موقع اد هنترز للإعلانات المبوبة المجانية في سوريا

عقارات للبيع في سوريا

من ضمن إعلانات عقارات البيع والإيجار في كافة مناطق -سوريا- نجد عقارات للبيع والايجار مع تفاصيل حول أسعار العقارات المتوفرة محلات تجارية جاهزة او على العظم للبيع والايجار في مدينة درعا في -سوريا-محل تجاري للبيع في مدينة درعا منطقة درعا البلد موقع ممتاز قريب على الشارع العام البيع بسعر مناسب جداًالسوق الشامل للعقارات في -سوريا-...

عقارات للإيجار في سوريا

بيع شراء إيجار كافة أنواع العقارات وشقق للإيجار في سوريا أحدث الشقق للإيجار في مدينة -دمشق- الموقع العقاري الأول في سوريا للإيجار منزل مفروش فرش كامل في -دمشق- منطقة العباسيين خلف الملعب الشارع العريض الطابق الثالث فني آخر طابق جاهز للسكن بشكل فوري والدفع شهرياً...

سيارات للبيع في سوريا

سيارات للبيع في سوريا - تويوتا تندرا TRD 2016 مستعملة السيارات المستعملة على الإنترنت للبيع - مزاد السيارات المستعملة في سوريا لديك فقط للتأكد من أنك تحصل على تلك التي تمت على الميزات التي تريد واتخذت رعاية جيدة ل تتمتع تويوتا تندرا 2016 بأفضل سجل حافل من حيث الموثوقية وفقًا لبيانات المسح التي قاموا بتحليلها. أبلغ مالكو هذه الشاحنة الآخرون عن مش...

سيارات للإيجار في سوريا

سيارات للإيجار في سوريا - Ferrari F 430 2007 اعثر على السيارة المثالية لك. احجز اليوم ووفر أكثر مع كبار الخبراء في سوريا. سيارات في سوريا للايجار - عروض مذهلة فيراري F 430 2007 هي سيارة كلاسيكية حديثة رائعة تقدم وتيرة جادة وقابلية استخدام يومية حقيقية. المناورة لا تصدق ، والركوب مذهل أيضًا. أداء F430 يشبه تمامًا ما تتوقعه من سيارة فيراري. تستخد...

مواضيع نقاش في سوريا

التع.........ليم................. .............. الالكتينينيزيويويمويمثثوميزثنثزثحيوبخب يكب يمثزبحبزثنخبزب.تروني افضل من المباشر

مميز - استثنائي

سوريا

عقارات

سوريا-محلات تجارية للبيع-عقارات في درعا 43,590.68 ريال قطري دمشق من ضمن إعلانات عقارات البيع والإيجار في كافة مناطق -سوريا- نجد عقارات للبيع والايجار مع تفاصيل حول أسعار العقارات المتوفرة محلات تجارية جاهزة او على العظم للبيع والايجار في مدينة درعا في -سوريا-محل تجاري للبيع في مدينة درعا منطقة درعا البلد موقع ممتاز قريب على الشارع العام البيع بسعر مناسب جداًالسوق الشامل للعقارات في -سوريا-...
سوريا

عقارات

دمشق-عقارات للإيجار في سوريا-شقق للإيجار في العباسيين 169.52 ريال قطري شهريا دمشق بيع شراء إيجار كافة أنواع العقارات وشقق للإيجار في سوريا أحدث الشقق للإيجار في مدينة -دمشق- الموقع العقاري الأول في سوريا للإيجار منزل مفروش فرش كامل في -دمشق- منطقة العباسيين خلف الملعب الشارع العريض الطابق الثالث فني آخر طابق جاهز للسكن بشكل فوري والدفع شهرياً...
سوريا

