موقع اد هنترز للإعلانات المبوبة المجانية في مصر

عقارات للبيع في مصر

شقة للبيع في ارقى احياء الزمالك ، قارن بين آلاف العقارات وخصص بحثك للعثور على العقار الأنسب لك وخطط دفع ميسر . أفضل الشقق للبيع في الزمالك - القاهرة لاصحاب الذوق الرفيع والتميز والاطلالة على النيل . ونقدم لك ب ادهنترز من هذه الشقق شقة الزمالك للبيع بشارع ابو الفدا بأرقى الأحياء مساحة ١٨٠ م٢ ترى النيل من ال...

عقارات للإيجار في مصر

الاف من العقارات المميزة التي تعرض في احدث الاحياء والمناطق المخدمة بالكامل منها -شقق للايجار- بمساحات مختلفة ومواصفات راقية وحديثةومن بين احدث -الشقق للايجار- نعرض مجموعة واسعة من الخيارات المميزة منها شقة جاهزة للسكن الفوري ساكن اول جديد للشقة مواصفات حديثة الاجار شهري تعتبر من اجمل -الشقق للايجار- والجاهزة للسكن الفوري قم بتصفح اد...

سيارات للبيع في مصر

سيارات مرسيدس مصر مستعملة للبيع نقدم احدث وافضل السيارات الجديدة والمستعملة للبيع كاش فى جميع مناطق مصر بافضل الاسعار عروض خاصة للسيارات المستعملة والدفع نقدا او بالتقسيط. سيارة مريحة بمواصفات متكاملة وصيانة دورية تجعلك تشعر بالأمان عندما تكون في رحلة طويلة. الإطارات جديدة ، المحرك جديد ، المقاعد مريحة ، مع نظام موسيقى ... كل هذا وأكثر في سيارات مر...

سيارات للإيجار في مصر

سيارات في مصر - سيارات - للايجار في مصر ابحث عن مرسيدس بنز الفئة S 2022 الجديدة - مصر ، تأجير السيارات في مصر ، صفقات تأجير السيارات الرخيصة في مصر ، أفضل الوجهات لاستئجار سيارة في مصر · السيارات ، أفضل وكالة لتأجير السيارات في مصر ، أفضل وكالة لتأجير السيارات في مصر . نضمن أفضل الأسعار . أسعار لا تقبل المنافسة ، تأجير السيارات في مصر. مصر لتأجير ا...

وظائف في مصر

وظائف خالية في القاهرة - شاب جاهز للعمل في مجال مبيعات مصر

العديد من انواع فرص العمل المميزة المعروضة الان في القاهرة - وظائف خالية في القاهرة - في مختلف المجالات اختر الان واحدة من - وظائف خالية في القاهرة - في مختلف المجالات والشاغرة لعام 2022 شاب يبحث عن عمل في مجال التسويق والمبيعات المتنوعة لاحدى الشركات حاصل على شهادة في مجال التسويق والادارة وادارة الحملات الدعائية المتنوعة يتمتع بقدرة على تحمل ضغط العمل والعمل ضمن فريق والالتزام الكامل في الفترة الصباحية جاهز للعمل الفوري والحصول على واحدة من - وظائف خالية في القاهرة-...

وظائف في مصر

وظائف خالية في القاهرة - شاب يبحث عن عمل في مجال التسويق

عدد كبير من فرص العمل المميزة المعروضة في جميع المدن والمحافظات في مصر - وظائف خالية في القاهرة - في مختلف المجالات الان اختر واحدة من بين - وظائف خالية في القاهرة - والجاهزة للتقديم عليها بشكل فوري شاب يبحث عن فرصة للعمل في مجال التسويق عبر الهاتف قادر على التعامل مع الزبائن المختلفة وتحمل ضغط العمل والقدرة على التواضل الفعال مع الناس مهارات في استخدام البرامج الحاسوبية المتنوعة جاهز للعمل الفوري والتعاقد مع القطاع الخاص ...

