالية من الفخامة والرقي.

بالإضافة إلى وجود عدد كبير من المراكز التجارية والتجمعات التسويقية من أهمها مكة مول الذي هو على مقربة من منطقة تلاع العلي، كما أنه جمع ما بين ماركات الملابس والأحذية والعطور والإكسسوارات العالمية، بالإضافة إلى تضمنه سلاسل من المطاعم والمقاهي المشهورة بتقديمها لأشهى المأكولات والأطباق العالمية.

ناهيك عن وجود سينما تستخدم للترفيه والتسلية، بالإضافة إلى لما يتضمنه المول من صالات للألعاب المخصصة للأطفال. كما أن مول مكة خضع لزيادة في المساحة ليستوعب ما يتزايد من أعداد الزوار والرواد.

وبالانتقال إلى الحديث عن القطاع التعليمي في منطقة تلاع العلي، سنجد أنها منطقة لها اهتمام واسع بالعلم والتعليم، حيث أنها تتضمن عدداً من المؤسسات التعليمية، كالمدارس من أبرزها المدرسة النموذجية العربية، بالإضافة إلى مدرسة الشهيد عمر المختار، ومدارس خلدا للبنات، وتلاع العلي الرئيسية للبنين، ناهيك عن بعض المعاهد والكليات من أهمها كلية المجتمع العربي وكلية الخوارزمي.

ومن أبرز الجامعات التي منيت بها منطقة تلاع العلي توجد الجامعة الأردنية وجامعة الأميرة سمية والتي تعتبر من جامعات المملكة الأردنية الهاشمية الأولى التي عنيت بتيدريس التكنولوجيا، وتواجد هذه الجامعات ساهم بشكل أو بآخر بوجود عدد كبير من الطلاب والطالبات من ضمن المملكة ومن خارجها أيضاً من الدول العربية، فهذا كله ساهم بوجود أبنية سكنية ساهمت باستيعاب عدد كبير من الطلبة.

بالإضافة إلى المراكز التجارية والمرافق الخدمية والصحية يوجد في تلاع العلي مؤسسات حكومية من مثل مديرية تسجيل غربي عمّان، ومؤسسة قاضي القضاة، بالإضافة إلى إدارات التأمين الصحي والإقامة والحدود.