May 17, 2022

الحركة العقارية في عمان الغربية و مزاياه

تقسم مدينة عمان العاصمة الرسمية للأردن الى قسمين فهناك مدينة عمان الشرقية ومدينة عمان الغربية وهي حديث مقالنا هذا. تطلق تسمية عمان الغربية على الجزء الغربي من العاصمة عمان وهي منطقة في غاية الحضارة والرقي وهذا ما يظهر بشكل واضح في الشقق السكنية والمحال التجارية والمكاتب فكل هذه العقارات تمتلك تصاميم مميزة واكساء على مستوى عالي من الجودة والروعة حيث تم اكساء الجدران الخارجية بالحجارة على كافة اتجاهات جدران الابنية. أيضاً نجد في عمان الغربية الكثير من الفنادق الفخمة والسفارات والمراكز التجارية ومنازل للدبلوماسيين بالإضافة الى القليل من المناطق والاحياء الشعبية. ومن أهم وأشهر المناطق الموجودة في عمان الغربية منطقة عبدون التي تقسم الى منطقتين هما حي عبدون الشمالي وحي عبدون الجنوبي تعرف هذه المنطقة بوجود الكثير من المؤسسات الحكومية والسفارات الدولية فيوجد فيها سفارة الولايات المتحدة الأمريكية والسفارة السورية والسفارة البرتغالية وكذلك السفارة السورية. وأيضا من مناطق عمان الغربية حي الرابية التابع لمنطقة تلاع العلي ومنطقة الشميساني ذات الموقع المميز في وسط مدينة عمان الجديدة الذي أضفى الكثير من الحيوية على المنطقة. ومنطقة خلدا والمدينة الرياضية ودابوق ومنطقة بدر وضاحية الرشيد وجبل الحسين ومرج الحمام. تشتهر مدينة عمان الغربية بزيادة الكثافة السكانية فيها من المناطق الحضارية المتقدمة والعقد التي تربط مناطق عمان ببعضها البعض والتي تجذب الكثير من الناس الى العيش فيها بالإضافة الى وجود الخدمات المتنوعة والعديد من المرافق العامة التي يحتاجها المواطنون. لذلك كان من الطبيعي والمعقول ان تكون اسعار العقارات فيها مرتفعة بالنسبة لباقي مناطق عمان والاردن وأيضا يعاني بعض المتعهدون فيها من ارتفاع تكاليف الاستثمار.  حيث يوجد منافسة كبيرة للحصول على امكانية الاستثمار بين المستثمرين سواء كانوا من الاردن او من خارج الاردن. تعد عمان الغربية من المناطق المرغوبة بشدة من قبل السكان والمستثمرين نظرا لتوافر الجو المعيشي المناسب وتوافر كافة المرافق الخدمية والترفيهية بالإضافة الى وجود فنادق فخمه ومراكز تعليمية ومراكز صحية ومراكز تجارية وتموينية شامله لكل ما يمكن ان يطلب السكان.

الى جانب وجود دوار الداخلية ومنطقة المدينة الرياضية التي تحتوي على دوار المدينة الرياضية الذي يعتبر الطريق الرئيسي للدخول الى كافة محافظات ومناطق الاردن او الخروج منها وهذا ما يجعل الحركة نشيطة في عمان الغربية ليلا نهارا طيلة ساعات اليوم.

تتميز عمان الغربية بوجود معالم سياحية جذابه ومناطق سياحية معروفة يقصدها السياح من كافة أنحاء العالم.

اما بالنسبة للمعالم الطبيعية يوجد الكثير من الحدائق في مقدمتها حدائق الحسين الموجودة في شارع الملك عبد الله الثاني التي تتيح مجال المتعة والراحة للأطفال ففي متحف الأطفال الموجود في حدائق الحسين نجد مسرح مفتوح على الهواء الطلق بالإضافة الى مجسمات مخصصة لعقول الأطفال والتي تمنح الاطفال فرصة الاطلاع على الكثير من الأشياء الجديدة واستكشاف امور جديدة وتنمية المهارات لديهم.

يمتلك السياح والسكان المحليين متعة الجلوس ضمن المطاعم والمقاهي ومقاعد الجلوس الموجودة في شارع الرينبو الذي يعتبر من أهم الشوارع القديمة في مدينة عمان فهي المنطقة الوحيدة التي عملت الجمع بين مختلف الحضارات القديمة لمدينة عمان.  بالحديث عن المناطق التجارية في مدينة عمان الغربية يتصدر مشروع العبدلي بداية الحديث فهو عبارة عن منطقة في غاية الحضارة واوج الازدهار عرف بكثرة الفنادق والشركات والمطاعم الموجودة فيه.

ومن هنا نلاحظ أن مدينة عمان الغربية تنوعت من حيث المناطق السكنية والسياحية وما تحويه كل منطقة من خدمات ومرافق خدمية، ناهيك عن موقعها الذي أكسبها أهمية، فضلاً عن ما تحويه من مراكز تجارية وطبية ودوائر حكومية.