مميز - استثنائي

مصر

عقارات

شقق - شقة للبيع في أرقى لأحياء الزمالك 288,565.19 ريال قطري محافظة-القاهرة‬ شقة للبيع في ارقى احياء الزمالك ، قارن بين آلاف العقارات وخصص بحثك للعثور على العقار الأنسب لك وخطط دفع ميسر . أفضل الشقق للبيع في الزمالك - القاهرة لاصحاب الذوق الرفيع والتميز والاطلالة على النيل . ونقدم لك ب ادهنترز من هذه الشقق شقة الزمالك للبيع بشارع ابو الفدا بأرقى الأحياء مساحة ١٨٠ م٢ ترى النيل من ال...
مصر

عقارات

شقق للايجار - شقق مميزة القناطر الخيرية 6,183.54 ريال قطري شهريا القناطر-الخيرية , القليوبية الاف من العقارات المميزة التي تعرض في احدث الاحياء والمناطق المخدمة بالكامل منها -شقق للايجار- بمساحات مختلفة ومواصفات راقية وحديثةومن بين احدث -الشقق للايجار- نعرض مجموعة واسعة من الخيارات المميزة منها شقة جاهزة للسكن الفوري ساكن اول جديد للشقة مواصفات حديثة الاجار شهري تعتبر من اجمل -الشقق للايجار- والجاهزة للسكن الفوري قم بتصفح اد...
مصر

سيارات

سيارات مرسيدس مصر مستعملة للبيع 50,499 ريال قطري محافظة-القاهرة‬ سيارات مرسيدس مصر مستعملة للبيع نقدم احدث وافضل السيارات الجديدة والمستعملة للبيع كاش فى جميع مناطق مصر بافضل الاسعار عروض خاصة للسيارات المستعملة والدفع نقدا او بالتقسيط. سيارة مريحة بمواصفات متكاملة وصيانة دورية تجعلك تشعر بالأمان عندما تكون في رحلة طويلة. الإطارات جديدة ، المحرك جديد ، المقاعد مريحة ، مع نظام موسيقى ... كل هذا وأكثر في سيارات مر...
مصر

سيارات

سيارات في مصر - سيارات - للايجار 3,195 ريال قطري يومياً القاهرة , محافظة-القاهرة‬ سيارات في مصر - سيارات - للايجار في مصر ابحث عن مرسيدس بنز الفئة S 2022 الجديدة - مصر ، تأجير السيارات في مصر ، صفقات تأجير السيارات الرخيصة في مصر ، أفضل الوجهات لاستئجار سيارة في مصر · السيارات ، أفضل وكالة لتأجير السيارات في مصر ، أفضل وكالة لتأجير السيارات في مصر . نضمن أفضل الأسعار . أسعار لا تقبل المنافسة ، تأجير السيارات في مصر. مصر لتأجير ا...
وظائف خالية في القاهرة - شاب جاهز للعمل في مجال مبيعات مصر 2022-08-12 471974 471974 القاهرة , محافظة-القاهرة‬

مصر

وظائف

وظائف خالية في القاهرة - شاب جاهز للعمل في مجال مبيعات مصر العقود - المشتريات القاهرة , محافظة-القاهرة‬ العديد من انواع فرص العمل المميزة المعروضة الان في القاهرة - وظائف خالية في القاهرة - في مختلف المجالات اختر الان واحدة من - وظائف خالية في القاهرة - في مختلف المجالات والشاغرة لعام 2022 شاب يبحث عن عمل في مجال التسويق والمبيعات المتنوعة لاحدى الشركات حاصل على شهادة في مجال التسويق والادارة وادارة الحملات الدعائية المتنوعة يتمتع بقدرة على تحمل ضغط العمل والعمل ضمن فريق والالتزام الكامل في الفترة الصباحية جاهز للعمل الفوري والحصول على واحدة من - وظائف خالية في القاهرة-...
وظائف خالية في القاهرة - شاب يبحث عن عمل في مجال التسويق 2022-08-12 471974 471974 القاهرة , محافظة-القاهرة‬

مصر

وظائف

وظائف خالية في القاهرة - شاب يبحث عن عمل في مجال التسويق التسويق عبر الهاتف القاهرة , محافظة-القاهرة‬ عدد كبير من فرص العمل المميزة المعروضة في جميع المدن والمحافظات في مصر - وظائف خالية في القاهرة - في مختلف المجالات الان اختر واحدة من بين - وظائف خالية في القاهرة - والجاهزة للتقديم عليها بشكل فوري شاب يبحث عن فرصة للعمل في مجال التسويق عبر الهاتف قادر على التعامل مع الزبائن المختلفة وتحمل ضغط العمل والقدرة على التواضل الفعال مع الناس مهارات في استخدام البرامج الحاسوبية المتنوعة جاهز للعمل الفوري والتعاقد مع القطاع الخاص ...