سيارات

سيارات للبيع في سوريا - تويوتا تندرا TRD 2016 مستعملة 40,118 ريال قطري دمشق سيارات للبيع في سوريا - تويوتا تندرا TRD 2016 مستعملة السيارات المستعملة على الإنترنت للبيع - مزاد السيارات المستعملة في سوريا لديك فقط للتأكد من أنك تحصل على تلك التي تمت على الميزات التي تريد واتخذت رعاية جيدة ل تتمتع تويوتا تندرا 2016 بأفضل سجل حافل من حيث الموثوقية وفقًا لبيانات المسح التي قاموا بتحليلها. أبلغ مالكو هذه الشاحنة الآخرون عن مش...
سوريا

سيارات

سيارات للإيجار في سوريا - Ferrari F 430 2007 151 ريال قطري شهريا دمشق سيارات للإيجار في سوريا - Ferrari F 430 2007 اعثر على السيارة المثالية لك. احجز اليوم ووفر أكثر مع كبار الخبراء في سوريا. سيارات في سوريا للايجار - عروض مذهلة فيراري F 430 2007 هي سيارة كلاسيكية حديثة رائعة تقدم وتيرة جادة وقابلية استخدام يومية حقيقية. المناورة لا تصدق ، والركوب مذهل أيضًا. أداء F430 يشبه تمامًا ما تتوقعه من سيارة فيراري. تستخد...
سوريا

مواضيع نقاش

................................................ التعليم سوريا التع.........ليم................. .............. الالكتينينيزيويويمويمثثوميزثنثزثحيوبخب يكب يمثزبحبزثنخبزب.تروني افضل من المباشر

الأكثر بحثاً

سوريا-محلات تجارية ل... 43,590.68 ريال قطري دمشق
سيارات للبيع في سوريا - ت... 40,118 ريال قطري دمشق
............................ التعليم سوريا

Mar 30, 2022 | عقارات

التوجه الى مدينة حمص و كيفية استئجار سكن فيها

تتميز مدينة حمص المتواجدة ضمن قلب سوريا في مناخها المعتدل و الجميل صيفا و شتاء مما يجعل زيارتها مرغوبة في كل الأوقات و هي قريبة على لبنان و اكثر ما تشتهر به هي قلعة الحصن التي تعد من اهم المعالم التي يمكن زيارتها و المضافة على سجل التراث العالمي في يونسكو.و تتميز مدينة حمص بتواجد العديد من الأبنية السكنية ذات الطوابق المتنوعة فمنها من يكتفي بطابقين و منها من يصل الى ستة طوابق و الكثير يتوجه اليها بداعي الاستئجار و تشهد محافظة حمص ارتفاعاً غير مسبوقٍ في أجار البيوت، وتعتبر أزمة السكن في حمص نوع مختلف من أنواع المعاناة التي يعاني منها معظم أهالي المحافظة، إذ تعد من أبرز المشاكل التي تواجه فئة الشباب خاصة في الوقت الراهن. وتسببت الظروف الاقتصادية الصعبة التي تشهدها المنطقة وسوريا على وجه الخصوص ، إلى اتجاه معظم المالكين في حمص لرفع أجور الشقق السكنية.