مسؤوليات شركة إدارة العقار في اللؤلؤة قطر

مسؤوليات شركة إدارة العقار في اللؤلؤة قطر

ازدهر القطاع العقاري في قطر بشكل عام وجزيرة اللؤلؤة قطر بشكل خاص في السنوات القليلة الماضية، وخصوصًا بعد منح قطر حق تملك العقارات في بعض مناطقها ومن ضمنها جزيرة اللؤلؤة قطر.
حيث منح القانون القطري حق تملك العقارات في جزيرة اللؤلؤة قطر، بالإضافة إلى منح الإقامة الدائمة لمالك العقار في جزيرة اللؤلؤة قطر لمدة 99عامًا قابلة للتجديد، مما يجعل شراء عقار في جزيرة اللؤلؤة قطر فرصة لاتعوض بالنسبة للمستثمرين أو السياح الذين يسعون لقضاء وقت أطول في أرقى جزر الوطن العربي (جزيرةاللؤلؤة قطر).

وعلاوة على ذلك تملك جزيرة اللؤلؤة قطر أهم المقومات لجذب المستثمرين إليها من جميع أنحاء العالم، والذين يقصدون جزيرة اللؤلؤة قطر بكونها من أجمل الجزر في الوطن العربي، وأفضلها من حيث البنى التحتية وأسلوب البناء المعماري الحديث والذي يلبي أذواق الجميع، بالإضافة لاحتواء جزيرة اللؤلؤة قطر على أروع المجمعات السكنية والتجارية والمطاعم والمحلات المطلة كواجهة بحرية أخّاذة.

وكمستثمر اتخذت القرار بالاستثمار في جزيرة اللؤلؤة قطر، فلديك فرصة كبيرة في التعاون مع أحد الشركات العقارية التي تقدم خدماتها في جزيرة اللؤلؤة قطر.

وبالطبع تأتي الشركة المتحدة للتنمية والتي تعتبر المطور الرئيسي لمشروع جزيرة اللؤلؤة قطر، في المرتبة الأولى من بين الشركات العقارية التي تقدم خدماتها في جزيرة اللؤلؤة قطر.

 وتتضمن الخدمات التي تقدمها الشركة المتحدة للتنمية في جزيرة اللؤلؤة قطر، تشجيع المشاريع الاستثمارية الحيوية في جزيرة اللؤلؤة قطر، والمساهمة في التطوير العقاري في اللؤلؤة قطر، وإدارة الممتلكات بشكل منظّم عوضًا عن أصحابها في اللؤلؤة قطر، كما تدعم الشركة المتحدة للتنمية مشاريع البنى التحتية في جزيرة اللؤلؤة قطر، وإنشاء المرافق العامة وتوزيعها بشكل هندسي في جزيرة اللؤلؤة قطر، وتدعم الكثير من الأنشطة البحرية في جزيرة اللؤلؤة قطر.

وتطمح الشركة المتحدة للتنمية لإكمال مشاريع مستقبلية في جزيرة اللؤلؤة قطر، وتشمل هذه المشاريع المجمعات السكنية ومراكز التسوق ....الخ.
ولسهولة تقديم خدماتها في جزيرة اللؤلؤة قطر، يستطيع أي شخص يرغب بالاستثمار في جزيرة اللؤلؤة قطر، أو حتى أي شخص يرغب في شراء عقار للإقامة في جزيرة اللؤلؤة قطر، من الاستفادة من موقعها الالكتروني الذي يوضح خطة سير الشركة في جزيرة اللؤلؤة قطر، كما تعرض العقارات المتاحة في جزيرة اللؤلؤة قطر للبيع أو الإيجار، مرفقة مع صور العقار الموجود في جزيرة اللؤلؤة قطر وسعره ومساحته وموقعه في أي منطقة من مناطق جزيرة اللؤلؤة قطر.

هذا وتكمن مسؤوليات إدارة العقار في جزيرة اللؤلؤة قطر ب:
أولًا: إدارة الإيجار:
كجمع الإيجار وتحديده، حيث يقوم مدير العقار في اللؤلؤة قطر بتحديد مستوى الإيجار المناسب لجذب المستأجرين إلى ممتلكات المالك الموجودة في اللؤلؤة قطر، ويقوم أيضًا بجمعه عبر نظام يضمن حق مالك العقار في اللؤلؤة قطر.

ثانيًا: العثور على مستأجرين: 
فمدير العقارات هو المسؤول الأول عن البحث عن مستأجرين للعقارات في جزيرة اللؤلؤة قطر، بما في ذلك إجراءات عقود الإيجار في جزيرة اللؤلؤة قطر.
كما يتعامل مع الشكاوى وإجراءات خروج المستأجر من العقار الموجود في جزيرة اللؤلؤة قطر.

ثالثًا: القيام بمهام الصيانة والإصلاح:
من واجبات مدير العقارات في اللؤلؤة قطر الحفاظ على الممتلكات في حالة آمنة، وإصلاحها في حال ألحق الضرر بها.

بالإضافة إلى هذه المهام يساعد مدير العقار في جزيرة اللؤلؤة قطر مالك العقار على فهم كيف يتم فرض ضرائب على العقار الاستثماري.
كما تتضمن مسؤوليات مدير العقار الحفاظ على سجلات تشمل جميع الإيرادات والمصروفات، وعقود الإيجار الموقعة، وطلبات الصيانة، وتكاليف الإصلاح، وتكاليف الصيانة، وسجل تحصيل الإيجار، وتكاليف التأمين.