الأكثر بحثاً

شقق - شقة للبيع في أ... 288,565.19 ريال قطري محافظة-القاهرة‬
سيارات مرسيدس مصر مستعملة... 50,499 ريال قطري محافظة-القاهرة‬
وظائف خالية في القاهرة - شاب جاهز للعمل في مجال مبيعات مصر 2022-08-12 471974 471974 القاهرة , محافظة-القاهرة‬ وظائف خالية في القاهرة - شاب جاهز للعمل في مجال مبيعات مصر

وظائف خالية في القاهرة - شاب ج... العقود - المشتريات القاهرة , محافظة-القاهرة‬

Jun 04, 2022 | دليل

مصر – العاصمة الإدارية الجديدة

مصر – العاصمة الإدارية الجديدةنالت العاصمة الإدارية الجديدة في مصر استقطاب جميع المهتمين في عالم العقارات من مستمرين ومطورين عقاريين وباتت السكن في هذه العاصمة الجديدة في مصر محط أنظار كل المواطنين الذين يطمحون للاستقرار والعمل في مدينة جديدة واعدة بالتنمية الحضارية والرقي المدني.ما هي المميزات الجاذبة في العاصمة الإدارية الجديدة في مصر؟يوجد الكثير من الميزات التي حظيت بها هذه العاصمة الجديدة والتي تستقطب كل المهتمين بعالم العقارات في مصر، فأول العناصر الجاذبة هي مخطط المدينة لأن تضم مركزاً إدارياً ضخماً يشمل القصر الرئاسي لـ مصر ومقرات للوزارات وأحياء دبلوماسية للسفارات الأجنبية في مصر إضافة لمطار دولي، وبالطبع هناك المزيد من عوامل الجذب التي ظهرت منذ إعلان تصميم المدينة ومخططها التنظيمي، لنأخذ فكرة أوسع:1- تم تصميم هذه المدينة لتكون إحدى المدن المثالية الذكية المتطورة تكنولوجياً في مصر وفق معايير الجيل الرابع، وبالطبع هذا يشمل تطوير بنية تحتية فائقة الجودة وتراعي معايير الاستدامة العالمية، وتم تخطيط مساحة تقارب نصف أرض المدينة في مصر لتكون مسطحات خضراء ومنتزهات كأحد الحلول لتقليل التلوث البيئي ومعيار حضاري لجمال المدينة في مصر، كما تم الإعلان عن اثنين من الحدائق العامة الضخمة الأساسية في المدينة هما حديقة النهر الأخضر وحديقة العاصمة لتضمن أكبر مساحات للتنزه ومسارات المشي والرياضة.2- نظام المواصلات والنقل المتطور داخل المدينة في مصر عنصر هام في مخططها، فسيتم إنشاء قطار كهرباء لينقل المواطنين ضمن أحياء المدينة، وتم تنظيم شوارع واسعة وعريضة جداً لتقليل الازدحام المروري، وهذه الشوارع مخططة لتكون شوارع رئيسية سهلة الوصول إلى القاهرة، إضافة لأنه من المقرر إنشاء مترو أنفاق يصلها مباشرة بالقاهرة، وتنظيم مواقف للحافلات العامة التي تصل هذه المدينة ببقية المدن المحيطة في مصر.3- تم تخطيط البناء السكني في هذه المدينة الحديثة في مصر لتكون ذات ارتفاعات متوسطة جميعها، وتكون ذات تصميم معماري حديث وأنيق في واجهاتها الخارجية، وأما التصميم الداخلي للوحدات السكنية فسيكون نموذجاً عصرياً للاستفادة من المساحات بشكل مثالي، وتكون مساحة كل شقة بين المئة والثلاثين متراً مربعاً حتى المئة والثمانين، وأغلبها من الشقق المؤلفة من غرفتي نوم أو ثلاثة مع صالة وحمام أو اثنين ومطبخ منفصل. وما يميز كل مبنى سكني في هذه المدينة ضمن مصر أنها تضم موقفها الخاص بسيارات المقيمين، إضافة لحديقة خاصة بالمبنى السكني.4- الأمن والحراسة جزء من تصميم هذه المدينة في مصر، فكل الأحياء مسورة، ولها طاقم الحراس الخاص، إضافة لكاميرات المراقبة المتوافرة في الشوارع والمباني السكنية والإدارية ضمن المدينة، وكذلك بوابات الأحياء والكمبوندات الإلكترونية لمزيد من الخصوصية والأمان.5- تم تخطيط هذه المدينة لتضم في مصر أبرز المدارس المحلية والدولية المرموقة والجامعات العربية والعالمية، والمؤسسات الخاصة التعليمية والمجتم...