وتتراوح أجور الشقق السكنية في الأرياف المكونة من ثلاث غرف ومطبخ وحمام بين 75 و100 ألف ليرة سورية، بينما وصلت أجور الشقق السكنية في أحياء المدينة في حمص إلى مبلغ يتراوح بين 150 و250 ألف ليرة سورية وذلك الموقع والبناء وقربه من مراكز الخدمات العامة في مدينة حمص أي ما يعادل أضعاف الاجر السابق الذي كان يتراوح بين 20 و 30 الف ليرة سورية. وبالمقارنة مع أجور الشقق السكنية في محافظة حمص العام الماضي فقد كانت تتراوح بين الـ 30 إلى 50 ألف ليرة سورية في مناطق الأرياف، وبين 75 و 100 ألف ليرة سورية في مدينة حمص . و يختلف السعر تبعا للمساحة و المنطقة و الطابق من البناء بحيث تشكل أسعار الشقق السكنية الحديثة المجهزة بكساء جيد سعر اكبر من البيت المبنية بشكل متواضع و التي تكون غالبا جزء من منزل لاحد المالكين في حمص و يقتسمون جزء من منزلهم الكبير لإيجار عائلة صغيرة او عزاب.‏ و بعض القادمين من ريف محافظة حمص بشكل عزاب يضطرون للسكن في غرفة وحيدة حيث تدفع 40 ألف ليرة سورية أجرة الغرفة السكنية الوحيدة في مدينة حمص، ويضاف إليها 30 ألف ليرة سورية تكاليف شراء مياه صالحة للشرب، بشكل شبه دائم كل شهر. و بإطار آخر فأن ابناء مدينة حمص الشباب يفقدون أي بارقة أمل ببناء بيت صغير مؤلف من غرفتين ومطبخ في مدينة حمص ، حيث تصل أجرة الشقة السكنية المناسبة للعيش بشكل مناسب لإقامة عائلة صغيرة في حمص إلى 100 ألف ليرة سورية، فأن الشراء اصبح صعب مقارنة بإنتاجية العمل في حمص .‏وتعد الحاجة الى السكن وعدم المقدرة على بناء بيت لدى الكثير من المواطنين في حمص ومختلف المحافظات السورية ، أحد الأسباب الرئيسية التي تجعل الناس يوافقون على مطالب المالكين من حيث الايجار، لا سيما وأنّ بناء المنزل في الوقت الراهن أصبح حلم صعب المنال، ويتطلب مصاريف عالية جداً، بسبب ارتفاع أسعار مواد البناء بشكل كبير في حمص وسوريا عموما . و تعد مدينة حمص من الأماكن التي يتوجه لها العديد من الأشخاص بداية من الريف الحمصي و من باقي المحافظات بالأخص من اجل ا...

