Jun 03, 2022

أراضي للبيع في الاردن و قيمة اسعارها

ترتفع أسعار اراضي للبيع  في عاصمة الأردن بشكل كبير, ويتزايد الطلب عليها بشكل كبير فقد  كانت الاراضي قبل اكثر من 15 عام من الان ذات اسعار رخيصة جدا اذا تمت المقارنة مع الاسعار اليوم, وقد اشترى الكثير من المواطنين في الاردن هذه الاراضي منذ سنين عديدة  دون الاعتقاد انها ستصل هذا الحد من الارتفاع  فقد يصل سعرها  الى الملايين اليوم, وكما ان عدد من السكان عملوا على شراء اراضي للبيع في مناطق عمان الغربية مثل خلدا و الكرسي و دابوق بالرغم من انها كانت صحراء في تلك الايام وكانت عمان الشرقية تزدهر بالحياة, وقد لاقوا الكثير مت اللوم و العتاب من قبل الاصدقاء و الاقارب لانهم قاموا بشراء اراضي للبيع  في هذه المناطق التي كانت تعد بعيدة جدا فهي عبارة عن مساحات كبيرة من الاراضي الفارغة التي توجد عليها الكلاب و الضباع والاعشاب الشوكية وقد حصل ضمن السنين الماضية, هو أن من قام بشراء اكبر عد من دونومات في تلك السنوات, أصبح الان مليونير  ففي خلدا مثلا فأن مِن  اشترى 10 دونومات بـسعر 1000 دينار اردني فقد اصبحت الارض  تباع على أقل تقدير بـسعر 6.000.000 دينار أردني,

والان عدد كبير من المستثمرين و أصحاب رؤوس الاموال يقومون بالبحث عن أراضي للبيع  في مناطق جديدة من المتوقع  ان  تنمو بشكل كبير  في السنوات القادمة, ومنها اراضي طريق المطار, و الاراضي التي بالقرب من مدارس "كنجز أكاديمي" التي يرتادها  أبناء الملك و الامراء, و مناطق عديدة أخرى

وان اغلبية  سكان المنطقة الشرقية قد اعتادوا على الحياة فيها, لان اصدقائهم و اقاربهم و نمط حياتهم فيها, ولهذا فأن عدد من الذين  يبحثون عن أراضي للبيع  في أماكن قريبة , على الرغم من الزيادة السكانية وزيادة الاحياء في عمان الشرقية الا أن عدد من الاراضي مازالت للان متاحة للبيع, أما الشريحة المختلفة من سكان المنطقة الشرقية يرغبون في الذهاب و العيش في احدى احياء عمان الغربية لأنها تتصف بالرقي أو الهدوء والراحة في تلك المناطق, وكما ان  المغتربين و سكان المنطقة الغربية هم من   الوافدين العرب و الاجانب, وهم ايضا مهتمون بأراضي المنطقة الغربية, و منها اراضي دير غبار, واراضي الكرسي,  والرابية و عبدون, الجبيهة, واراضي دابوق, وعدد من الاراضي  في المناطق الجميلة الاخرى.

وكما ان أسعار اراضي للبيع  في عمان الشرقية أقل بكثير من سعر اراضي للبيع التي توجد  في المنطقة الغربية, حيث يمكن شراء 10 دونومات أو أكثر في ارض للبيع في المنطقة الشرقية بالمبلغ  الذي يمكن فيه شراء دونوم ارض واحد من عمان الغربية, وان المفارقة هذه في الاسعار لم تخلق  من فراغ, بل لأن عمان الغربية تتصف بالتنظيم الرقي و تواجد الخدمات الاضافية ضمن الناحية الغربية.

ولهذا قبل شراء اراضي للبيع في عمان يجب ان يتم اخذ عدد من الاحتياطات دون التأخير لتجنب  ضياع الفرصة  الثمينة, ومن اول الاحتياطات الاستشارة, فأنها شيء مريح ضمن قطاع العقارات فقد يكون المشتري لا يعلم بأمورها بشكل كافي , أما العقاريين الكثر في عمان يمكنهم تقديم تفصيل  للزبون عن  الأرض و كذلك مميزاتها و سلبياتها و اذا كان يمكن  الزراعة فيها أو للسكن, و ربما يقومون بعرض  شراء أرض أخرى قد تكون مناسبة اكثر  , لهذا  فان استشارة المختصين في مجال العقارات  هو أمر اساسي و مهم جدا. ويجب ايضا اخذ  الحرص  بألا يكون هنالك خيط للاستغلال من قبل بعض الوسطاء فان المشتري  يكون معرض لأساليب عديدة من الاحتيال, لذلك يجب ان يتم اخذ وجهة نظر مختصين عقاريين يتمتعون بسمعة جيدة منذ اعوام  طويلة.

فعلى سبيل مثال اراضي للبيع في الاردن فتوجد ترض مساحة 750 متر مربع للبيع في منطقة ناعور في عمان وهي ارض سكنية بقيمة 100،000 دينار اردني  وكما توجد ارض للبيع في منطقة الظهير في عمان ذات مساحة 1008 متر مربع بسعر 580،000 دينار اردني وكما توجد  ارض للبيع مساحتها 1017 متر مربع توجد في  المدينة الرياضية في عمان بسعر 785،000 دينار اردني وهي ارض سكنية .