المزيد

May 11, 2022 | عقارات

التمويل العقاري -خصائص وميزات

التمويل العقاري –ميزات وخصائصنالت مبادرة التمويل العقاري تحت إشراف البنك المركزي في مصر استحساناً كبيراً لدى الرأي العام المصري، وسنتعرف من خلال هذا المقال عن أهم ميزات وخصائص عملية التمويل العقاري في مصر.خصائص وميزات التمويل العقاري في مصر يبلغ الحد الأقصى لسعر الوحدة العقارية المطلوب استلاف قرض التمويل العقاري من أجلها مليونين وربع المليون جنيه مصري. يبلغ الحد الأقصى لمساحة الوحدة العقارية المطلوب الحصول على قرض التمويل العقاري من أجل 150 متر مربع على الأكثر. يمكن لجميع حاملي الجنسية المصرية والمقيمين ضمن الأراضي المصرية أن يحصلوا على قرض التمويل العقاري من إحدى مؤسسات وجهات التمويل من شركات مختصة أو صندوق التمويل أو بنوك التمويل، من موظفين قطاع عام أو خاص أو رجال أعمال. يمكن لحاملي الجنسية المصرية أن يحصلوا على التمويل العقاري في أي محافظة مصرية كانت، حيث تنتشر الشركات المختصة والبنوك التي تعمل لصالح عملية التمويل العقاري على كافة الأراضي المصرية. يصل الحد الأقصى لتمويل المؤسسة لوحدة العقار إلى نسبة ثمانين بالمئة من قيمة العقار كاملاً بشكل صافي. قصد تصل مدة التمويل إلى عشرين سنة. يمكن للجهة الممولة أن تجمع بين دخل العميل وزوجه في حال كان رب أسرة متزوج. يبلغ معدل عائد متناقص قيمة ثمانية بالمئة طوال مدة سريان عملية التمويل. يجب على العميل والراغب في الحصول على قرض التمويل العقاري أن يؤمن على حياته وعلى العجز الكلي طوال فترة إتمام عملية التمويل. لا يجب ألا يقل عمر الراغب في الحصول على التمويل عن سن ال21 عام كحد أدنى. لا يجب أن يزيد عمر الراغب في الحصول على قرض التمويل العقاري عن سن ال60 في حال كان من الأشخاص محدودي الدخل، وعن سن ال65 عاماً في حال كان من ضمن فئة متوسطي الدخل أو من فئة دخل ال3 بالمئة الذي يشملهم قبول التمويل، بالإضافة لعدم وصول عمر العميل إلى سن بلوغ المعاش التقاعدي عند انتهاء فترة سداد التمويل. لا يمكن للعميل أن يحصل على قرض التمويل العقاري في حال تجاوزت قيمة المستحقات المالية الواجب عليه دفعها للجهة الممولة نسبة 40 بالمئة من إجمالي دخله. يجب على العميل أن يؤمن على الوحدة العقارية المطلوب التمويل من أجلها من أخطار الحريق. ألا يقل الدخل الشهري بالنسبة للفرد قيمة ثلاثة ألاف ونصف جنيه مصري من أصحاب متوسطي الدخل وألا يتجاوز قيمة 40 ألف جنيه مصري، أما بالنسبة لصاحب الاسرة فيجب ألا يقل راتبه الشهري عن خمسة آلاف و700 جنيه مصري، وألا يتجاوز قيمة الخمسين ألف جنيه مصري بالجمع بين دخلي الزوج وزوجه. يقبل في الحصول على قرض التمويل العقاري كل من موظفي القطاع العام والخاص والمستثمرين ورجال الأعمال وأصحاب الأعمال الحرة والأجانب المقيمين بشروط محددة. يمكن لطالبي قرض التمويل العقاري أن يحصلوا على عقار وحدة سكنية أو عقار أرض أو عقار سياحي أو عقار استثماري أو عقار تجاري. على أصحاب الدخل المتوسط أن يختاروا عقار يطلبون التمويل من أجل في حال كان العقار جاهز...