المزيد

Apr 14, 2022 | عقارات

اكثر الفنادق شهرة في طرطوس

تزامناً مع الوضع الحالي لقد لوحظ بشكل واضح تنامي القطاع السياحي في الجمهورية العربية السورية، من ذلك تمت ملاحظة أن المنشآت السياحية والمطاعم والفنادق والحدائق والمنتزهات العامة قد حصدت اهتماماً كبيراً، كما أن أعدادها باتت في تزايد مستمر.ففي المنطقة الساحلية بشكل عام وفي محافظة طرطوس على وجه الخصوص، نلاحظ أن هذه المنشآت قد باتت منتشرة في كل حدب وصوب من المحافظة، فهي لم تعد تقتصر على المدينة أو مكان محدد من المدينة والضواحي والأرياف، بل شملت مناطق عدة في ريف المحافظة والمدن التي تتبع لها.وفي مقالنا هذا سنتعرف على فنادق اشتهرت بها مدينة طرطوس ونالت ما نلته من شهرة عاى مستوى سوريا والدول المجاورة.فندق طرطوس الكبيرويعتبر هذا الفندق من الفنادق التي عاصر عقود كثيرة، حيث أنه يعتبر من أقدم الفنادق في مدينة طرطوس وهو يتألف من ستة طوابق.يقع هذا الفندق في الواجهة الشرقية من الكورنيش البحري، حيث تميزت أكثر من نصف غرفه بإطلالة بحرية ساحرة وما تبقى إطلالة على مدينة طرطوس وأبنيتها، كما أن الفندق بشكل عام يتميز أيضاً بقربه من وسط المدينة وأسواقها ووسائل النقل فيها، حيث يبعد ما يقارب 8 دقائق عن كراج الانطلاق الجديد، وما لا يزيد عن 5 دقائق عن وسط المدينة وذلك باستخدام السيارة، كما أنه يبعد عن محطة انطلاق القطار ما يزيد عن 1 كيلو متر.ومن أبرز الخدمات التي قدمها فندق طرطوس الكبير لنزلائه سنجد أنه لا يغلق أبوابه على مدى 24 وساعة، ويملك مصعدين يعملان على مدار اليوم، كما أنه يملك أيضاً موقفاً خاصاً بالسيارات ومرافق للغسيل ومقهى للإنترنت، ويتوفر فيه خدمة فاكس ويقوم أيضاً بتقديم بعض الخدمات الصحية.يتألف الفندق من 95 جناحاً وغرفة يتميز كل منها بوجود تلفزيون موصول بجهاز ديجيتال، ونظام تكييف مركزي وخط اتصال مباشر، بالإضافة إلى جهاز تجفيف الشعر، ومنبه يوقظ بشكل أوتوماتيكي، كما يوجد في كل جناح وغرفة وصلة للإنترنت.ويجب ألا ننسى أن فندق طرطوس الكبير يحتضن ضمنه مطعم غراند طرطوس والذي يقوم بتقديم الأطباق والمأكولات البحرية والشرقية والغربية المميزة.فندق برج شاهينوهذا الفندق من أبرز وأشهر الفنادق على مستوى مدينة طرطوس، وقد تم تشييده في سنة 2004م، ويتألف من 21 طابقاً تتضمن هذه الطوابق ما يقارب 124 غرفة وجناح، يقع بالجهة اليمنى للكورنيش البحري، حيث أنه يتوسط العديد من الكافيهات والمطاعم، ويبعد عن وسط المدينة ما لا يزيد عن 10 دقائق، كما أنه يبعد عن كراج الانطلاق الجديد ما يقارب 8 دقائق.ومن أبرز الخدمات التي يقدمها فندق برج شاهين لنزلائه، سنرى أنه يتضمن موقف سيارات داخلي ويتسع لما يقارب 50 سيارة، وموقف سيارات خارجي يتسع لحوالي 15 سيارة، كما أنه يملك خمسة مصاعد، ولوبي كبير، بالإضافة إلى مركز تجميل، وحمام جاكوزي، وصالات اجتماع، كما أن فندق برج شاهين يقوم بتوفير خدمات الفاكس، وخدمات خاصة وفائقة العناية لذوي الاحتياجات الخاصة، وهذه الخدمات تبقى مستمرة وقيد العمل على مدار 24 ساعة، وكهرباء دائمة، وخدم...

