Oct 26, 2022

فلل للايجار في قطر -أنواع الفلل واستثمارها

فلل للايجار في قطر –أنواع الفلل واستثمارها

نظراً لأن قطر تعتبر واحدة من أكثر الدول التي تستقبل السواح والزوار من مختلف أنحاء العالم بشكل دائم، وخصوصاً وأن رجال الأعمال يهتمون بأمور تنفيذ المشاريع العمرانية والعقارية للاستثمار، ونظراً لأن هنالك فئة كبيرة من المجتمع القطري تعيش حالة الثراء وحسن الأحوال، تنتشر في البلاد العديد من عروض فلل للايجار في قطر، سنتعرف من خلال هذا المقال عن تبعيات هذه الموضوع وعلى أهم أسسه.

فلل للايجار في قطر

تزيد طلبات توفر فلل للايجار في قطر بتزايد الرخاء الاقتصادي في البلاد، وخصوصاُ وأن تلك الفلل تؤمن لسكانها الراحة والاسترخاء وتؤمن لهم الترفيه عن النفس بوجود المساحات الخضراء وأحواض السباحة والغرف الكبيرة ذات الأثاث المريح، ومن اشهر المناطق التي تتضمن فلل للايجار في قطر (مدينة الدوحة عاصمة قطر، منطقة الدحيل، منطقة الخريطليات، اللؤلؤة الدوحة، منطقة الخور)، فتلك المناطق تعتبر من أكثر المناطق التي يرتادها السياح ومن أكثر المناطق التي يزورها الأشخاص الذين يرغبون في قضاء إجازة أو عطلة معينة.

أنواع فلل للايجار في قطر

• فلل مستقلة: وهي الفلل التي توفر درجات خصوصية لسكانها فتحيط بها الأسوار من كل حدب وصوب، وغالباً ما تتكون تلك الفلل من طابقين اثنين، ويمكن أن تتألف من ثلاثة طوابق أيضاً، فيتخصص الطابق الأرضي من فلل للايجار في قطر من نوع الفلل المستقلة بالمطبخ وغرفة المعيشة وصالة كبيرة لاستقبال الضيوف أما الطابق العلوي فيتخصص بغرف النوم والحمامات المخصصة لكل منها، وفي حال وجود طابق آخر في الأعلى فيمكن أن يتخصص بغرف نوم أو مكاتب أو صالات رياضية أو صالات سينما لأهل البيت.
• فلل تاون هاوس: وهي نوع من فلل للايجار في قطر تنتشر غالباً ضمن منطقة عين خالد في قطر، وهي عبارة عن عدة مباني متجاورة ضمن مساحة معينة، لكل مبنى فيها باب مستقل وحديقة خاصة به، ويمكن أن يقطنها أصحاب العائلات الكبيرة حيث تحصل كل عائلة على مبنى مخصص بها ضمن جو عائلي واجتماعي مميز.
• فلل توين هاوس: وهي النوع الثالث من فلل للايجار في قطر، وهي عبارة عن مبنى كبير يقسم إلى قسمين، حيث لا يفصل بينهما إلى حائط مشترك، ويتوفر أمام كل قسم حديقة خاصة، وعلى الرغم من الاستقلالية التي يعيشها كل قسم من المبنى في فلل التوين هاوس، إلا أن المعيشة المشتركة من البوابة الرئيسية للفيلا والاشتراك في الحديقة الكبرى الموجودة ضمن الفيلا تجعل الحياة أقرب على الحياة المشتركة بينهما مع التحفظ بخصوصية كل منهما واستقلاله، ويتشابه القسمان بشكل كبير جداً من حيث التصميم الداخلي والخارجي، حيث لا يمكن التفريق بينهما إلا من خلال الأثاث والمفروشات المتواجدة في كل منهما.

استثمار فلل للايجار في قطر

تقوم العديد من الشركات العقارية الكبرى بالاستثمار داخل الأراضي القطرية فيما يخص مشاريع الفيلات، وخصوصاً وأن مشاريع الفلل يلقى رواجاً ونجاحاً كبيراً، ومن احدث المشاريع المنفذة في منطقة الخور هي مشاريع بناء الفلل السكنية، وقد وصلت كلفة المشروع إلى مليارين ريال قطري تقريباً، وقد أكد القائمون عليه بأنه المشروع سوف يتسع لأكثر من 12 ألف نسمة، ويتألف من ثلاثة آلاف وحدة سكنية على شكل فيلا مختلفة التصاميم والبنية المعمارية، حيث تمتد تلك المشاريع على مساحة تقدر بمليونين و200 ألف متر مربع.

ومن أفضل المشاريع العمرانية والعقارية التي تقام في قطر بشأن إنشاء فلل للايجار في قطر هي في منطقة اللؤلؤة في الدوحة، وخصوصاً وأن المنطقة تعتبر الأولى من حيث امتلاكها للمقومات السياحية الجاذبة للزوار.