المزيد

May 20, 2022 | عقارات

شقق للبيع بالاسكندرية سيدي بشر-مشاريع

شقق للبيع بالإسكندرية سيدي بشر -مشاريعقامت مؤخراً العديد من المشاريع العمرانية والعقارية في منطقة سيدي بشر في مدينة الإسكندرية تماشياً مع حركة التطوير العقارية في شتى مناطق مصر ومحافظاتها، وسنتعرف من خلال هذا المقال عن أعم المشاريع العمرانية التي قامت مؤخراً في سيدي بشر والتي استطاعت توفير عروض مختلفة لـ شقق للبيع بالإسكندرية سيدي بشر.مشروع "إليكس واي" سيدي بشرتم تنفيذ مشروع اليكس واي في شارع "45 ميامي" في منطقة سيدي بشر، وهو عبارة عن بناء سكني ضخم يضم عدداً من شقق للبيع بالإسكندرية سيدي بشر، ومن أهم ميزاته: يقع مشروع اليكس واي في بداية مدخل الطريق الدولي بالقرب من حديقة المنتزه على بعد خمس دقائق من شاطئ الإسكندرية في شارع 45" ميامي". تبدأ مساحة شقق للبيع بالإسكندرية سيدي بشر ضمن مشروع اليكس واي من مئة وخمسة متر مربع، حتى مئة وخمس وخمسين متر مربع. عن جميع شقق للبيع بالإسكندرية سيدي بشر ضمن مشروع اليكس واي عبارة عن نظام ثلاث غرف. يقوم الراغب في الحصول على شقق للبيع بالإسكندرية سيدي بشر ضمن مشروع اليكس واي بدفع نسبة 25 بالمئة من قيمة الشقة ويقوم بتقسيط باقي قيمتها على امتداد فترة ست سنوات. يمكن لشاري إحدى شقق للبيع بالإسكندرية سيدي بشر ضمن مشروع اليكس واي أن يحصل على شقته بعد انتهاء الفترة المتفق عليها كاملة التشطيب وجاهزة للسكن والاستلام الفوري. يضم مشروع اليكس واي نادي رياضي ترفيهي. يضم مشروع اليكس واي العديد من المطاعم والكافيهات ومناطق خاصة بألعاب الأطفال. يضم مشروع اليكس واي مركز تجاري يحتوي على أهم المحلات ذات العلامات التجارية العالمية والمميزة. يلحق بمشروع اليكس واي كراج خاص بمواقف السيارات بمسطح ألف و800 متر، مع وجود ميزة كاميرات المراقبة ضمن المناطق المشتركة لتجسيد الأمن والأمن داخل حدود المشروع تحقيقاً لراحة سكان شقق للبيع بالإسكندرية سيدي بشر. إن أرض مشروع اليكس واي مسجلة ضمن مصلحة الشهر العقاري في مصر. إن جميع شقق للبيع بالإسكندرية سيدي بشر صمن مشروع اليكس واي تتبع نظام سمارت هوم بأنظمة تجهيز حديثة وكسوة وتشطيب عالي الجودة من نوع سوبر ديلوكس، مع وجود شبكة واي فاي مركزية، وخزان وموتير رفع مركزي، وكاميرات مراقبة وحراسة على مدار 24 ساعة. تبدأ أسعار شقق للبيع بالإسكندرية سيدي بشر ضمن مشروع اليكس واي من 800ألف جنيه مصري.مشروع "ألفا تاورز"يقع مشروع ألفا تاورز في سيدي بشر على الطريق الواصل بين "القاهرة والإسكندرية" بالقرب من كارفور وحدائق المنتزه والمعمورة، ويوفر المشروع العديد من عروض شقق للبيع بالإسكندرية سيدي بشر، ومن أهم ميزاته: تتوزع شقق للبيع بالإسكندرية سيدي بشر على إحدى عشر طابقاً، حيث تضم الطوابق بالإضافة إلى الشقق مول تجاري في الطابق الأرضي، ومطاعم وكافيهات ومناطق ترفيهية خاصة بألعاب الأطفال. تبدأ مساحة شقق للبيع بالإسكندرية سيدي بشر ضم مشروع ألفا من 85 متر مربع إلى 110 متر مربع، وإن جمي...