المزيد

Apr 15, 2022 | عقارات

عقارات طرطوس و طلب على الايجار

ان سعر العقار في محافظة طرطوس يسجل ارتفاع كبير منذ عدة سنوات وتستمر بالارتفاع يوما بعد يوم ، حيث يعمل الاغلبيه على استثمار أموالهم في العقارات وهذا ما ادى الى الطلب عليها جميعها ان كانت منازل أو محلات أو أراضي وهذا سبب في الارتفاع الأسعار الجنوني بسبب الطلب الحادفقد اصبح أصحاب العقارات يطلبون أرقاما عالية لسعر عقار في طرطوس وعلى سبيل المثال فأن المنزل الذي يُقدر سعره ب 75 مليون، أصبح مالكه يطلب 150 مليون لأنه يوجد من سيدفع هذا المبلغ بسبب الارتفاعات التي طالت سعر مواد البناء وضمن عام ٢٠٠٠ حتى ٢٠١٠ كان اغلبية السكان يستطيعون شراء المنزل في طرطوس وخاصة الموظفين حيث كانوا قادرين على اخذ قرض يؤمن لهم شقه أما الان فأغلب من يقوم على شراء العقارات هم المغتربين و المستثمرين ,وسوق بيع والشراء في عقار بطرطوس كمنزل يحتاج الى 10 مليون على الأقل حتى 30 مليون ليرة سوري. ويمكن الحل الوحيد و المساهم في استقرار السعر و توقف صعوده هو تثبيت سعر صرف الدولار، لأنه في الوقت الحالي كل شيء مرتفع وكما ان أيجار العامل الذي يعمل في البناء أصبح كبير بسبب الارتفاع الغير عادي في الأسعار لكل شيء.فحيث ان الأسعار تضاعفت عن سنين قبل الأزمة بما يعادل100% وفي اغلبها 500%، فالمنزل الذي كان سعره قبل الازمة مليون ليرة أصبح الآن 100 مليون ليرةولا يوجد أي جهة أو حكومة تعمل على ضبط الأسعار لأنها بالاصل هي عبارة عن عرض وطلب، ولا يمكن ان تتدخل الدولة الا عن طريق الجمعيات كما كان يحصل في الماضي وهذا يؤدي إلى الاكتفاء بالسوق، و هذه الخطة غير موجودة حاليا ومن الصعب العمل بها بسبب ارتفاع أسعار الأراضيكما أسعار العقارات باتت مخيفة وهائلة وشراء شقة في هذه الأيام أصبح من حلم وعمل مستحيل تحت مظلة الإرتفاع الكبير التي يشهدها سوق العقارات في طرطوسفمثلا عدد من سكان منطقتي الشيخ سعد والدوير الشيخ سعد اللتان تقعان خارج مدينة طرطوس اي في الضواحي وتبعدان عن مركزها 4 كيلو متر فأن أسعار الشقق فيها قبل عام 2010 كان لا يتعدى المليون ليرة ويبدأ بنصف مليون، أما اليوم فسعر شقة غير مكسية يبدأ 40 مليون الى70 مليون حسب الموقع والخدمات و هذه الأسعار مرتفعة ضمن مقارنتها بأسعار ارياف باريس او لندن التي تفوق فيها الحالة البنائية حالة عقارات عادية ضمن طرطوس لا تكلف سوى بعض من البلوك و الاسمنت و هنا نعرج على غلاء المواد السبب الأساسي في ارتفاع قيمة العقار الشرائية برغم من قلة الطلب ويتحمل مسؤولية ارتفاع الأسعار التجار الذين يتلاعبون بالسوق ويتحكمون بالارقام الخيالية ويثمنون المنازل، و للاشخاص الجشعين بالإضافة انه لا يوجد جهة رقابية تعمل على ضبط الأسعار. و لعل ما يرفع حالة العقار في طرطوس انها منطقة سياحية تستقطب عدد كبير من السياح و هي عدة أسباب في مجملها تشكل ازمة في حركة البيع و الشراء و لكن تبقى حركة الايجار ضمن طرطوس مستمرة و بالاخص انها سياحيةوبخصوص سعر المنزل...

