Feb 24, 2022

اكتشف قطر - استثمارك في عقارات قطر

اكتشف قطر - استثمارك في عقارات قطر

اكتشف قطر- اختر الوقت.. تعرف على أسعار السكن.. ثم استثمر في قطر 

اكتشف قطر... تحديد وقت شراء العقار:
 يفشل الكثير من الناس في تحديد الوقت الملائم لشراء عقار من عقارات قطر ويعود ذلك بسبب الأوضاع المعيشية والاقتصادية للناس فإن لكل فرد من الأفراد المقبلين على شراء أو استئجار العقار ظروف تحتم عليه الشراء أما البعض الآخر فإن ظروفهم المعيشية تحكم عليهم الاستئجار، لذلك عليك التعرف على بعض النقاط الأساسية لشراء العقار وهي على النحو التالي:
• يجب أن يكون العقار المناسب لك متوفر ومتاح
• أن تكون الظروف المادية والعمرية على المقبلين على شراء العقار مواتية
 لذلك نجد أن الظروف ليست متشابهة عند جميع الأشخاص فهناك من يقوم بشراء العقار بشكل سريع وذلك بسبب قصر عمره في العمل والبعض يلجأ لشراء العقار قبل التقاعد والبعض منهم لا تناسبه الظروف الاقتصادية على الرغم من المؤشرات الإيجابية للسوق العقاري وهناك عامل آخر من العوامل التي تحدد التوقيت الملائم لشراء العقار حيث يختلف السبب وراء شراء العقار فمنهم من يلجأ لشراء العقارات بغرض السكن ومنهم من يشتري لعقار للاستثمار ، إذ أن التوصيات تختلف بين كلا الطرفين فالمقبلين على شراء عقار بغرض السكن لا يكترث لاتجاه المؤشر السعري للعقارات أما في حال شراء العقار بغرض الاستثمار فيجب الأخذ بعين الإعتبار ارتفاع وانخفاض مؤشر أسعار السوق ودراسة الجدوى الاقتصادية والاطلاع على مستقبل السوق العقاري والاتجاهات السعرية المتوقعة للعقارات وذلك لأن الهدف من العقار هو العائد الاستثماري ومحاوله الربح من هذا الاستثمار ولذلك تختلف التوصيات بين كلا الحالتين.

 اكتشف قطر... أسعار العقارات القطرية:
 تتباين أسعار السكن في قطر تبعاً للمنطقة فالعقارات الواقعة في العاصمة الدوحة تكون أعلى سعراً من العقارات في مناطق أخرى في دولة قطر، كما أن أسعار الشقق التي تضم غرفة واحدة تختلف عن الشقق التي تضم أكثر من غرفة، كذلك الأمر إذا كانت الشقة تقع في الدوحة التي تعد محوراً حيوياً نشطاً تختلف عن الشقق الواقعة في أماكن أقل حيوية من ناحية السعر وهناك اختلاف آخر يعود إلى الخدمات المتوفرة ضمن الوحدة السكنية أما بالحديث عن التوصيات المتعلقة بشراء عقار يجب على المقبلين على شراء شقة الانتباه إلى بعض النقاط الهامة ومنها:
أولاً: التفكير بالمواصلات التي يريد استخدامها عند شراء العقارات في أماكن بعيدة عن مكان عمله
 ثانيا: توفر مراكز الرعاية الصحية في المنطقة والمراكز التجارية والانترنت والكهرباء وبعد ذلك القيام بحساب المتوسط الحسابي لهذه النقاط والتي تتنوع حسب المنطقة التي ترغب بالسكن فيها وحساب الفارق بين مكان وآخر وفي النهاية إتخاذ قرار الشراء. 

اكتشف قطر... بيع الفلل والشقق:
 تنتشر الفلل السكنية في دولة قطر بشكل كبير وتعتبر من العوامل التي تساعد على تقوية الاقتصاد الوطني، إذ إن عمليات بيع الفلل واستئجارها تنمو بشكل متزايد وخاصة بعد إنشاء الدولة القطرية مجموعة من المشاريع السكنية في أكثر الأماكن الحيوية في قطر، أما أسعار الشقق في قطر فهي ماتزال مستقرة على الرغم من النمو في السوق العقاري، ومن المتوقع زيادة الإقبال على استئجار الشقق مع اقتراب موعد كأس العالم الذي سيقام في العام الحالي.

اكتشف قطر... أسعار الأراضي القطرية:
 ترغب الشركات العقارية بشراء الأراضي الخام بغرض استثمارها بالمشاريع الضخمة ولذلك تختلف أسعار الأراضي في المناطق النشطة استثمارياً.

 اكتشف قطر وابدأ بالاستثمار في سوق العقارات القطري:
يشهد قطاع العقارات القطرية نمواً متزايدً ويعتبر من أكثر القطاعات الحيوية القطرية وذلك لما يقدمه من مشاريع وإنجازات تسهم في انتعاش الاقتصاد القطري، وإذا أردت التعرف على الأسباب التي تشجع على الاستثمار في قطر فهذه الأسباب يتم تلخيصها بالشكل التالي:
 على اعتبار أن دولة قطر على موعد مع استضافة مباريات كأس العالم لذلك سيشهد القطاع العقاري نمواً واضحاً وستصبح الدولة القطرية مركزاً للفعاليات المحلية والعالمية وموطناً للبطولات والمؤتمرات ومختلف الاستضافات والأنشطة، كل ذلك سيعمل على تحفيز الاستثمار من قبل الشركات العالمية والمنظمات والوكالات وبذلك تعتبر الدولة القطرية البيئة الملائمة لإقامة المشاريع الاستثمارية عليها إذ أنها تشهد أضخم النهضات العمرانية على أرضها.