المزيد

Jun 02, 2022 | مواضيع نقاش

التمويل العقاري –أهم الأسئلة الشائعة (1)

التمويل العقاري – أهم الأسئلة الشائعة (1)التمويل العقاري في مصر بات ركناً أساسياً من اهتمام المواطنين والمستثمرين في عقارات مصر، فدولة مصر تشتهر بتعدادها السكني الهائل والمتزايد على الدوام، والعقارات السكنية تحديداً مطلب أساسي للمعيشة والاستقرار وحاجة ضرورية يبحث عنها الجميع.مبادرات التمويل العقاري التي أطلقها بنك مصر المركزي وتبعه في ذلك مجموعة من البنوك الخاصة في مصر كانت عنصراً رافداً ومساعداً للغاية في تأمين السكن لكل المصريين وخصوصاً أصحاب الدخول المعيشية المتوسطة والأقل منها أيضاً من ذوي الدخل المحدود. لنأخذ فكرة عن أبرز الأسئلة التي يهتم بها الجميع حول التمويل العقاري في مصر ونأمل أن تكون إجاباتها وافية ومفيدة:- ما الغاية من مبادرة التمويل العقاري في مصر؟كانت الغاية الأساسية لمبادرة التمويل العقاري أن تمكّن جميع فئات المجتمع المصري من الحصول على سكن كريم ولائق، وتوجهت خصيصاً لتساعد ذوي الدخول المتوسطة وما دونها فيستطيعون من خلال التمويل العقاري أن يسددوا أقساط منازلهم على مدى طويل لا يشكل عبئاً اقتصادياً إضافياً على معيشتهم.- من أين نستطيع الحصول على التمويل العقاري؟البنك المركزي المصري بالطبع يتولى زمام المبادرة، بالإضافة للعديد من البنوك المصرية الخاصة المحلية والعربية المشتركة وبعض الشركات المالية المختصة بقروض التمويل العقاري.- هل يستطيع المواطن المصري أن يستفيد من مبادرة التمويل العقاري لأكثر من عقار سكني؟التمويل العقاري خصص المبادرة لتأمين منزل واحد لكل مواطن، بسبب عدد المواطنين الكبير لا يمكن له أن يتقدم بطلب التمويل العقاري أكثر من مرة، وفي حال كان متقدماً لمبادرة سابقة في سنوات ماضية أيضاً تنفذ فرصة استفادته من المبادرة الجديدة، فالاستراتيجية الأساسية لمبادرات التمويل العقاري كل عام أن تمنح الفرص لغير المستفيدين أولاً كي يستطيعوا أخذ فرصتهم بامتلاكهم السكن اللائق.- في حال كان المواطن المصري الذي يتقدم لمبادرة التمويل العقاري قد استفاد سابقاً من قرض عقاري غير المبادرة، هل يحق له التقدم؟نعم، القروض العقارية الأخرى غير المرتبطة بالمبادرة لا ينظر إليها عند التقدم لطلب التمويل العقاري.- كم تبلغ قيمة الفائدة من قرض التمويل العقاري؟في مبادرة التمويل العقاري الجديدة لعام 2021 تبلغ نسبة الفائدة ثلاثة بالمئة على أساس متناقص لقيمتها نسبة لعدد سنوات القرض.- كم تبلغ سنوات تقسيط التمويل العقاري الجديد؟قد تصل سنوات تقسيط قرض التمويل العقاري للثلاثين عاماً، لأنها تهدف أولاً لتخفيفي العبء المادي الكبير على المستهدفين من قروض المبادرة.- هل تشمل مبادرة التمويل العقاري جميع العقارات السكنية مهما كان سعرها مرتفعاً؟لا تشمل المبادرة هذا المجال المفتوح لقيمة العقارات السكنية، بل هي محددة وفقاً للفئات الدخل المتقدمين لطلب التمويل العقاري، فصندوق الإسكان الاجتماعي يحدد لكل فئة التكلفة القصوى للعقار السكني، مثلاً لذوي الدخل المحدود والمتوسط لا تشمل المبادرة تكا...