المزيد

Mar 25, 2022 | عقارات

عروض عقارية و اسعار شقق في طرطوس

لقد مر القطاع العقاري في سوريا خاصة وفي المحافظات الساحلية عامة بنوع من التطور والازدهار والحركة الدائمة، حيث امتد النشاط بشكل كبير من المدن إلى ضواحيها وقراها، وذلك يعود إلى امتداد الزحف العمراني، وتنوعه وتطوره.ففي طرطوس وضواحيها يوجد عدد كبير من الشقق التي تم عرضها للبيع، وفي مواقع مختلفة ومساحات متنوعة قد تراوحت بين 80 متراً مربعاً و240 متر مربع، بينا الأسعار تتفاوت بين منقطة وأخرى حيث كما أنها تترواح بين 150 مليون ليرة سورية و900 مليون ليرة سورية.ففي حي العجمي طرطوس وبالتحديد في منطقة جامع السيدة خديجة رضي الله عنها يوجد شقق للبيع في بناء طابقي، حيث أنها تشغل من هذا البناء مساحات تتراوح بين 200 و 240 متر مربع وذلك في الطوابق العلوية من البناء ، بتوزيع للغرف على الشكل الآتي صالون واسع وكبير، ومطبخ كبير أيضاً بالإضافة إلى 3 غرف نوم وشرفات تتوزع على جميع الغرف تتميز بإطلالة ساحرة على الشارع الرئيسي الذي يسمى (الكورنيش الشرقي الذي يمتد على طول الشريط الواصل بين كراج الانطلاق الجديد ودوار مفرق ميناء طرطوس)، أما بالحديث عن سعر هذه الشقق التي ما تزال دون إكساء فهو يصل إلى ما يقارب 900 مليون ليرة سورية، كما يمكن التفاوض على هذا السعر بين البائع والمشتري بحيث يمكن أن يصلا إلى سعر يرضيهما ويكون مناسباً لهما.كما في منطقة الإنشاءات طرطوس لدينا شقق للبيع حيث أنها تجاور مجمع أبو صالح، وتتخذ مكاناً لها من البناء في عدة طوابق من البناء الذي تتواجد فيه موقعاً لها بمساحة مناسبة تقارب 160 متر مربع، حيث أن هذه الشقق تتكون من صالون واسع ومطبخ كبير بالإضافة إلى وجود ثلاث غرف للنوم ومنافع تتألف من حمامات ودورات للمياه، وقد وصل سعر هذه الشقة إلى ما يقارب 250 مليون ليرة سورية، بالإضافة إلى تمكن المشتري من مفاوضة البائع على هذا السعر للتوصل إلى سعر يناسبهما.وفي موقع جيد ضمن طرطوس أيضاً بالقرب من الاتحاد النسائي ومديرية النقل العامة وفرع المرور ، توجد شقق للبيع في دور ارضي تصلح لتكون روضة خاصة بالإضافة إلى كونها صالحة للسكن، حيث تشغل مساحات واسعة تقارب 135 متر مربع كبناء داخلي و120 متر مربع كشرفة تحيط بالشقة وقد اتخذت من الطابق الأرضي موقعاً لها في البناء الذي تواجدت فيه، كما أنها تتميز بإكساء جيد جداً، وقد بلغ سعر هذه الشقق ما يقارب 150 مليون ليرة سورية الى حوالي 200 مليون ليرة.كما يوجد في جمعية الصحة شقة للبيع بالقرب من مدرسة البيان الخاصة للتعليم، بمساحة قدرها 90 متراً مربعاً في الطابق الثالث من البناء الذي تواجدت فيه، وقد تميزت بإكساء جيد جداً، وقد تألفت من صالون ومطبخ وغرفتي نوم ودورة مياه وحمام، وقد بلغ سعرها بما يقارب 175 مليون ليرة سورية كما يمكن التفاوض بين البائع والمشتري.وفي جميعة المصارف أيضاً هناك شقة للبيع بمساحة تقدر بما يقارب 115 متر مربع، وقد تربعت في الطابق الرابع من البناء التي تواجدت فيه، كما أنها تطل على شارع عام من جهة الشمال، لكنها قد كان...

