ادهنترز- رسوم سند الملكية في اللؤلؤة قطر

رسوم سند الملكية في اللؤلؤة قطر

سند ملكية عقار في جزيرة اللؤلؤة قطر هو توثيق لعملية نقل عقار في اللؤلؤة قطر من صاحبه إلى شخص آخر قام بشرائه وفق مبلغ وشروط معينة تم الاتفاق عليها بين الاثنين.

كيف يتم الحصول على سند ملكية عقار في جزيرة اللؤلؤة قطر؟

عملت الشركة المتحدة للتنمية والتي تعتبر المطور الرئيس في مشروع اللؤلؤة قطر على تسهيل إجراءات التسجيل وتقديم أفضل الخدمات للمطورين والمستثمرين.
 وذلك عبر تعاقدها مع شركة مختصّة بالتسجيل العقاري، وتطوير نظام إلكترونيّ خاص يتمّ فيه تسجيل كل المبايعات والعقود لكافّة عقارات اللؤلؤةقطر.
 وبذلك أصبح بإمكان المالكين والمستثمرين الذين تنطبق عليهم الشروط للمبادرة بإصدار سندات الملكيّة، التوجه مباشرة إلى الهيئة المركزية لجزيرة اللؤلؤة قطر لتقديم طلبات الحصول على سند ملكية عقار في اللؤلؤة قطر.

وتتم هذه العمليّة بكل سهولةٍ ويُسر، حيث ستتولى الهيئة من خلال الشركة المختصّة إتمام كافة الإجراءات المتعلقة بإصدار سندات الملكية في اللؤلؤة قطر.
وقد وقّعت هذه الشركة منذ بدئها العمل في مشروع اللؤلؤة قطر بروتوكلًاخاصًا مع وزارة العدل يُعدّ الأوّل من نوعه في قطر لتسهيل إجراءات البيع وتسجيل العقارات في اللؤلؤة قطر.

وعبر نظام صك الالكتروني أو مايعرف بنظام التوثيق الالكتروني باتت تتم خدمات التسجيل العقاري والتوثيق في اللؤلؤة قطر، كخطوة من خطوات تسهيل حصول المراجعين على هذه الخدمات واختصار الخطوات التي كان يتطلبها إنهاء معاملة سند ملكية عقار في اللؤلؤة قطر.
 ويتيح هذا النظام للمستفيدين، إمكانية الاطلاع على خدمات صك عبر هواتفهم، دون الحاجة لشرط التسجيل المسبق للمستخدم، وهو الشرط الذي كان يحول دون إمكانية الاطلاع على الخدمات والاستفادة منها قبل التسجيل على النظام.

كما أتاح للعامة في اللؤلؤة قطر الغير المسجلين بـموقع "حكومي" أو غير المسجلين بـ "صك" إمكانية الاستفادة من خدمات البوابة الالكترونية للنظام بشرط وجود طرف واحد على الاقل بالمعاملة مسجل بحكومي، بينما كان في السابق يشترط النظام حضور كل اطراف المعاملات لمركز الخدمة للتسجيل بنظام صك أولًا، ومن ثم الذهاب لمراكز الخدمة للتسجيل على بوابة "حكومي"، ومن ثم الحضور مرة ثالثة لإتمام معاملة سند ملكية عقار في اللؤلؤة قطر واستلام المحررات المطلوبة.

وتساعد هذه التعديلات في توفير الوقت والجهد لإنهاء المعاملة العقارية في اللؤلؤة قطر في زيارة واحدة للمركز بدل ثلاث مرات.

وتتم معاملة سند الملكية في اللؤلؤة قطر بالحصول على توقيع الأطراف على عقد بيع العقار في اللؤلؤة قطر، وإثبات تطابق الحصص المبيعة على سند ملكية العقار في اللؤلؤة قطر مع العقد والصحيفة العقارية، والتحقق من عدم وجود حقوق مقيدة على العقار الموجود في اللؤلؤة قطر، وإحضار كتاب رسمي من الجهة المقيدة في حال وجود حقوق مقيدة يفيد بالموافقة على بيع هذا العقار في اللؤلؤة قطر، وإرفاق السند الأصلي والعقد والمستندات الأخرى: البطاقات الشخصية/ السجل وقيد المنشأة في اللؤلؤة قطر/ التوكيلات/ أي مستندات أخرى تخص معاملة اللؤلؤة قطر. وفي حال إحضار هذه المتطلبات يتم إنهاء معاملة سند الملكية في اللؤلؤة قطر في نحو 15 دقيقة فقط.

ماهي رسوم معاملة سند ملكية عقار في اللؤلؤة قطر؟
بالنسبة لتوثيق عقود الأراضي في اللؤلؤة قطر، فتصل رسوم الخدمة 1 % من القيمة السوقية للمزرعة أو الأرض الموجودة في اللؤلؤة قطر، أما معاملة التصديق على التوقيع فتصل الرسوم لـ100 ريال.
وبالنسبة لبيع عقار في اللؤلؤة قطر أو نقل ملكية عقار من الدولة إلى ملك خاص في اللؤلؤة قطر، فتصل الرسوم لـ500 ريال.
كما أن رسوم تقديم طلب تسجيل جديد إلى لجنة التسجيل العقاري بـ5000 ريال، وإصدار سند ملكية في اللؤلؤة قطر بدل تالف أو ضائع بـ500 ريال.

الجدير بالذكر أن شراء عقار في اللؤلؤة قطر هو من أسرع المعاملات في العالم، حيث أن قطر احتلت المركز الأول بسرعتها في إنجاز هذا النوع من المعاملات.