المزيد

May 21, 2022 | مواضيع نقاش

صندوق التمويل العقاري - عن المبادرة

مبادرة صندوق التمويل العقاري في مصرتعد مبادرة صندوق التمويل العقاري الجديدة التي بدأ العمل بها في شهر يوليو الفائت بعد أن أحدثها البنك المركزي المصري من أضخم المبادرات وأكثرها فائدة لأبناء مصر، إذ تسهل على العملاء عملية تملك عقار سكني بفائدة لاتتعدى ٢ بالمئة، اما عن مدة السداد فهي تصل إلى 30 عام. استفادت الشركات الكبرى في مصر من مبادرة صندوق التمويل العقاري ويبلغ عدد الشركات والبنوك التي يمكنها تمويل مبادرة صندوق التمويل العقاري حوالي 27 شركة وبنك.شقق تمليك لذوي الدخول المنخفضة والمتوسطة:إن من أبرز أهداف مبادرة البنك المركزي التي يتم تنفيذ بنودها من خلال صندوق التمويل العقاري بالتعاون مع صندوق الإسكان الاجتماعي أن يستطيع ذوي الدخول المحدودة والمتوسطة من تملك أي من العقارات السكنية التي تناسبهم كما وحددت مبادرة صندوق التمويل العقاري طرق وأساليب الاستفادة من هذه المبادرة وهذه الطرق هي: - إما الاستفادة من الشقق والوحدات السكنيه التي أتاحتها وزارة الإسكان في مصر ضمن المبادرة إذ يمكن الحصول على هذه الوحدات عن طريق سحب كراسة الشروط من المكاتب البريدية لتملك شقة سكنية في المدن المصرية ومن هذه المدن:• مدينة بدر • مدينة حدائق اكتوبر• مدينة 15 مايو• مدينه اسوان الجديدة • مدينة العلمين الجديدة - أما الطريقة الثانية التي تتيح تملك شقة سكنية لذوي الدخول المنخفضة أو المتوسطة فهي شراء شقة سكنية خارج إطار وحدات الإسكان المتاحة من قبل وزارة الإسكان والتي يتم تمويلها من قبل صندوق التمويل العقاري وتخضع هذه الشقق لعدد من الشروط وأهمها:• أن تكون الشقة أو العقار السكني بتشطيبات كاملة • موثقة في الشهر العقاري أو قابلة للتسجيل في الشهر العقاري• كما يجب أن تكون خالية من أي مخالفة مالية الشركات الداعمة لمبادرة صندوق التمويل العقاري في مصر: إن الاعتماد على الشركات الداعمة لمبادرة صندوق التمويل العقاري من الفرص الملائمة إذ من الممكن أن لا تتوافق شروط البنك مع إمكانيات العملاء الراغبين بالاستفادة من صندوق التمويل العقاري كما أن إجراءات الحصول على تمويل عقاري عن طريق الشركات تكون أيسر، ويسعى العملاء إلى اختيار شركات تختص في بالتمويل العقاري لسهولة التواصل معها مقارنة بالبنوك وتقدم الشركات كافة أشكال المتابعة والاستفسارات لجميع العملاء. شركات صندوق التمويل العقاري التي تنفذ بنود المبادرة هي على الشكل التالي:▪ شركة "التعمير" للتمويل العقاري: تعرف هذه الشركه باسم شركة الأولي والتي تم تأسيسها في سنة 2003 في مصر ويتعاون عدد من الجهات في مصر للمساهمة في دعم الشركة من هذه الجهات:- "هيئة المجتمعات العمرانية"- بنك "الاستثمار القومي"- بنك "التعمير والإسكان"وقدمت شركة التعمير للتمويل العقاري تمويلات عقارية لعدد من العملاء تصل إلى 790 مليون جنيه ...

