Jan 29, 2026

اسطنبول -مشاريع عقارية وعمرانية مهمة في المدينة

اسطنبول –مشاريع عقارية

تزخر مدينة اسطنبول بمشاريع عمرانية وعقارية مهمة وخصوصاً في الفترة الأخيرة نظراً لوجود قوانين جديدة طالت السوق العقارية في مجمل أراضي تركيا، ونظراً لأن اسطنبول تعد أحد أهم مدنها واكبرها، تم تنفيذ عدد من تلك المشاريع ضمن أراضيها، وسنتعرف من خلال هذا المقال على أهم المشاريع العقارية التي تم تنفيذها في اسطنبول.

مشروع "تقسيم 360" في اسطنبول

يقع مشروع "تقسيم 360" في مدينة اسطنبول ضمن ميدان تقسيم في حي بيوغلو تحديداً، ويعد المشروع من أضخم المشاريع العمرانية والعقارية في مجمل تركيا، وهو عبارة عن مجمع سكني كبير وضخم ذات تصاميم مميزة وفريدة وآليات هندسية مبنية على دمج النمط العمراني التاريخي والتراثي بالعمران والنمط العصري والحديث، ويضم المشروع تسعاً من المباني العمرانية يمتد ارتفاع كل منها إلى ستة طوابق لتشمل مئات الوحدات السكنية والفندقية والمحلات التجارية والمكتبية المتنوعة في التصميم والنمط، ويضم المشروع موقف خاصة بالسيارات حيث يتسع إلى حوالي ألف سيارة على الأقل، ومن أهم ميزات مشروع "تقسيم 360" في مدينة اسطنبول:

• يعد المشروع قريباً من أهم المعالم السياحية في مدينة اسطنبول وخصوصاً من ميدان تقسيم الشهير، حيث يستطيع سكان المشروع من الاستمتاع بكافة الخدمات المتوفرة في المنطقة وخصوصاً الترفيهية منها، كوجود الحدائق الخضراء الواسعة وممر الزهور ووجود المطاعم والكافيهات ذات العلامات التجارية العالمية والتي تناسب جميع الاذواقـ إضافة لوجود الأسواق والمحلات والمراكز التجارية المختلفة.
• يحيط بمشروع تقسيم 360 في اسطنبول العديد من الشوارع والطرق الرئيسية التي تتوفر فيها المواصلات المختلفة، فيستطيع سكان المشروع أن يتنقلوا بسهولة بين شوارع اسطنبول وأزقتها إضافة لسهولة انتقالهم إلى المدن الأخرى في تركيا.
• تعد القيمة الاستثمارية لمشروع تقسيم 360 قيمة عالية وكبيرة نظراً لموقعه الاستراتيجي الهام والمميز، إضافة إلى توفر المرافق الاجتماعية الهامة فيه.
• يتميز مشروع تقسيم 360 بسيطرة الأمن والأمان على المنطقة بمجملها وذلك بسبب وجود كاميرات مراقبة وحراس أمن على مدار 24 ساعة.
• تبدأ أسعار الشقق في مشروع تقسيم 360 في اسطنبول من مبلغ ثلاثة ملايين و58 ألف ليرة تركية حسب حالة العقار ونوعه ومساحته وميزاته.

مشروع "نيدا بارك" في اسطنبول

يقع مشروع "نيدا بارك بومونتي" في منطقة "شيشلي" في اسطنبول ضمن حي "بومونتي" تحديداً، تعد المنطقة هناك من أكثر مناطق اسطنبول شهرة وحداثة، يتميز المشروع بتكامله ورقيّه والذي جذب الكثير من المستثمرين للنظر فيه والعمل به، ومن أهم ميزاته:

• يعد مشروع نيدا بارك بومونتي مشروعاً قريباً من أهم مناطق اسطنبول مثل منطقة هانه، ومنطقة تقسيم، ومنطقة بيشكتاش، ومنطقة نيشان، ومنطقة ليفنت.
• يحيط بالمشروع أهم الطرق والشوارع الرئيسية التي تتوفر فيها المواصلات المختلفة والتي تسهل عملية انتقال وتنقل سكان المشروع.
• يعد المشروع من أهم مشاريع تركيا العقارية وذلك لقربه من مضيق البوسفور المهم عالمياً، ولقربه أيضاً من المطار.
• يحيط بمشروع نيدا بارك الكثير من الخدمات المختلفة التي توفر لساكنيه الراحة التامة مثل المؤسسات التعليمية كجامعة نيشانتاشي، وثانوية النور، ومثل المراكز التجارية كمول جواهر، والمؤسسات الدينية كمسجد السلطان أحمد، والمراكز الصحية كمشفى أوك ميدان.
• تبلغ المساحة الكاملة لمشروع "نيدا بارك" ما يقارب 170 ألف متر مربع، ويتألف من ثلاثة أبنية مستقلة يبلغ ارتفاع كل منها ما لا يقل عن 39 طابقاً.
• يضم المشروع شقق سكنية وفنادق ومحلات تجارية ومكاتب مختلفة.
• يتميز المشروع بتصميمه الرائع والفريد.
• يضم المشروع أندية رياضية ومراكز صحية وأحواض سباحة.

يعد كل من مشروع "نيدا بارك بومونتي ومشروع تقسيم "360 في اسطنبول من أهم المشاريع العمرانية والعقارية التي أقيمت مؤخراً في تركيا والتي زادت من قيمة الاستثمار العقاري فيها.