المزيد

Apr 16, 2022 | عقارات

فندق شيراتون دمشق شكل عقاري مميز و مخدم

في دمشق يطير الحمام بين الاثري التراثي التاريخي وبين الحديث والمعاصر ولان النزل او الفندق تقليد عرفته البشرية منذ القدم وحتى يومنا هذا حيث الراحة والامان والسياحة والاعمال والتخلص من اعباء الحياة وهمومها واراحة القلب من المشاغل فاليوم نجد المنتجعات والمنتزهات والمطاعم والحدائق الغناء والفنادق الفخمة في كل مكان واليوم في دمشق العاصمة الاقدم في العالم والتي تضم اليوم في جنباتها افخم الفنادق المعاصرة على مستوى رفيع وسبل الراحة العصرية ومن اهم هذه الفنادق فندق شيراتون دمشق ويعد هذا الفندق من الفنادق التي لها باع طويل في دمشق وبني هذا الفندق من فنادق دمشق من طوابق سته على الطراز الحديث ويتميز بموقعه على مقربة من الساحة الاشهر في دمشق ساحة الامويين التي يقع بجوارها مكتبة الاسد ودار الاوبرا والمعهد العالي للفنون المسرحية وهيئة الاذاعة والتلفزيون وكما ان اشهر ومن اقدم مساجد دمشق الجامع الاموي التاريخي ليس ببعيد عن الفندق وايضا الجبل الاجمل في دمشق جبل قاسيون ليس ببعيد عن الفندق ويقع فندق الشيرتون في دمشق عن قلب العاصمة دمشق بخمسة كيلو متروايضا قرب فندق الشيرتون من مطار دمشق الدولي وبالإضافة ايضا الى ان الكراجات الرئيسية قريبة للفندق وكل هذا القرب من المرافق الحيوية جعل من الفندق ان يمتلك مكاننا حيويا وقريبا من كل الخدمات مما يشكل عنصر جذب سياحي ومن الخدمات التي يقدمها فندق شيراتون دمشق والتي تتواصل على مستوى اليوم وفي الفندق اربعة مصاعد تعمل على مدار الساعة مع توفر الكهرباء دائما وفي فندق شيرتون دمشق هناك كراج خاص بسيارات النزلاء وبالإضافة ايضا الى ان فندق شيراتون دمشق يحتوي على مركز صحي يقدم كل الخدمات الطبية وفي فندق شيرتون دمشق يمكن لأصحاب الاعمال مواصلة اعمالهم عبر الغرف المخصصة للاجتماعات وبعدها المسبح الخارجي الرائع والذي تقام فيه الحفلات صيفا ويمكن قضاء افضل الاوقات فيه بالسباحة مع العائلة والاصدقاء وتتوفر في فندق الشيرتون دمشق خدمة الواي فاي المجانية على طوال اليوم للتواصل مع الاحباب والعمل.ولم ينسى فندق الشيرتون من فنادق دمشق ذوي الاحتياجات الخاصة وخصص لهم خدمات ما بتناسب مع وضعهم ويحتوي فندق شيراتون دمشق على مئتان وواحد وتسعون غرفة من الطراز الفاخر تضم كل خدمات الرفاهية والاناقة والفخامة مع خدمة التكييف صيفا شتاءا مع شاشة تلفاز لكل غرفة مع بار من الحجم الصغير لكل غرفة مع حمام مخصص لكل غرفة فيه كل كايلزم من الخدمات للنظافة وبعدها المطاعم المميزة في فندق شيرتون دمشق ومن اشهرها مطعم المهباج ويقدم هذا المطعم الفخم افضل انواع الطعام الشرقي والغربي ومن ثم مطع اشبيلية ويقدم هذا المطعم الوجبات الشرقية الرائعة ونستمع فيه للموسيقى اثناء تناول الطعاموبعد ذلك ومن مطاعم الفندق الرائعة مطعم النوافير ويقدم هذا المطعم اشهى المؤكولات الشرقية وخصوصا فقط في فصل الصيف ومن ثم المطعم المميز من فندق شيرتون من فنادق دمشق مطعم انكليش بوب وقد صمم بعبارة عن بار و...

