Dec 25, 2021

تعرف على دائرة الأراضي و الأملاك في دبي

مع التوسع والتقدم العمراني الذي طال الدول في الآونة الأخيرة، كان من الواجب واللازم أن تقوم الحكومات باستصلاح ما تبقى من الأراضي كي لا ينتشر العمران بشكل جائر وتنتهي المسطحات الخضراء من المدن ولكي يتم تنظيم الأبنية بشكل تام، فقامت حكومات الدول باستحداث ما يسمى دائرة الأراضي والأملاك.

وقد كان لدولة الإمارات العربية المتحدة الدور الكبير والباع الأكبر والأولوية لاستحداث هذه الدائرة، وبالأخص إمارة دبي التي قد قامت باستحداث دائرة الأراضي والأملاك وذلك حرصاً منها لتوفير الشفافية والأمن أثناء التعاملات العقارية، بما يضمن البيع والشراء بشكل آمن وسلس بالإضافة إلى العديد من الخدمات، لقد تم إنشاء الدائرة بهدف تأمين العدل والمساواة، وضمان الحق للبائعين وللمستأجرين، وقد تم إنشاؤها بقرار من الحكومة في إمارة دبي والتي كان يرأسها وقتذاك صاحب السمو الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم ولي عهد دبي رئيس المجلس التنفيذي.

قد تم تأسيس دائرة الأراضي والأملاك في دبي في سنة 1960م، وقد قامت بهدف تأسيس قطاع عقاري ليكون ذا أهمية على جميع المستويات الإقليمية والدولية، تسعى الدائرة إلى تقديم مجموعة من الخدمات المميزة لكل من تعامل في مجال العقارات، وتوفير خدمات متكاملة، بالإضافة إلى تطوير القوانين والتشريعات الواجب توافرها لضمان تنظيم المجال العقاري، بالإضافة إلى العمل على توسيع ونشر الثقافة والمعرفة العقارية. كما أنها تبقى في سعي دائم لتحقيق زيادة في السوق العقارية على مستوى إقليمي وعالمي.

وذلك بواسطة القطاعات الفاعلة، التي تتلخص في: تسجيل وخدمات عقارية، التشجيع وإدارة الاستثمارات العقارية، دعم المؤسسات، ومن أبرز تلك المؤسسات العقارية نجد مؤسسة التنظيم العقاري، معهد دبي العقاري، بالإضافة إلى مركز فض المنازعات الإيجارية.

ومن الخدمات التي تقوم بتقديمها دائرة الأراضي والأملاك في دبي أيضاً نجد في بدايتها طلب خارطة بالعقارات وذلك عن طريق إتاحة بتقديم طلب إصدارها لأي عقار ذلك حسب نوع الخريطة المعتمدة في إدارات المساحة، حيث يمكن ضم أو فصل أراضٍ بالإضافة إلى استصدار الخارطة، حيث يجب القيام بتحويل طلب الخارطة إلى فريق المساحة ليتم التأكد من الأرض وبياناتها وتخطيطها.

ويضاف أيضاً خدمة طلب إعلانات خارجية وذلك عن طريق تقديم طلب استحصال تصريح لإعلانات عقارية التي يتم وضعها في على مبان بالإضافة إلى التي توضع في شوارع المدن وطرقاتها.كما أن الدائرة تقوم بتقديم خدمة التسجيل المطوّر تقوم هذه الخدمة بإتاحة تسجيل بيانات لشركات التطوير العقارية في سجل المطورين العقاريين الذين حظيوا بترخيص من الدائرة الاقتصادية في دائرة الأراضي والأملاك.

تقع دائرة الأراضي الأملاك في دبي طريق بني ياس، ديرة.وتقوم بافتتاح أبوابها للعمل من الساعة السابعة والنصف صباحاً حتى الساعة الثانية والنصف من بعد الظهر وذلك من يوم الأحد حتى يوم الخميس.

قد كانت دولة الإمارات العربية المتحدة في سعي دائم ومستمر للعمل على تطوير أبنيتها وبنيتها التحتية وأنظمتها وخدماتها لتقدم بشكل أسهل وأفضل، ولكي يتنعم أهلها ووافدوها وزائروها بحياة أفضل يملؤها الرخاء والرفاهية والهناء والسعادة، كما أن دبي بشكل خاص ودولة الإمارات العربية المتحدة بشكل عام تعمل على تحقيق رؤية مؤسس دولة الإمارات الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان رحمه الله، للوصول إلى دولةٍ يصدح اسمها في المحافل الدولية بكل خير، ولتكون مقصداً ومركزاً للمستثمرين في كافة المجالات الحيوية.

وفي هذا المقال لقد تطرقنا إلى تعريفكم على دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بالإضافة إلى ذكر الخدمات التي ممكن أن تجدوها في الدائرة إن بات لكم عمل فيها.