Mar 02, 2022

عقارات الرياض اختر الفيلا التي تناسبك

واكبت الرياض الحضارة والنمو والتطور العمراني على مر الزمن حيث اشتهرت عقارات الرياض وخاصة العمارات والفلل بجودة بنائها وفخامة ورتابة ديكوراتها وعظمة تصميمها. ويوجد الكثير من العقارات في الرياض معروضة للبيع في مختلف شوارع وأحياء المدينة فهي مرغوبة جداً كونها العاصمة الرسمية للمملكة العربية السعودية.

 ففي حي النرجس داخل شارع يوسف السلمي يوجد فيلا من عقارات الرياض برسم البيع تقع بالقرب من طريق أبي بكر، تتكون هذه الفيلا من طابقين كل طابق منها منفصل عن الآخر يتضمن كل طابق صالون مع خمس غرف أخر وحمامات ودورات مياه عددها ثلاثة، اعتمد في إكسائها على كل من شركتي (ذي فاكتوي - ستي دبليو) ويوجد مطبخ في كل طابق، كما أن الفيلا بأكملها مكيفة باستخدام مكيفات عالية الجودة ومفروشة بأثاث فخم لم يتم استخدامه سوى أشهر قليلة، لذلك يعتبر أثاثها بحكم الجديد.

بالإضافة إلى أن سطحها فارغ ويمكن للشاري أن يقوم ببناء طابق كامل عليه وله حرية التصرف به، ولكن يترتب على هذه الفيلا دفع مبلغ مالي للبنك (بنك الرياض) وهذا المبلغ قدره مليون ومئة وخمسون ألف ريال سعودي، وسيتم تقديم كافة الوثائق والضمانات الموجودة لمن يرغب بالشراء، كما تبلغ مساحة الفيلا 330 متر مربع وواجهتها جنوبية مطلة على شارع عرضه يزيد عن 15 متراً، وتم بناء الفيلا منذ سنتين وبجوارها حديقة ملحقة بها. مطلوب في الفيلا مبلغ قدره ثلاثة ملايين ونصف ريال سعودي.

وهناك من ضمن العقارات المعروضة للبيع في عقارات الرياض أيضاً يوجد فيلا في حي النسيم الغربي ضمن شارع سعيد المسعودي تتكون من طابق وشقق عددها 3 قريبة من سوق حجاب تشغل مسحة قدرها 312.5 متر مربع. بالنسبة للشقق فهي تتمتع بنفس التصميم كلها فضمن كل شقة يوجد صالون وغرفة جلوس  ومطبخ وغرفتين للنوم ودورات مياه عددها اثنان، أما الطابق فهو أرضي مكون من صالون ومطبخ وغرفة جلوس ومقلط وغرف نوم عددها ثلاثة وحمامات عددها ثلاثة أيضاً، بالإضافة إلى ملحق. مطلوب في هذه الفيلا مبلغ يزيد عن مئة مليون ريال سعودي  ولكن بعد المساومة قد تم إنزال المبلغ شيء بسيط من الريال السعودي. وأخيراً في مكة في حي العوالي شارع الضاحية هناك فيلا أيضاً برسم البيع موجودة بموقع استراتيجي على شارعين تشغل مساحة تزيد عن 1000 متر مربع. يحيط بالفيلا ثانوية قديمة عمرها يزيد عن 25 عاماً، وهي خاصة بالبنات ومسجد يتم الصلاة فيه بشكل جماعي يوم الجمعة يسمى مسجد الجفري، بالإضافة إلى حديقة أمام الفيلا تتألف من عدد كبير من الغرف.

فهناك 11 غرفة ذات مساحة كبيرة وحمامات عددها سبعة، ستة منها يتضمن بانيو للاستحمام وصالونات عددها 3 ومطبخ عدد 2، بالإضافة إلى غرفة مخصصة للخدم وغرفة خاصة للسائق في الطابق الثالث من الفيلا، كما يمكن للشاري أن يقسم الفيلا من الداخل وهو أمر ممكن جداً لأنها كبيرة وفيها مساحات تسمح بذلك فتصبح بذلك تتسع لعائلتين معاً، أو يمكن أن تفرز الأرض وتقسم إلى قسمين كل قسم مساحته تزيد عن 500 متر مربع، وتصبح بذلك عقارين منفصلين يمكن أن يباع كل منها على حدة، وإن واجهة الفيلا الرئيسية هي شمالية، كما أن الفيلا قديمة نوعاً ما يقدر عمرها بما يزيد عن خمس وعشرين سنة، من ضمن تصميمها يوجد مدخل للسيارة وحديقة بداخلها مسبح كبير، وقد تم طلب سعر في هذه الفيلا أربعة ملايين ريال سعودي يضاف إليها ضرائب بقيمة ثلاثمئة ألف ريال سعودي.