May 30, 2022

أفضل مناطق عقارات الأردن السكنية

 تتنوع الغاية التي تكمن خلف شراء عقار من عقارات الاردن فقد تكون بغرض التأجير والاستثمار او بغرض السكن مع  العائلة، ولهذا فإن الغاية هي التي تتطلب  المنطقة التي يمكن شراء العقار فيها، وهي كالتالي:

العقارات التي تستخدم للسكن الشخصي وتعد قطاع عقارات الاردن السكنية من أكثر القطاعات ازدياد في البحث، سواءً من المواطنين او الاجانب، وتختلف عقارات الاردن السكنية  بين عدة أنواع للإقامة منها  الفلل و الشقق ، والتي تتفرع في كافة مناطق وأحياء عمان وبأسعار متنوعة، ولكن من اكثر المناطق المفضلة التي يمكن شراء عقار فيها:

1 منطقة عبدون: حيث تعد قريبة من عدد من الاسواق والخدمات ، ويمكن من خلالها التجوال  في المدينة بطريقة اسهل، حيث توجد في منطقة توجد في وسط  عمّان الشرقية وعمّان الغربية.

2منطقة الشميساني: وتعد من المناطق الحيوية ضمن العاصمة عمان، وهي بالقرب من عدد كبير من الخدمات والمؤسسات ، وهي منطقة مخدمة بشبكة مواصلات كبيرة.

3منطقة دابوق: وهي تعد من المناطق التي يرغب بها الأغنياء، حيث يتواجد  فيها عقارات الفلل والقصور، وهي منطقة جميلة وهادئة ، وتعد من اكثر مناطق العاصمة جمالا وأكثرها تنظيماً، وتضم العديد من الخدمات مثل الأسواق والحدائق.

5 عقارات للإستثمار

حيث يعد  قطاع الاستثمار في عقارات الأردن ناجحاً كونها منطقة جاذبة، فأنه يمكن تأجير الشقق السكنية والاستديوهات للكثير من الفئات مثل الطلاب والسياح والاجانب والأشخاص الذين يتواجدون  لفترة في الأردن، وفئات عديدة، منهم من يبحث عن عقار للإيجار الاسبوعي او اليومي  أو الشهري، ومن اهم المناطق التي يمكن ان يتم شراء عقار للاستثمار فيها:

1منطقة الجبيهة وشارع الجامعة الأردنية: حيث تعد هذه المنطقة من أكثر مناطقة  العاصمة عمان من ناحية جذب المستأجرين وخاصة الطلاب الذين يأتون من المحافظات الأخرى او من الدول التي توجد بالجوار أو الأجنبية، كما أن هذه المنطقة توجد بالقرب من عدد من الخدمات الضرورية مثل المطاعم والمكتبات والمستشفيات .

2 منطقة جنوب عمان: حيث تعد هذه المنطقة من المناطق الهادئة في عقارات الأردن، وهي  قريبة من المطار ولهذا فأن العديد من الأشخاص الذين يأتون من الدول المجاورة يرغبون في  العيش فيها بالاخص في حالة الإقامة لفترة ايام قليلة.

3وسط مدينة إربد: حيث تعد هذه المنطقة متشابهة مع منطقة الجبيهة وشارع الجامعة الأردنية، فهي توجد في قلب  مدينة إربد جامعة اليرموك، والتي تجذب عدداً هام من الطلاب كل عام الذين يأتون من المحافظات الأخرى أو من الدول القريبة، ويوجد في المنطقة عدد كبير من الخدمات  التي يحتاجها الطلاب.

5مدينة العقبة: حيث تعد اطلالتها الشاطئية في الأردن  جذابة و جاذبة لاشخاص كثيرون من الزائرين  والسياح الذين يطلبون مكان للسكن ، وكذلك يمكن تأجير هذه الشقق بشكل يومي أو أسبوعي أو شهري وبأسعار مقبولة.

6مدينة الزرقاء: تعد الزرقاء هي ثاني أكبر مدينة من حيث التزايد السكني في عقارات الأردن، وان هذه المدينة تعد العاصمة الصناعية للاردن، ولهذا يُنصح الموظفين و العاملين  بشراء الوحدات السكنية في تلك المنطقة ضمن عقارات الاردن.

وفيما يخص تأثير الجنسيات الأخرى في سوق عقارات الأردن يغطي اهل العراق جزءا كبير من عقارات الأردن و ذلك يجعلهم اكثر جنسية عربية مستثمرة في عقارات الأردن .  ان كان بكثرة المعاملات التي قاموا بها أو القيمة الاستثمارية، وقد اشار  تقرير إحصائي تابع الى دائرة الاراضي والمساحة الأردنية، فقد احتل العراقيون في مبيعات العقار في الأردن  المرتبة الأولى خلال الاعوام السابقة بإجمالي يبلغ 285 عقارًا، أما السعوديون فقد حققوا المرتبة الثانية بمعدل حوالي 223 عقارًا، بينما حقق حاملو الوثيقة الغزاوية الذين سمح لهم من الحكومة الأردنية بامتلاك العقارات في الأردن فقد المرتبة الثالثة بإجمالي 168 عقارًا ، وقد احتل العراقيون في ذات السنة المرتبة الأولى بالنسبة لقيمة الاستثمارات بمعدل وصل إلى 70 مليون دولار، وكما ان السعوديون فاحتلوا أيضًا المرتبة الثانية بقيمة 15 مليون دولار، وقد احتل حاملي الوثيقة الغزاوية المرتبة الثالثة بقيمة 14 مليون دولار، وتبعا للتقرير الشهري قد حقق عدد مبيعات العقار لمستثمرين من جنسيات غير أردنية خلال العام السابق إلى 1099 عقارًا، منها 664 شقة، و 435 أرض، والقيمة التقديرية لها 160 مليون دولار، وبهذا تكون النسبة قد انخفضت بمقدار1 % اذا قارنت مع نفس الفترة من الاعوام السابقة، كذلك تبعا للتقرير فقد انخفض حجم التداول الإجمالي في سوق عقارات  الأردن منذ بداية عام 2019 إلى ما يصل 2.472 مليار دولار بالمقارنة مع 3.273 مليار دولار في الفترة نفسها خلال السنة الماضية.