التزامات المستأجر في لوسيل قطر

التزامات المستأجر في لوسيل قطر

تعتبر مدينة لوسيل قطر التي تقع في شمالي الدوحة، جذابة جدًا لاختيارها مكانًا للسكن، وذلك لأن مدينة لوسيل قطر تعد مشروعًا حضاريًا لامثيل له في دولة قطر، حيث تفردت لوسيل قطر باهتمامها بتصميم العمران والبنى التحتية لجزرها ومناطقها قاطبة، لذلك أصبحت مدينة لوسيل قطر محط أنظار رجال الأعمال الذين يقصدونها للاستثمار وخصوصًا بعض النهضة العقارية والانتعاش الاقتصادي الذي تمو به مدينة لوسيل قطر.
وتتضمن مدينة لوسيل قطر أربع جزر خاصة وتسعة عشر منطقة متعددة الاستخدامات من سكنية وتجارية، بالإضافة إلى الكثير من المراكز التجارية الحضارية والفنادق الراقية والمنشآت المجتمعية وأماكن الترفيه، وعلاوة على ذلك تمتلك مدينة لوسيل قطر الاستاد الذي سيحتضن المباراة النهائية لبطولة كأس العالم لكرة القدم التي تستضيفها دولة قطر لعام 2022.
بالإضافة إلى امتلاك مدينة لوسيل قطر شبكة طرق مميزة وشبكة قطارات، كما توفر مدينة لوسيل قطر أحدث وسائل التكنولوجيا المتطورة.
كل تلك المقومات جعلت من مدينة لوسيل قطر مكانًا مناسبًا للعيش فيه سواء عبر الإيجار أو الشراء لأحد عقارات مدينة لوسيل قطر السكنية.

وفي حال قررت استئجار شقة في مدينة لوسيل قطر، فسيحدد لك القانون القطري بعض الشروط والالتزامات التي عليك اتباعها إذا قمت بالاستئجار في مدينة لوسيل قطر.
وأهم هذه الالتزامات أنه يجب على المستأجر في مدينة لوسيل قطر دفع الأجرة في المواعيد المتفق عليها في عقد الإيجار الموثق بينه وبين مالك العقار في لوسيل قطر، وأن يكون للمؤجر في مدينة لوسيل قطر ضمانًا لكل حق يثبت له بمقتضى عقد الإيجار في مدينة لوسيل قطر، وأن يقوم بحبس جميع المنقولات القابلة للحجز الموجودة في الشقة المؤجرة في مدينة لوسيل قطر، مادامت مثقلة بامتياز المؤجر، ولو لم تكن مملوكة للمستأجر. 
كما يحق للمؤجر في لوسيل قطر أن يمانع في نقلها، فإذا تم نقلها رغم معارضته أو بغير علمه، كان له الحق في استردادها.
كما يجب على المستأجر في مدينة لوسيل قطر بأن يستخدم العين المؤجرة على النحو المتفق عليه مع المؤجر في مدينة لوسيل قطر.
بالإضافة إلى أنه لايجوز للمستأجر تغيير العين المؤجرة في مدينة لوسيل قطر بغير إذن المؤجر.
ويجوز للمستأجر في مدينة لوسيل قطر أن يضع في العين المؤجرة أجهزة تكفل له الانتفاع المقصود، ما دامت الطريقة التي توضع بها متوافقة مع الأصول السليمة، وذلك إذا لم يكن في وضع هذه الأجهزة إضرار بالعين المؤجرة في لوسيل قطر أو إنقاص من قيمتها.
ولكن إذا كان تدخل المؤجر في مدينة لوسيل قطر لازمًا لإجراء شيء من ذلك، كان للمستأجر أن يقتضيه منه شرط أن يتحمل ما ينفقه المؤجر في مدينة لوسيل قطر.
كما تلزم المادة ستمئة وثلاثة عشر في القانون القطري المستأجر في مدينة لوسيل قطر بأن يحافظ على العين المؤجرة من كل ضرر، فهو مسؤول عن كل مايصيبها أثناءانتفاعه بها، كما يجب على المستأجر في مدينة لوسيل قطر إخبار المؤجر عن كل ما يستوجب تدخله، كأن تحتاج العين المؤجرة في مدينة لوسيل قطر إلى إصلاح عاجل في حال تعرضت لضرر.
حيث أن الإصلاحات البسيطة التي يقتضيها استعمال العين المؤجرة كما ينبغي، ويقضي بها العرف، تكون على عاتق المستأجر في مدينة لوسيل قطر، ما لم يتفق على غير ذلك في العقد بين الطرفين.
ويجب على المستأجر في مدينة لوسيل قطر إعادة العين المؤجرة عند انتهاء الإيجار، فإذا أبقاها تحت يده دون حق، كان بذلك ملزماً إلى جانب الرد بأن يقوم بتعويض المؤجر في مدينة لوسيل قطر مع مراعاة القيمة التأجيرية وما أصاب المؤجر في مدينة لوسيل قطر من ضرر.
وأخيرًا، تكون كامل مصاريف العين المؤجرة في مدينة لوسيل قطر على المستأجر، ما لم يتفقا في عقد الإيجار على غير ذلك.