المزيد

May 27, 2022 | مواضيع نقاش

الشهر العقاري – تعريفه ودوره القانوني

الشهر العقاري – تعريفه ودوره القانونيفي سوق عقارات مصر لا بد أن تسمع مصطلح مصلحة الشهر العقاري بشكل دائم، حيث هي جزء هام من عملية التملك لأي عقار في مصر وتوثيقه بصورة رسمية قانونية، لنتعرّف أكثر على معنى هذا المصطلح وما يختص به:تعريف مصلحة الشهر العقاري:هي جهة تتبع للقوانين الدولة حتماً، ولها اعتبارها واستقلالها كهيئة تحت الإدارة الرسمية لـ "وزارة العدل" والقضاء، وظهر القانون الذي أعلن لبدء العمل في مصلحة الشهر العقاري كهيئة قانونية مستقلة في مصر كان في العام ألف وتسعمئة وستة وأربعين ميلادي.وتتألف مصلحة الشهر العقاري من اثنين من الأركان الرئيسية التي تعمل تحت إدارة واحدة ليكونوا كلاً واحداً؛ أول ركن هو "التسجيل العقاري" والركن الثاني هو "التوثيق". وهذا الجمع بين هيئتين قانونيتين تحت مصلحة حكومية واحدة هي الشهر العقاري في مصر أثبت تميزاً لافتاً بين النظم العقارية القائمة في الدول الأخرى، فليس من السهل الجمع بين عمليات التسجيل والتوثيق لقطاع العقارات ضمن هيكلية إدارية واحدة، لكن تحقيق هذا الأمر في مصر ضمن مصلحة الشهر العقاري ظهر كنموذج باهر يحتذى به في القدرة على النجاح والاستمرار والتكامل.الهدف من مصلحة الشهر العقاري:الهدف الرئيسي لهذه الهيئة القانونية هو "حماية الملكية"، فهي التي تمنح الشرعية والأحقية في ملكية كافة أنواع العقارات في مصر، وتمنح الأمان لمالك العقار وخصوصاً لمالكي الأراضي، حيث تعتبر نسبة التعدي على عقارات الأراضي أكبر خطر لملكية الأرض عبر التاريخ وفي كل بلدان العالم بشكل عام، فالعقارات والأراضي تعتبر إحدى ركائز الثروات القومية لأي بلد، ومصر بلاد كبيرة وتضم مساحات هائلة من الأراضي والمدن الملأى بالعقارات.مصلحة الشهر العقاري وعمليات التوثيق:ركن التوثيق في الشهر العقاري يختص بأربع من الأمور الرئيسية الهامة:1- اختصاص التوثيق العام في مصلحة الشهر العقاري:وهي عملية لتوثيق كل ما يتم تحريره من عقود عامة أكثر شمولية من عقود العقارات البسيطة والملكية، مثل العقود "المسماة" وغير المسماة، عقود لحقوق عينية أو شخصية أو اجتماعية أو وصايا وتركات وميراث وتبني وأمور كثيرة تدخل في كل العقود العمومية في مجتمع مصر.2- اختصاص التوثيق المكاني في مصلحة الشهر العقاري:وهو عملية توثيق العقد بصورته المكانية المحددة حتى لا يقع أي التباس أو مخالفة لاحقة ويبقى توثيق المكان سواء لعقود الايجار أو البيع حجة للمالك أو المستأجر.3- اختصاص التوثيق النوعي في مصلحة الشهر العقاري:وهي التي تتولى أنواعاً محددة من العقود فقط، مثل أنواع عقود الأحوال الشخصية الخاصة بعلاقات المصريين مع الجنسيات الأخرى أو الديانات الأخرى سواء في الطلاق أو الزواج أو الميراث. وكذلك يُعنى هذا النوع من التوثيق في الشهر العقاري لأنواع عقود المركبات مثل السيارات ووكالاتها والدراجات النارية وغيرها من المركبات. إضافة لأن هذا الاختصاص في الشهر العقاري يتولى عقود...

المزيد

موقع اد هنترز للإعلانات المبوبة المجانية في مصر

عقارات للبيع في مصر

عقارات للإيجار في مصر

سيارات للبيع في مصر

سيارات للإيجار في مصر

وظائف في مصر

وظائف في مصر

مميز - استثنائي

الأكثر بحثاً

مصر – العاصمة الإدارية الجديدة

التمويل العقاري -خصائص وميزات

شقق للبيع بالاسكندرية سيدي بشر-مشاريع

التمويل العقاري –أهم الأسئلة الشائعة (1)

صندوق التمويل العقاري - عن المبادرة

الشهر العقاري – تعريفه ودوره القانوني

مدونات أخرى

روابط أخرى

آد هنترز