المزيد

Apr 14, 2022 | عقارات

تراجع في قطاع عقارات سوريا

خلال السنوات الماضية شهدت العقارات في سوريا ارتفاع كبير بشكل غير مسبوق، وهذا كان بالتزامن مع تدهور الحالة الاقتصادية السورية وانهيار سعر صرف الليرة السورية أمام الدولار الأميركي.وفي عام 2021 ارتفعت العقارات في عدة مناطق بنسبة كبيرة تتراوح بين 40% و50% ، ويرافقه غياب اي مؤشرات تشير الى انخفاض أسعار العقارات خلال الاشهر التالية وتبين ان المشكلة الأساسية في ارتفاع أسعار العقارات ، هو عدم التكافؤ مع حالة الدخل لكل فرد وليس كما يقال انه يتناسب مع التكاليف، وقد توضح أن كلفة بناء المتر المربع الواحد في الفترات السابقة تراوحت بين 250 و300 ألف ليرة، وحيث انه يتم اضافة على هذه التكاليف سعر الأرض التي تم البناء عليها البناء واسعار التراخيص وأرباح المتعهد. ويعود سبب اختلاف سعر العقار بين منطقة وأخرى بسبب مكان العقار، وايضا سعر الأرض الذي يختلف بين منطقة وأخرى.والسبب في ارتفاع أسعار المنازل بشكل كبير يعود الى المتاجرة بها والسمسرة عليها، فقد بدأت شريحة واسعة من السكان السوريين بالعمل ضمن القطاع العقاري بسب قلة تواجد فرص عمل جيدة تحقق دخل جيد، وقد اصبحت العقارات تباع وتشترى بين التجار ضمن حدود مغلقة مما ادى إلى ارتفاع جنوني في السعر.وكذلك تشهد أسعار مواد البناء ارتفاع كبير، وكما شهدت أسعار العقارات ارتفاع كبير، أواخر العام 2021، عندما ارتفع سعر كيس الإسمنت (50 كيلوغرام) من 2300 ليرة ليكون سعره الان 3500 ليرة، وكذلك سعر طن الإسمنت (20 كيساً) نحو 70ألف ليرة. ويجب مراعاة الفارق الكبير في السعر الرسمي للإسمنت في المعامل الحكومية، مقارنة مع الإسمنت في السوق الذي يسجله القطاع الخاص بفارق أكثر من 100 %، وهذا عمل على انتشار السوق السوداء للأسمنت الحكومي.وتقارن أسعار العقارات دائما بالكلفة والدخل، وفعلياً قيمة تدني الدخل تعمل على قلة حركة البيع في سوق عقارات سوريا.وان غالبية من يعرضون منازلهم للبيع حاليا تكون بسبب انهم يرغبون في السفر، واصبح هذا الامر موجود بشكل علني على صفحات تسويق العقارات على الانترنت، وهذا يعد مؤشر غير مريح وكذلك تشهد أسعار مواد البناء والإكساء تغيرات بشكل متوازي مع الأسواق بشكل يواكب ارتفاع في أسعار المواد وبرغم ثبات سعر صرف الدولار منذ مدة،وتكمن المشكلة الرئيسية في الاقتصاد السوري في تراجع الدخل القومي، وهذا ما ادى الى ضعف حركة القطاع العقاري و لا توجد مؤشرات تؤكد ان حركة بيع وشراء العقارات ستكون افضل في الفترة القادمة ضمن حدود الظروف الاقتصادية الحالية التي تشهدها البلاد والتي ان استمرت ستكون هنالك حالة ركود بالنسبة للبيع والشراء وتعتبر النسبة الأكبر من الذين لديهم أكثر من عقار في سوريا هم في خارج البلاد اي مغتربين، وهذا كان وفق تقرير صدر عن صحيفة "الوطن" السورية،وان تقلب أسعار مواد البناء والإكساء بالتوازي يجعل حرك...

المزيد

موقع اد هنترز للإعلانات المبوبة المجانية في سوريا

عقارات للبيع في سوريا

عقارات للإيجار في سوريا

سيارات للبيع في سوريا

سيارات للإيجار في سوريا

مواضيع نقاش في سوريا

مميز - استثنائي

الأكثر بحثاً

التوجه الى مدينة حمص و كيفية استئجار سكن فيها

اكثر الفنادق شهرة في طرطوس

عقارات طرطوس و طلب على الايجار

عروض عقارية و اسعار شقق في طرطوس

فندق شيراتون دمشق شكل عقاري مميز و مخدم

تراجع في قطاع عقارات سوريا

روابط أخرى

آد هنترز